大同市利民小区公共租赁住房项目30#楼施工组织设计

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1、目　　录一、工程概况……………………………………………………………1二、工程工期与现场条件………………………………………………8三、目标与要求…………………………………………………………5四、准备阶段和原则要求………………………………………………9五、技术劳力要求……………………………………………………17六、机械、机具计划…………………………………………………17七、主要部位施工方法、冬雨季施工措施…………………………18八、质量通病的防治……………………………………………………36九、质保措施及质保体系………………………………………………37十、安全技术措施………………………………

2、……………………41十一、工期保证措施………………………………………………46十二、现场文明施工管理措施…………………………………………47十三、环保措施…………………………………………………………48十四、消防措施…………………………………………………………48十五、防洪措施…………………………………………………………49十六、节能、环保措施及新技术、新工艺专利技术应用……………50十七、职业健康安全保证措施…………………………………………60十八、降低成本措施……………………………………………………60十九、做好交验期间的防护工作………………………………………62二十、工程综合施工

3、进度计划网络图…………………………………62二十一、施工现场平面布置图…………………………………………62附图表：拟投入本工程的主要施工设备表拟配备本工程的试验和检测仪器设备表劳动力计划表计划开、竣工日期和施工进度网络图　　　临时用地表工程安全保证体系67工程概况（一）、工程名称：大同市利民小区公共租赁住房项目(Ⅱ标段)（二）、工程地址：该工程位于位于同泉路北侧，一电厂西北侧，南郊区王家园村西南侧。（三）、工程介绍：建筑面积13818.19㎡，其中：24#楼4014.62㎡，25#楼4014.62㎡，30#楼5788.95㎡。均为6层楼，地下室面积1125.48㎡，工程结构均为砖混结构

4、。24#楼、25#楼均为地下一层，地上六层,砖混结构，建筑总面积均为4014.62m2，其中地下储藏室建筑面积均为562.74m2，住宅建筑面积均为3451.88m2。其楼长均为46.40m，宽度均为13.40m。本工程室内外高差为均0.90m。建筑高度为均18.30m。建筑层数均为六层。地下一层层高均为2.6m,一至六层层高均为2.9m。室内外高差均为0.90m。结构形式为砖混结构。设计使用年限为50年。抗震设防分类为丙类建筑，抗震设防烈度为7度，场地类别为II类。结构安全等级为二级，地基基础设计为丙级。30#楼为商业住宅楼建筑总面积为5779.42m2，其中商用建筑面积786.63

5、m2，住宅建筑面积4992.79m2。其楼长为77.34m，宽度为13.40m。30#楼的建筑高度为18.55-19.750m。建筑层数地上六层。一层层高为3.9m,局部层高4.5m。二至六层层高均为2.9m。室内外高差为北立面为0.15m、南立面为0.45m。30#楼67一层层高为3.9m,局部层高4.5m。二至六层层高均为2.9m。室内外高差为0.15m。结构形式：一层框架结构，二~六层为砖混结构，底框部分框架及剪力墙抗震等级为二级，一层为商业用房，二~六层为住宅。设计使用年限为50年。抗震设防分类为丙类建筑，抗震设防烈度为7度，场地类别为II类。结构安全等级为二级，地基基础设计为

6、丙级。本工程上、下水齐备，电气设计综合了照明、防雷、等电位、门宇对讲、有线电视、电话网络系统，采暖方式采用分户供暖、分室控温。（四）、单位工程的主要做法及要求：　1土建工程：a、基础部分：根据岩土勘察报告，本工程基础持力层为第二层湿陷性粉土层时，因该土层为Ⅰ级非自重湿陷性土，为了部分消除湿陷性，需在基地采用3：7灰土垫层换土处理，换土厚度为1.0m，要求机械碾压，每层虚铺厚度不大于300mm,压实系数不小于0.96，灰土垫层没边比基础边外扩2.0米，处理后的地基承载力特征值不小于180KPa。如基础持力层为第四层砂层时，可不进行换填，具体处理方案根据现场验槽情况决定。灰土垫层应做承载力

7、特征值检验，采用载荷试验检验垫层承载力时，每个单位工程不少于3点。土方开挖完成后应进行基槽检验，基槽检验采用机械钎探，钎探深度不小于1.8m,梅花布点，间距1.5m，记录每30公分的锤击数，67当遇到异常情况或发现与勘察报告和设计文件不一致、应及时与勘察和设计单位联系，经甲方、监理和地勘部门共同验槽符合设计要求后方可进行基础施工。本工程基础为柱下钢筋混凝土条形基础。基础下垫层混凝土强度等级为C15，基础混凝土强度等级为C30，钢筋采用HPB23