浅议建筑工程全过程工程造价控制措施

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1、浅议建筑工程全过程工程造价控制措施摘要：工程造价的管理贯穿建设项目全过程，工程建设项目造价管理是在项目决策阶段、项目设计阶段、项目招投标阶段、项目实施阶段和项目竣工验收阶段的投资管控，将工程建设项目投资控制在批准的概算之内，及时监督、调整、管控好各阶段工程造价，保证工程建设项目投资管理目标的实现。关键词：建设项目全过程造价管理中图分类号：TU2文献标识码：A文章编号：1674-098X(2013)05(b)-0046-03随着我国经济体制改革的不断深入，工程造价管理工作越来越受到重视，人们对工程造价的管控也越来越严格，如何合理有效的降低工程造价，实现建设项目功能最优化、效益最大化、利润最大

2、化，成为整个工程建设行业的重要控制点。工程造价的管控贯穿建设项目全过程，工程建设项目造价管控是在项目决策阶段、设计阶段、招投标阶段、项实施阶段和竣工验收阶段的投资管控，将工程建设项目投资控制在批准的概算之内，及时监督、调整、管控好各阶段工程造价，保证工程建设项目投资管理目标的实现。面对从大到国家小到企业都在不断增加各类建设投资的大环境，树立工程造价全过程管控意识，加强工程造价全过程各阶段的管控措施显得优为重要。结合工程造价管理实践，现分别就建设项目决策、设计、招投标、施工和竣工结算各阶段如何管控好工程造价谈以下一些看法1决策阶段工程造价的控制投资决策是项目建设的最初阶段，也是最主要和最容易

3、忽视的阶段。项目投资决策即可行性研究是选择和决定投资方案的过程，即项目的科学性、经济性、适用性，是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证，对不同建设方案进行技术经济比较及作出判断和决定的过程。它需要通过一定范围的了解对比，立足自身的基本条件，同时充分考虑国家需要和市场前景对建设项目形成多种初步方案，再通过对项目方案进行严谨的科学论证，使项目技术上先进，经济上合理，实施上可行。项目决策正确与否，直接关系到项目建设的成败，关系到工程造价的高低和投资效果的好坏。认真做好建设项目的可行性研究，减少决策的盲目性，对建设工程造价的合理控制是十分重要的。因而投资决策阶段的投资估算是建设项目决策的重要

4、依据，它直接影响到财务评价结果的可靠性和准确性。在决策阶段，工程造价控制措施主要有：一是合理确定建设规模和技术标准；二是合理选择项目建设地点；三是优化选择措施方案，重点研究项目的工程范围、技术标准、主要方案、主要设备设计原则、重大工程方案、建设规模、项目建设年限、资金筹措方案和项目的效益评价等内容；四是是进行可行性研究，编制项目投资估算，项目投资估算依据可行性研究阶段的专业设计方案和工程数量，按照国家或部颁现行基本建设工程投资（预）估算编制办法进行编制。项目设计单位编制的可行性研究报告（含投资估算）应达到规定的设计深度和精度，推荐的主要技术条件明确，重大设计方案比选充分，影响投资的因素考虑

5、全面，投资估算编制合理。投资估算文件应有符合规定的工程数量清单和综合及单项估算资料；五是认真组织相关单位从项目技术条件、建设方案、土地利用、节能环保、工程规模、建设工期、投资估算、效益评价等方面进行项目可行性研究报告评审。2设计阶段工程造价的控制设计阶段是有效控制造价的关键环节。技术先进、经济合理的设计是项目建设提高效益、节省投资、缩短工期的重要保证。由于设计对工程造价的影响通常可达60%〜70%左右，因此，抓住设计阶段的造价控制，就抓住了造价控制的核心。设计阶段应从以下几方面做好工程造价管控。（1）优化设计方案，合理确定工程造价。设计阶段是依据批准的可行性研究报告的建设范围、规模和主要技

6、术标准，对设计方案、工程措施、工程数量和投资进一步优化和深化设计，重点要做到设计方案稳定、主要工程措施落实、征地拆迁和交叉跨越协议签订完成。（2）编制准确合理的项目的设计概算。设计概算以批复投资估算为基础，按照国家或行业现行设计概算编制办法，依据各专业设计工程数量和施工组织设计进行编制。大型临时工程应按照正式工程设计并编制相应概算。编织相关部门及业务人员对设计概算进行审查，项目设计概算审查应严格以批复可性行研究报告确定的技术标准和建设规模为依据，原则要求费用控制在批复投资估算规模内，设计概算批复应附概算编制办法规定的所有概算附表。项目概算批准后，公司应及时按单项工程、单位工程、设备种类或招

7、标标段（包）进行概算分解，以分解后的概算,作为工程预算控制、招投标标底或控制价设定的依据。项目设计概算一经批准，原则上不得对设计概算进行调整。但对于因项目设计方案、主要设备材料价格、地质条件或资源状况等发生较大变化，造成已批准的项目初步设计概算不能有效控制项目投资时，应委托原设计单位，结合已完工程情况，编制项目修改初步设计及调整概算，报原审批机构履行审批手续施工图设计必须严肃、认真、及时、细化,严格控制在批复设计概算之内