大方吉鸿国际商贸城

《大方吉鸿国际商贸城》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、杭政储出（2007）75号B地块商业办公用房建设项目环境影响评价第十二章评价结论与建议大方吉鸿国际商贸城建设项目环境影响报告书简写本一、报告书编制单位浙江大学二、建设项目名称大方吉鸿国际商贸城建设项目三、建设单位杭州大方吉鸿商贸投资有限公司四、建设项目概况1、建设项目地理位置及评价范围内的环境概况本项目拟建地块位于杭州市西湖区三墩镇与余杭区交界处。本项目拟建地块东南角有已建杭州东恒吉鸿加油站和金渡北路，隔路有中海金溪园；东侧有规划道路、规划商业金融用地、拟建的地铁2号线出入口；西侧有通济北路，隔有金地自在城；北侧目前为空地，规划有40m宽的规划道

2、路和公交停保场（规划公交车停车泊位450辆）。详见表1、图1。表1拟建地周围环境概况方位现状规划名称与项目用地红线距离(m)名称与项目用地红线距离(m)备注东面空地0规划道路3与项目建筑距离10m地铁二号线商业金融用地43与项目建筑距离56m南面金渡北路3金渡北路3与项目建筑距离14m中海金溪园63中海金溪园63与项目建筑距离68m西面通济北路3通济北路3与项目建筑距离14m金地自在城43金地自在城43与项目建筑距离50m北面空地0规划道路3与项目建筑距离14m规划公交停保场47与项目建筑距离50m东南空地0商业金融用地0与项目建筑距离7m杭州东

3、恒吉鸿加油站0杭州东恒吉鸿加油站0与项目建筑距离16m杭政储出（2007）75号B地块商业办公用房建设项目环境影响评价第十二章评价结论与建议商地业铁金二融号用线地余杭区分界线古目前为空地，公交停保场用地规划40m划路墩规金地自在城高层住宅小区通40m本项目地址济路路南市北路金地自在城排屋北40m商业金融用地铭雅苑西区渡60m加油站金中海金溪园图1周围环境示意图2、建设规模本项目主要经济技术指标见表2。表2建设项目主要技术经济指标名称指标用地面积（㎡）42121总建筑面积（㎡）208228.其中计入容积建筑面积（㎡）105873其中办公用房（㎡）2

4、7964商业用房（㎡）61591.6酒店用房（㎡）15419.3设备用房及公共建筑（㎡）898.1不计容积建筑面积（㎡）102355其中架空层面积（㎡）16848地下商场建筑面积（㎡）17654地下机动车（㎡）45606地下自行车库面积（㎡）16084地下设备用房面积（㎡）3103地下其建筑面积（㎡）3060机动车停车数（辆）1160其中地面停车（辆）100地下停车(辆)1060杭政储出（2007）75号B地块商业办公用房建设项目环境影响评价第十二章评价结论与建议3、区域环境质量现状区域环境空气质量均能到《环境空气质量标准》（GB3095-201

5、2）二级标准浓度限值，由此可以看出该区域大气环境质量尚可，能符合功能区要求。本项目拟建地块周围声环境质量主要受金渡北路交通噪声的影响和控制。除金渡北路和通济北路一侧区域超声环境功能区要求外，其它区域能符合功能区要求。本项目周围地表水（金家汇河）水质欠佳，主要受周边面源影响，富营养化严重。4、保护目标和对象本项目主要保护目标和对象详见表3。表3本项目主要环境保护对象一览表方位保护目标评价范围内的规模本项目红线与保护目标最近距离南侧中海金溪园高层住宅约200户60m东南侧铭雅苑西区高层约80户80m西侧金地自在城（高层在建）约160户40m金地自在城

6、（排屋已建）约40户西南角金家汇河300m5、建设项目选址与法律法规、政策、规划和规划环评的相符性。（1）建设项目环评审批原则符合性分析1）生态环境功能区规划符合性分析根据《杭州市主城区生态环境功能区规划》，项目位于西湖三墩综合发展生态环境功能小区（Ⅰ1－10106D06），属于优化准入区。本项目为商业办公用房建设，其建设满足优化准入条件，符合生态功能小区规划要求。2）排放污染物达标符合性分析本项目为商业、办公、餐饮、酒店用房，其营运期主要环境影响为地下车库汽车尾气、油烟废气及噪声，由工程分析及环境影响分析可知，在落实本环评表7-2提出的各项污染

7、防治对策的基础上，本项目产生的噪声等各项污染物能达标排放。3）污染物总量控制符合性分析本项目为商业办公楼建设，非生产性项目。根据工程分析，本项目排放的污染因子中，纳入总量控制要求的主要污染物为COD和氨氮，排放量为126.77t/a和9.06t/a杭政储出（2007）75号B地块商业办公用房建设项目环境影响评价第十二章评价结论与建议。由于纳入市政污水管网，故其总量由城市污水处理厂进行平衡，对该项目不提总量控制要求。4）环境影响符合当地环境功能区划确定的质量要求符合性分析根据工程分析及环境影响预测，本项目排放的地下车库汽车废气、油烟废气、设备噪声在

8、采取相应措施后影响值均可达到环境质量标准要求，区域环境功能区类别未出现降级，因此，符合项目所在地的环境功能区环境质量要求。（2）建设项目