国际商贸城后勤制度

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1、宜佳旺商贸有限公司各运营项目预案及后勤管理制度系列（试用版）第47页/共47页宜佳旺商贸有限公司各运营项目预案及后勤管理制度系列（试用版）目录第一部分预案一、《消防安全应急预案》二、《突发（群体，公共）事件应急预案》第二部分设备设施管理制度一、《变风量和新风机组的运行管理规程》二、《冷却塔的运行管理规程》三、《水泵的运行管理规程》四、《风机盘管的运行管理规程》五、《客梯货梯的运行管理规程》六、《自动扶梯的运行管理规程》七、《电话，音响设备机房管理制度》八、《高低压配电室管理制度》九、《中央空调及辅助设备机房管理制度》十、《发电机房管理制度》第三部分物业部

2、、安保部职责及各岗位、工种工作职责一、物业部制度（1）《物业部职责及人员架构》（2）《物业人员交接班制度》（3）《电工岗位职责》（4）《空调工岗位职责》第47页/共47页宜佳旺商贸有限公司各运营项目预案及后勤管理制度系列（试用版）（5）《电梯工岗位职责》（6）《水暖工岗位职责》（7）《层间电井房管理规定》（8）《高低压配电操作规程》二、安保部制度（1）《安保部岗位职责及人员架构》（3）《安保人员工作细则》（4）《巡查岗位规范》（5）《门卫岗位规范》（6）《停车场车辆管理规范》（7）《安保人员交接班制度》（9）《对讲机使用管理规定》（10）《监控室管理制度

3、及操作流程》第四部分清场、装修制度一、《商场清场流程》二、《装修工程施工规范》三、《装修进场流程及管理规定》四、《临时用电管理规定》第五部分消防安全管理制度一、《消防安全教育培训制度》二、《消防演练制度》三、《动火、用火管理制度》第47页/共47页宜佳旺商贸有限公司各运营项目预案及后勤管理制度系列（试用版）四、《消控中心管理制度》五、《消防设施和灭火器材维护保养制度》六、《易燃易爆化学危险品管理制度》七、《消防安全巡检制度》六、其他一、《重大事件报告制度》二、《机房钥匙管理规定》三、《后勤工具管理制度》第47页/共47页宜佳旺商贸有限公司各运营项目预案及

4、后勤管理制度系列（试用版）第一部分预案《消防安全应急预案》为防止发生重大事故时出现混乱局面，避免事故中造成更多的损失，避免人员伤亡，减少财产损失。并在事故发生时使工作及时得到有组织、有步骤的进行。使其指挥得当，处置有方，根据实际情况成立白沟国际商贸城消防预案应急工作领导小组。一、人员分工安排总指挥：刘涛副总指挥：王海超现场总指挥：张文祥灭火一组：组长：安静队员：赵学武、李明、朱永波、张建功、包瑞庆灭火二组：组长：潘宗良队员：孙海、李恩平、张雪鹏、宋兴、李腾电工组：组长：田宗良队员：李朝阳、曾庆涵抢救组：组长：许六一队员：何涛、杜灵灵、张萌萌、董续、李红杰

5、警戒组：组长：王启龙队员：王德江、王维、段鹏、娄志凌安全疏散组组长：刘硕一层疏散：周文杰、杨帅、高耀达、梁赵楠二层疏散：李悦、刘彪、马双军、孙研三层疏散：袁朋友、李宝、董文雪、王刚四层疏散：朱江波、石理、王新宇、王艳玲五层疏散：张颖、李勇、冯建红、孟婷婷六层疏散：孟祥涛、张淼、刘少坡、消防中控操作员：刘伟、李文强通讯组：李丽娟、沈欢欢、王亚飞二、职能职责1、总指挥的职责：1）下达启动消防预案命令；第47页/共47页宜佳旺商贸有限公司各运营项目预案及后勤管理制度系列（试用版）2）根据火情下达救火方案，命令监控室人员启动相应的消防系统和应急广播；3）监控火情

6、，随时下达有效的应对措施。安排人员迅速、有效的采取火灾扑救和人员疏散行动。2、副总指挥的主要职责：1）总指挥不在场时，行使总指挥的职责；2）配合协同总指挥分析火场情况，指挥实施救火方案；3）向总指挥通报现场火情；4）采取一切措施，保证灭火方案的快速实施。3、监控中心值班人员的主要职责：1）执行总指挥和副总指挥下达的救火命令；2）严密监控火场和公共情况发现问题及时上报；3）保障通讯畅通；4）发现紧急问题，直接通过广播传达紧急信息；5）根据实际情况，完成总指挥下达关闭或启动消防设备的命令。4、灭火组工作职责：1）接到火警后立即组织扑救；2）及时清理附近可燃物

7、，避免火势蔓延。5、电工组工作职责：1)接到火警后立即关掉所有电源:2)留专人在配电室随时待命处理突发事情:3)保证消防设备及应急照明设备的供电。6、安全疏散组的主要职责：1）接到火警后立即将现场人员按照指定疏散路线进行有效疏散；2）维护好现场人员的秩序，并对现金、财务、账目进行转移；3）熟知逃生方法，清楚逃生路线。有效组织人员疏散。7、通讯组主要职责：1）接到火警后，第一时间向119报警，讲清起火地点,火势情况。定点迎接；2）了解火灾现场人员情况，及时拨打120救护。说明位置，定点迎接；2）联络各个消防小组，随时传达总指挥下达的命令；第47页/共47页

8、宜佳旺商贸有限公司各运营项目预案及后勤管理制度系列（试用版）3）保持通讯畅通，随