青岛国际贸易中心可行性研究报告127页

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1、拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。青岛国际贸易中心（济南军区青岛第一疗养院第二疗养区改造一期工

2、程）可行性研究报告二零零七年经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元-2-拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能

3、最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政

4、收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元-2-拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地

5、的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。目录第一章总论……………………………………………………………………………1第一节项目概况……………………………………………………………………1第二节可行性研究报告编制依据…………………………………………………4第三节项目建设的背景和必要性…………………………………………………4第二章市场需求分析…………………………………………………………………7第一节青岛市概况

6、…………………………………………………………………7第二节青岛市房地产综合分析……………………………………………………7第三节青岛市住宅市场分…………………………………………………………15第四节青岛市写字楼市场分析……………………………………………………21第五节青岛市酒店式公寓市场分析………………………………………………27第六节青岛市酒店供需市场分析…………………………………………………30第七节青岛市商业零售市场分析…………………………………………………32第八节国内外代表城市房地产市场分析…………………………………………34第九节项目的

7、优劣势分析…………………………………………………………39第三章项目建设规模…………………………………………………………………44第四章建设场址及条件………………………………………………………………46第一节建设场址……………………………………………………………………46第二节建设条件……………………………………………………………………47第五章总体规划建设方案……………………………………………………………52第一节设计依据……………………………………………………………………52第二节设计指导思想与原则………………………………………………………5

8、2第三节规划建设方案………………………………………………………………53第四节公用工程…………………………………………………………………