建设项目前期工作申报程序及提供资料

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1、建设项目前期工作申报程序及提供资料2009年1月前期工作申报程序及提供资料 一、项目建议书………………………………………………………1 二、选址意见书………………………………………………………3 三、环境影响评价……………………………………………………5 四、地震安全性评价…………………………………………………6 五、规划设计方案……………………………………………………7 六、建设用地拨地钉桩………………………………………………8 七、可行性研究报告…………………………………………………9 八、项目报建备案……………………………………………………11 九、建设用地规划许可证……………

2、………………………………12 十、建筑设计方案……………………………………………………14 十一、初步设计审核…………………………………………………15 十二、年度投资计划…………………………………………………16 十三、大配套证明……………………………………………………17 十四、国有土地划拨决定书、建设用地批准书……………………18 十五、建设用地权属审核审批………………………………………21 十六、消防设计审核…………………………………………………22 十七、人防证明………………………………………………………23 十八、地名办手续……………………………………………………25 十

3、九、防雷装置设计审核……………………………………………26 二十、工程档案登记…………………………………………………27 廿一、建设工程规划许可证…………………………………………28 廿二、施工图设计文件审查…………………………………………30 廿三、建筑节能备案…………………………………………………31 廿四、委托测绘院放线，出具放线报告……………………………32 廿五、建设工程规划定位查验………………………………………33 廿六、建设工程安全施工措施备案…………………………………34 廿七、建设工程质量监督备案………………………………………35 廿八、墙体改革专项基金………………

4、……………………………36 廿九、散装水泥专项基金……………………………………………37 三十、建筑工程施工许可证…………………………………………38 项目立项申报程序一、受理单位或窗口：市发改委（行政许可窗口）二、行政许可事项名称：项目立项批复  三、申请受理条件：由项目建设单位委托具备合格资质的设计、工程咨询机构按国家规定的深度编写的项目建议书，以及上级批文和有关报告整理册。四、需提交的资料及要求： 1．立项申请报告；2．项目建议书；3．项目业主（法人）营业执照（复印件）；4．规划土地部门对项目规划初审意见和选址意向；5．政府投资项目须由政府资金管理部门出具对政府资金的承诺；6．

5、生产性项目所使用技术来源的证明材料；7．按规定应提交的其他文件。 五、项目立项申请报告的必要内容：1．申请非政府投资项目--**（申请人法人名称）关于**项目立项的申请；申请政府投资项目--*（申请人法人名称）关于**项目立项的请示； 2．主送机关：市发改委、建委、经委； 3．项目建设的必要性； 4．项目建设的规模及主要内容； 5．投资估算及资金来源；6．建设地点及工期； 7．项目法人单位； 8．预期经济效益；9．其他必要说明的内容；10．所附所申请材料名称；11．申请人（法人名称及印章）； 12．申请报告报送日期。 六、项目建议书必要内容：1、由项目建设单位委托具备合格资质的设计、

6、工程咨询机构按国家规定的深度编写，其中大中型项目需编制预可研报告，达到规定的深度，并经过有资质的工程咨询机构评估论证。2、项目建议书一般应包括以下内容： （1）、建设项目提出的必要性和依据；（2）、建设方案、拟建设规模和建设地点的初步设想；（3）、资金条件、建设条件和协作关系等的初步分析；（4）、投资估算和资金筹措方案；（5）、建设工期；（6）、经济效益和社会经济效益初步评价。 七、受理程序:交受理窗口或超常规的直接送有关部门。 八、受理工作日：政府拨款的项目报件齐全后等批复；自筹资金的备案4天、核准20天。选址意见书申报操作程序一、受理单位：上海市规划局（行政许可窗口）二、行政许可

7、事项名称：选址意见书审批 三、有关法律、法规、规章依据 《中华人民共和国城市规划法》第三十条《上海市城市规划条例》第二十条、二十一条四、申请受理的条件：1、属于政府资金的，需提交项目建议书及其批复文件；属于非政府资金的，需提交项目申请报告；2、1/500、1/2000、或1/10000现势地形图；3、属于土地整理储备的项目，需要经市政府批准的收购整理储备计划或文件。五、需要提交的资料文本 ：（A、B、C、D、E类）   1、选址意见书申报表； 2、属于政府