华润橡树湾三期实测实量方案

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1、华润橡树湾三期实测实量工作方案一、组织架构成立的以甲方项目经理为组长，总监理工程师为副组长的的实测实量小组，小组成员包括各施工单位项目经理、专业监理工程师、施工单位技术负责人、质检员、施工员、资料员，检测仪器包括墨线仪、红外线、靠尺、卷尺、千分尺、塞尺、小锤等。二、实测实量的工作范1.承担所承建项目各分项工程的全部实测实量检查工作；2.编制所承建项目的实测实量检查细则，并制定相关质量保证措施及整改措施。3.土建阶段对项目各施工阶段实施100%的实测实量，建立分楼层（结构阶段）和分户空间尺寸测量档案，并及时将测量结果、整改情况上报监理单位及

2、甲方项目部。4.装修阶段对项目各施工阶段实施100%的实测实量，分户测量档案，并及时将测量结果、整改情况上报监理单位及甲方项目部。三、实测实量的工作内容：1、土建部分：一序号分部工程实测内容允许偏差检查工具1墙柱表面平整度^8mm2米靠尺+塞尺2墙柱垂直度W8mm2米靠尺+塞尺3殓工程轴线位置偏差±5mm激光墨线仪+卷尺4楼板截面尺寸偏差8mm,—5mm钻孔检测5垂直度2米靠尺+塞尺6砌筑工程表面平整度7门窗洞口尺寸±5mm；（厚度W5mm）卷尺8垂直度9抹灰腻子工程平整度10阴阳角方正度直角尺11房间方正度±3mm卷尺12水泥砂浆地面工

3、程表面平整度W3mm2米靠尺+塞尺13表面水平度WlOmm激光墨线仪2、空间尺寸室内空间尺寸的净开间、进深和净高度的允许偏差值应符合下表的规定。空间尺寸的允许偏差值项目允许偏差(mm)检查方法净开间、进深-18,+15用激光测距仪或钢卷尺检查净高度±18用激光测距仪或钢卷尺检查四、实测实量方法：有效样本点数的记取：无特别说明的，每检查一处，记录一个样本数值，该数据为—个有效样本点数；1、论工程墙柱栓表面平整度偏差：利用2米靠尺及塞尺，测量墙柱表面平整度，每次测量时靠尺一端应伸至墙柱顶部或者墙柱根部，对于大面积墙体中部存在模板“十”字交叉的

4、，靠尺应通过模板“十”字交叉位置。墙柱殓表面垂直度偏差：利用2米靠尺，测量墙柱垂直度，每次测量时靠尺一端应伸至墙柱顶部或者墙柱根部。轴线位置偏差：利用激光墨线仪，测量每块板块顶棚表面平整度偏差，检查板块四角及板块中央的相对标高之间的偏差，检查点与检查点相对高差在10mm以上视为超标；每块楼板的5个检查数据作为5个样本点数，数据之间的最大差值超过15mm以上,则该板块5个样本点数均视为不合格；数据之间的差值在10-15mm之间的，每超标一个点，记录为一个不合格点。楼板截面尺寸偏差：在浇筑完混凝土楼板上随机抽选5点做为取样点，用长转头钻穿楼板

5、，用卷尺测量楼板厚度，每块楼板的5个检查数据作为5个样本点数，数据之间的最大差值超过30mm以上，则该板块5个样本点数均视为不合格；数据之间的差值在10—15mm之间的，每超标一个点，记录为一个不合格点。2、砌筑工程：墙面垂直度：利用2米靠尺，测量墙面垂直度，每次测量时靠尺一端应伸至墙顶部或者墙根部，与检测墙面平整度同步进行。门窗洞口尺寸：砌筑完成后，用卷尺量测洞口的高度及宽度，所预留的洞口尺寸必须以图纸尺寸为标准。检查前需记录设计门洞尺寸包括1米线以上门洞高度，高度偏差检查：利用现场1米线测量门洞正面两侧高度与设计高度偏差，每橙门取两个

6、点，取其中偏差最大值作为一个有效样本点；宽度偏差检查：利用卷尺测量门洞正面宽度与设计宽度偏差，在门洞正面中部及端部各取一个测量点位，取其中偏差最大值作为一个有效样本点。3、抹灰腻子工程墙面平整度：利用2米靠尺及塞尺，测量墙面平整度，每次测量时靠尺一端应伸至墙顶部或者墙根部，主要检查墙面四个角；墙面有门窗洞口的，靠尺应跨门窗洞口检测两次墙面平整度。墙面垂直度：利用2米靠尺，测量墙面垂直度，每次测量时靠尺一端应伸至墙顶部或者墙根部，与检测墙面平整度同步进行。阴阳角方正度：利用直角尺，检查抹灰阴阳角方正度。房间方正度：测量前将落地灰清理干净，将

7、砌筑时放的控制线凿出，利用卷尺与控制线形成90度角测量控制线与墙面之间的距离，每面墙根部两端取两个测量点，两个测量点之间的距离偏差在6mm以内视为合格，该组数据的差值视为一个有效样本点；每间房间至少取8个测量点。4、水泥砂浆地面工程：表面平整度：利用2米靠尺及塞尺检查水泥砂浆地面平整度，采取“米”字形检查，每次检查靠尺需到边或者经过房间中央。表面水平度：利用激光墨线仪，测量水泥砂浆地面水平度，检查每间四角及中央的相对标高之间的偏差，检查点与检查点相对高差在10mm以上视为超标；每间房间地面的5个检查数据作为5个样本点数，数据之间的最大差值

8、超过15mm以上，则该房间5个样本点数均视为不合格；数据之间的差值在10-15mm之间的，每超标一个点，记录为一个不合格点。5、空间尺寸空间尺寸检查应以户为检验单元。空间尺寸测量应按以下规定进