精品西安紫薇臻品房地产项目品牌远景及传播策略提案ppt培训课件

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1、紫薇臻品零五年十二月AssociatePlanningDept.品牌提案紫薇臻品品牌远景及2006年传播策略我们对臻品的理解五进式、北高南低中国传统院落布局规划小中见大、曲折幽深的北方特色水景庭院园林突显中国风情的自然材质外立面装饰“茶与咖啡相伴”的臻品藏书阁与爱尔兰西餐厅小高层、高层、地下车库、幼儿园及商业配套齐全的现代居住社区36－151平方米的一居、二居、三居、四居以及更大面积的复式住宅“现代中国”的产品规划以中国传统人居元素为特征的现代高层社区资料来自：《紫薇臻品营销策划报告》“传统人居现代生活”的生活构想立足西安人居历史，回归中式传统生活现代本土化不等于完

2、全民族化，不等于完全传统化强调中国地域文化，继承发扬中国的“形”，融入世界共有性的“神”找回我们亲切的生活空间，创造性地继承赖以成长的传统生活习俗追求心灵的宁静、平和，没有炫目张扬的奢华懂得将中国传统生活哲学和现代生活的价值观融会贯通在中国传统人居艺术中，享受现代居住文明资料来自：《紫薇臻品营销策划报告》有中国传统人居特色的现代高品质社区构成了紫薇臻品的产品价值紫薇人深切地期望“我们要实现从产品到作品的转变！”“打造一座隽永传世的人文臻品！”“在紫薇臻品上实现产品品质和人居文化的两个跨越！”“让紫薇臻品成为紫薇产品系列中第一个值得复制的人文作品标杆”“西安人将为紫薇臻

3、品所倡导的文化而骄傲和自信！”臻品提升紫薇地产的品牌形象构建有中国文化底蕴的现代高品质社区成为紫薇地产践行人文地产的里程碑作品紫薇臻品零五年十二月AssociatePlanningDept.品牌提案（整体市场趋势与机会）我们抓住了市场的主流吗？“中国世纪”刮起“中国风”新闻中国热2005年5月9日美国《新闻周刊》用21个版面报道“中国世纪(china‘scentury)”海外春节热近年在欧美等国，在这些中国人为“少数族裔”的地方，中国新年引起了当地官方和普通百姓的关注与热情，美国总统布什、法国总统希拉克、英国首相布莱尔等大国政要2005年春节都发表了致辞，许多欧美城市还

4、由当地政府出面，搞中国新年招待会。海外中文热全球已有85个国家的2300余所高校开设了汉语课程，3000万外国人正在学习中文，法国总统希拉克称“学习中文是对未来的一个极佳选择”。在西方各种比较文学之后，中西比较文学兴起了。中国经济和实力的崛起，使中国文化在世界上重放光彩海外商品中国元素热在西方设计界流传着一个观点：“没有中国元素，就没有贵气。”意大利时装界看中国元素时尚化的能量：“突显中国特色的中国元素和时尚完美地融合，创造出能让世界为之痴狂的民族品牌”。海外华人看中国文化今年81岁的诺贝尔奖获得者、著名物理学家杨振宁在《归根的反思》的主题演讲：传统中国文化的韧性与中

5、国共产党的韧性是中国在20世纪能够崛起的基本原因。在与世界文化的交融中，中国传统文化逐渐影响世界，将以更强的声势掀起国内的热潮中国经济和实力的崛起，使中国文化在世界上重放光彩各行各业刮起了中国风…手机、时装等时尚商品诺基亚推出的6108，身背长剑的秦俑造型和手写中文输入功能时装中织锦刺绣、泼墨手法、立领披肩、民族图案、细密繁花、中国结等中国元素环境、家居生活细节设计思潮宜设而设，精在体宜：一是因地因人制宜，二是宜简不宜繁，三是宜自然不宜雕琢新明式家私、红木家私、中国元素瓷器餐具、礼品筷子、中式灯具等中式建筑社区、别墅风潮北京观唐、深圳万科第五园、广州荷塘月色、成都广州

6、清华坊等等中国风是对中国文化和东方生活方式的自信，是对民族文化理解后的一种自然的情感流露。住宅是文化最典型的载体，西安最有资格建设中国文化社区西安已经不乏提倡中国文化的社区项目：居礼倡导中国“礼”文化蔚蓝人家的江南生活丰景佳园的唐风唐韵在最具有中国文化底蕴的西安,仅在项目的建筑上表现中国文化是不够的中国的崛起是必然是文化的崛起，而“住宅是凝固的文化”。在最有文化底蕴的西安，中国文化社区的兴盛是未来大势所趋但只有从形式到内涵都浸透了中国文化精髓才能成为引领者！从形式到内涵抓住市场大势紫薇臻品零五年十二月AssociatePlanningDept.品牌提案（竞争态势与占

7、位分析）真正建立品牌差异化优势的机会在那里？从产品威胁到社区优势竞争主要来自西高新及周边项目绿地世纪城中海华庭枫林绿洲城市风景枫韵蓝湾米罗蓝山新西蓝唐南香榭…策略WHOWHAT占位中高端商品房市场针对中产阶层打造海派建筑文化的“绿色生态岛家园”产品理念通过“岛”与“绿海”让居住者充分感受到处处皆景的生态环境起价3350元/平方米，均价3800元/平方米生活文化新弄里文化的生活理念绿地世纪城：国际社区，品质人居产品及园林细节所显示的品质感，打动了高端人士形成了上海式精致、全国实力派的企业品牌印象，但新里文化的社区生活对西安人有一定距离威尼斯