鸿兆商贸城项目建议书

《鸿兆商贸城项目建议书》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、隆化鸿兆商贸城项目建议书（代可行性研究报告）隆化鸿兆商贸有限公司承德神洲招标咨询有限公司2011年9月隆化鸿兆商贸城项目建议书（代可行性研究报告）第一章总论第二章项目建设的必要性和依据第三章建设场址与建设条件第四章工程建设方案第五章环境保护第六章节能方案分析第七章劳动安全卫生第八章项目组织结构第九章项目实施进度第十章项目招标方案第十一章投资估算及资金筹措第十二章经济评价第十三章结论隆化鸿兆商贸城项目建议书（代可行性研究报告）第一章总论第二章项目建设的必要性和依据第三章建设场址与建设条件第四章工程建设方案第五章环境保护第六章节能方案分析第七章劳动安全卫生第八章项目组织结构第九章项目实施进度第

2、十章项目招标方案第十一章投资估算及资金筹措第十二章经济评价第十三章结论隆化鸿兆商贸城项目建议书（代可行性研究报告）第一章总论一、项目名称及建设单位1、项目名称：隆化鸿兆商贸城2、建设单位：隆化鸿兆商贸有限公司3、建设单位概况：企业性质：有限责任注册资金：2000万元经济实力：企业现有职工1100人，营业面积38000平方米，固定资产1.8亿元，2010年实现销售收入2.2亿元，利税1400万元。近三年生产经营状况及财务状况年度资产总额（亿元）固定资产（亿元）负债率（%）销售收入（亿元）利润（万元）同行业排名2008年1.311.067%1.7959412009年1.471.165%2.14

3、3171322010年1.581.266%2.266001资信状况：鸿兆商城在市场运营中，始终坚持质量诚信、价格诚信、服务诚信的经营理念，连续十年获河北省“重合同守信用企业”、“无假冒伪劣商品单位”、“消费者信得过单位”、“河北省五一劳动奖状”。该企业是全县规模最大，经营品种最全，商品质量最优，服务质量最佳的商业企业。二、编制依据1、《隆化县国民经济和社会发展第“十二五”个五年规划规划》2、《中华人共和国土地管理法》　　3、《中华人民共和国环境保护法》　　4、《中华人民共和国消防法》》　　5、《河北省消防条例》　　6、《建筑设计防火规范》　三、编制原则1、根据当地实际情况结合国家标准，合理

4、确定建筑结构方案。充分利用现有资源，节省工地。2、合理使用建设资金，坚持少投入多办事原则。3、近期建设和远期发展相结合，若干年后不落后。324、采用经济适用，技术先进的建设方案，推广新工艺、新技术、新材料、新设备，力求在满足使用要求的前提下建设及运行费用低。5、遵照国家基本建设项目管理及项目可行性研究的有关要求进行编制。6、认真贯彻国家规定的各项方针政策，严格执行国家及地方相关的基建标准和规定。四、编制范围本建设项目为新建工程，在可研阶段中将对该项目的可行性和必要性进行分析预测，对项目建设技术方案进行研究和比较，拟订具体的建设方案；对建设条件、项目规模、项目运作方式、管理方式进行一定深度的

5、分析论证；对建设工程量、费用进行估算；评价项目对当地经济社会发展的作用；并从环境保护、职业安全、节能、消防等方面对项目进行多方论证。五、建设项目概况1、建设地点该项目选址在原鸿兆北超市。该场地交通便捷，设施完善，选址符合隆化县总体规划的要求。2、建设内容及规模该项目占地面积3000平方米，总建筑面积12500平方米，其中：地下室两层，面积2670平方米，地上五层，面积9830平方米。3、项目建设进度项目建设工期10个月，2012年3月至12月324、投资估算与资金筹措（1）投资估算项目总投资为1500万元（2）资金筹措全部为企业自筹资金六、研究结论与建议本报告从项目提出的背景及建设的必要性

6、、需求分析、项目场址与建设条件、工程方案设计、环境保护、项目实施进度安排、投资估算与资金筹措、效益分析等方面进行论证分析，认为本项目建设符合隆化县总体规划的要求，具备建设条件，建设方案合理，财务指标可行。第二章项目建设的必要性和依据一、项目建设的必要性隆化县位于承德市东北部，总面积5497平方公里，现有人口43.6万人，辖25个乡镇362个行政村。近年来，全县国民经济快速发展，城乡居民收入大幅度提高，消费需求不断扩大。2010年，全社会消费品零售总额达到16.7亿元，同比增长3213.5％。随着社会主义新农村建设的逐步深入，城乡居民收入水平持续提高，社会购买力呈不断上升趋势，预计十二五期间

7、全社会零售商品每年新增需求将在1亿元以上。该企业以其优质的商品，优质的服务和内部高质量的装修及现代化的设备，赢得了县城及周边农村大批的固定消费群体，在当地具有较高的知名度、信誉度、美誉度。随着人民生活水平的不断提高，放心消费、健康消费逐步深入人心，人们对正规化经营，“品牌”企业的信任程度越来越高。鸿兆商贸城建设，首先可以进一步扩大企业经营规模、降低运营成本，最大限度为消费者提供质优、价廉的商品。其次有利于将鸿兆核心商圈北