可研报告-蓬街镇中学扩建工程可行性研究报告_1

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1、拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。专业好文档目 录 第一章 总论.1第二章 项目建

2、设的必要性.7第三章 生源市场分析.11第四章 项目建设基础条件.16第五章 设计思路与建设方案.21第六章 公用工程.25第七章 环境保护和水土保持.30第八章 节能节水.35第九章 组织机构和保障措施.37第十章 项目实施进度.39第十一章 投资估算和资金筹措.41第十二章 财务效益分析.44第十三章 项目社会效益评价.47第十四章 结论与建议.49附件附表附图第一章 总论1.1 项目概况项目名称：蓬街镇中学扩建工程项目建设单位：路桥区蓬街镇中学项目负责人：金 鑫    项目法人代表：卢子斌项目实施地址：路桥区蓬街镇新阳居，蓬街镇

3、中学现有校区内编制单位：台州市华信基建咨询事务所有限公司1.2 项目建设主要内容本项目拟在现有校园内，建设师生厨房、餐厅、学生宿舍、风雨操场等7300.7平方米，其中一楼学生大餐厅1852㎡，学生宿舍2638㎡，两层高度的风雨操场838㎡；同时改建学校田径场为300米塑胶跑道。1.3 可行性研究报告编制依据和编制原则1.3.1 项目编制的依据（1）国家公布的有关法律、法规，国家有关部门公布的行业标准、工程技术、经济定额规范等；（2）《九年制义务教育普通学校建设标准》；（3）《台州市教育事业发展“十一五”规划》；（4）《台州市教育强市建

4、设规划》；（5）台州市路桥区发展和改革局路发改投资【2007】61号文件；（6）台州市建设规划局建设项目选址通知书台路规选【2006】39号；（7）台州市环境保护局路桥分局建设项目环境影响登记表的批复，台路环窗【2007】088号；经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增

5、长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现

6、利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。专业好文档（8）蓬街镇中学提供的食宿工程项目建议书及其他有关材料。1.3.2 编制原则（1）合理设置项目，体现功能的完整性；（2）科学确定建设规模，节约用地，节约投资；（3）坚持现代性与实用性的有机结合，改扩建工程与学校总体布局的延续性及统一性；（4）既保持沿街立面设计与周边建筑景观的协调性，又注意学校品牌，提升学校形象。1.4建设单位情况    路桥区蓬街镇中学是路桥区规模较大、质量较好的农村初级中学。学校现有在校生近1500多名，其中住宿学生1200多人，学生大多数来自蓬街镇各

7、村居及周边各地。现有专任教师126人，其中高级教师7名，中级教师45名。大多数来自路桥、黄岩、椒江、温岭等地，离校较远，每天早出晚归，十分辛苦。由于学校坚持狠抓教师队伍建设和学生管理，几年来，教师的政治素质和业务素质都不断提高，学校充满了良好的教风、学风，教师敬业、笃学；学生文明、乐学；家长理解、助学。学校先后被评为台州市首批校本研训示范学校、浙江省家庭教育工作先进集体和浙江省示范初中。近几年来，学校组织全校教师狠抓新课程改革，提出了学校的“二次腾飞”目标。通过专家报告、学习考察、挂职锻炼、读书沙龙、专题论坛、计算机培训、导师结对等校

8、本培训，逐步建立并健全相对稳定的学习型组织，给教师传达最新的教育形势、动态和学科信息，提升教师素质，促进学校持续发展。2005年9月1日，学校就出台了《蓬街镇中学开展“提倡终身学习，建设书香校园”教师读书活动方案》，通过