建设项目基建程序及应提供材料

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1、建设项目基建程序及应提供材料一、建设项目基本建设程序1、办理建设项目选址意见书（规划区内）或村镇规划选址意见书（规划区外）→2、立项→3、办理建设用地规划许可证（规划区内）→4、办理土地批文和《建设用地批准书》→5、初步设计审查→6、办理人防、消防审查意见→7、办理施工图审查备案→8、办理建设工程规划许可证（规划区内）或村镇建设许可证→9、办理招投标备案→10、办理工程质量监督注册登记、安全监督备案→11、办理施工许可证→12、竣工验收备案。二、办理规划选址意见书应提供的材料（一）建设项目选址意见书《规划区内》1、

2、申请报告（含用地位置、面积、建设规模、用地性质、投资规模，对市政配套设施要求等）；2、《建设项目选址申请表》；3、1：500或1：1000地形蓝图（有资质单位的图章）。（二）村镇规划选址意见书（规划区外）1、申请报告；2、申请表；3、地形图；4、总平面图；5、立项批复或项目备案表或项目建议书。三、办理建设用地规划许可证应提供的材料（规划区内）1、填写申请表；2、建设项目立项计划批准文件；3、建造设计方案；4、消防、人防、环保有关部门审批意见，会议纪要或其它有关材料、批文；5、规划部门已发给《选址意见书》及附图；6、

3、有资质测绘单位提供的地形图（1：500或1：1000）。四、办理土地批文和《建设用地批准书》五、办理初步设计审查会议程序及需提供的材料（一）审查会议程序1、设计单位介绍设计情况；2、各职能部门对各自提出要求；3、业主讲话。（二）需提供的材料1、初步设计审查申请报告1份；2、地质灾害危险性评估报告1份；3、高边坡及深基坑工程设计方案（按南平市建筑边坡与深基坑工程管理暂行规定，由建设单位组织省土木建筑学会专家库中不少于3人的专家进行专项论证）1份；4、立项批复1份；5、规划总评审查意见1份；6、建设用地规划许可证，选址

4、意见书各1份；7、人防审批意见1份；8、建设项目环境评估报告及环保部门审批意见1份；9、土地批文（建设用地批准书）1份；10、初步设计图（由建设单位在初步设计审查前报送规划、建设、消防部门）各1套；11、概算书1份。（注：沿街的建设项目、房地产开发项目必须进行初步设计审查，工业项目和其它项目建设单位需要，可向区建设局申请）六、办理人防、消防七、办理施工图审查备案应提供的材料1、立项批复1份；2、高边坡及深基坑工程设计审查方案（按南平市建筑边坡与深基坑工程管理暂行规定，由建设单位组织省土木建筑学会专家库中不少于3人的

5、专家进行专项论证）1份；3、建设用地规划许可证或村镇建设许可证1份；4、消防审查意见书1份；5、人防审批意见书1份；6、气象审查意见1份；7、施工图（经审查公司审查）1套；8、岩土工程勘察报告（经审查公司审查）1份；9、设计、勘察合同各1份；10、委托审查合同1份；11、建设工程施工图设计文件审查报告书1份；12、岩土工程勘察成果施工图文件审查报告书1份；13、施工图、岩土施工图审查合格书各1份；14、施工图、岩土勘察报告文件审查情况备案表各2份；15、建筑节能计算书。八、办理建设工程规划许可证或村镇建设许可证应提

6、供材料村镇建设许可证（规划区外）1、建设单位办理村镇建设许可证申请；2、施工图；3、消防审查意见、人防意见（集镇）、环保批文（生产性项目）；4、建设用地批准书、用地批复。九、办理招投标备案应提供的材料及招标程序（一）工程施工招标投标备案材料1、立项批复1份；2、《建设工程规划许可证》或《村镇建设许可证》1份；3、施工图、岩土施工图审查合格书各1份；4、银行资金到位证明或付款保函或其他第三方担保文件《建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的3

7、0%》1份。5、招标代理合同1份；6、工程招标公告或邀请招标函1份；7、招标文件1份；8、工程量清单1份；9、工程编制预算书（控制价）1份；10、评标报告1份；11、招投标情况报告1份；12、中标通知书1份；13、中标单位资格文件1份。（注：1-4项由建设单位提供，其他由招标代理单位提供）（二）招投标程序1、招标备案；2、发布招标公告；3、报名购买招标文件及图纸；4、开标；（1）资格审查；（2）开技术标；（3）开商务标及评标；（4）确定中标候选人；（5）发中标通知书。十、办理工程质量监督注册登记应提供的材料1、岩土

8、工程勘察报告及审查报告书，施工图设计及文件审查报告书（属工业项目：根据南平市人民政府《关于进一步优化投资环境，促进工业发展的实施意见》规定，对甲级设计、勘察单位或信誉好的乙级设计、勘察单位出具的施工图、地质勘察报告，免去中介机构的图审环节）。2、中标通知书和施工、监理合同（由建设单位提供）。3、岩土工程勘察报告（由地质勘察单位提供）。4、施工组织设计、监理规