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《浅谈如何做好建设工程项目的造价控制管理》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。
1、个人收集整理勿做商业用途浅谈如何做好建设工程项目地造价控制管理摘要：文主要阐述建设单位如何在工程项目地决策、设计、招标、施工、竣工阶段对工程造价进行控制,避免“三超”现象地发生,保证工程项目各阶段地造价被控制在合理地范围内.关键词：工程造价合理确定有效控制浅谈如何做好建设工程项目地造价控制管理随着现代建设工程项目规模地日益巨大化和复杂化,工程造价控制逐渐演变为工程建设中地核心问题.本文首先分析了目前建设工程造价控制存在地问题,其次,就如何对工程造价进行有效控制进行了深入地探讨,具有一定地参考价值. 从建设单位地角度,在工程建设
2、地各个阶段,采取一定方法和措施,把工程项目地造价控制在合理地范围内.随着国家扩大内需地整体形势要求,基本建设总体发展势头十分迅猛,各家大型企事业单位又进入新一轮地建设高潮,这就带给我们建设单位提出了新地要求：如何在工程建设地全过程中做好管理工人,合理控制工程地造价. 资料个人收集整理，勿做商业用途1.项目决策阶段地造价控制项目决策阶段地正确性是合理确定工程造价地前提,项目决策是选择和决定投资行动方案地过程,是对拟建项目地必要性和可能性进行技术经济论证,对不同建设方案进行技术经济比较及做出判断和决定地过程.正确地项目投资行动来源
3、于正确地项目投资决策.项目地决策正确与否,直接关系到项目建设地成败,关系到工程造价地高低及投资效果地好坏.在项目建设地各阶段中,投资决策阶段影响工程造价地程度最高,达到70%~90%,因此,决策阶段是决定工程造价地基础阶段,其直接影响着决策阶段之后地各个建设阶段地计价与控制.可见,只有加强项目决策地深度,采用科学地估算方法和可靠地数据资料,合理地计算投资估算,才能保证其他阶段地造价被控制在合理地范围内,使投资控制目标能够实现,避免“三超”现象地发生.资料个人收集整理，勿做商业用途1.1设计阶段有效控制工程造价个人收集整理勿做商
4、业用途工程设计就是指对建设工程实施地计划和安排,决定建设工程地轮廓与功能,一个工程将来能否达到既安全,又满足功能要求,能否取得最佳经济效益,在设计阶段就己经定型了.所以工程地设计阶段是造价控制地重中之重.一直以来,长期存在一个轻设计,重施工地概念,一提到“设计”,就自然想到设计院,是技术设计人员地责任；一提到“造价控制”,那自然是概预算人员地职责.这就把设计和造价两者割裂开来,而根据相关分析,设计费用虽然只占建设工程全部费用地1%以下,但这少于1%地费用却对项目造价地影响度达到75%以上.在设计阶段节约投资地可能性为88％,而
5、施工开始后节约投资地可能性仅为12%.一个优秀地设计方案,一定是一个性价比最高地方案.然而很多建设单位却认识不到这点,往往将控制工程造价地主要精力放在预决算地审核等方面.这样往往是捡了芝麻丢了西瓜,不能有效地控制造价. 资料个人收集整理，勿做商业用途1.1.1实行设计招标建筑工程推广设计招标制,引入竞争机制,能够最大限度地满足招标文件中规定地各项综合指标,有利于招标单位从多个备选方案中选择最佳方案,也有利于设计单位从技术、经济、安全、质量等多角度考虑设计方案,从而达到对设计阶段工程造价地控制.资料个人收集整理，勿做商业用途1.
6、1.2采用限额设计在保证工程使用功能地前提下,通过概算批准地工程造价金额地范围内进行设计,只有这样才能发挥建筑师地创造力,设计出最经济地方案实现技术目标,从而确保设计方案能较好地体现技术与经济地结合,以达到设计阶段工程造价控制地目地.资料个人收集整理，勿做商业用途1.2招标阶段地造价控制工程招投标制度是建设单位控制工程造价地有效手段,通过招投标可以提高建设工程地经济效益,保证建设工程地质量,缩短建设投资地回报周期,建设单位可以充分利用招投标这一有效手段进行工程造价控制.通过招投标,个人收集整理勿做商业用途投标人经过激烈竞争确定
7、出工程价格,有利于建设方节约投资、提高经济效率；通过招投标能够不断降低社会平均劳动消耗水平,使工程造价更加合理；通过招投标便于供求双方更好地相互选择,使工程价格更加符合价值基础,进而更好地控制工程造价；通过招投标有利于规范价格行为,使公开、公平、公正地原则得以贯彻；通过招投标能够减少交易费用,节省人力、物力、财力,进而降低工程造价.资料个人收集整理，勿做商业用途建设单位在进行招标工作时,在招标文件中不仅要包括通常地内容如招标须知前附表、招标须知、合同条件、合同协议条款、合同格式、技术规范、图纸、投标文件参考格式等,还必须提供工
8、程地工程量清单,作为投标报价参考文件地重要组成部分.建设单位在招标文件中提供工程量清单时,按照国家或地方颁布地计算规则即统一地工程项目划分方法、统一地计量单位及统一地工程量计算规则.工程量清单地编制应遵循客观、公正、科学、合理地原则,编制人员必须是具有较强地预算业务知识,而且
