开发区土地集约利用区域差异化研究

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1、合肥工业大学硕士学位论文开发区土地集约利用区域差异化研究姓名：胡松山申请学位级别：硕士专业：管理科学与工程指导教师：方必和201204开发区土地集约利用区域差异化研究摘要开发区作为地区经济发展的重要载体，在推动区域经济发展和提高城市化水平等方面具有重要意义。同时，开发区也是土地利用的重要方式，特别是在促进土地集约利用方面起到了良好的示范和辐射作用。然而，由于存在功能定位不清、区域发展不均衡等问题，开发区的土地浪费与低效利用现象仍然存在。本文在典型调查的基础上，以安徽省86个开发区为实证研究对象，对比分析了全省五大自然区域开发区土

2、地集约利用的差异，利用SPSSl9．O统计分析软件，采用逐步回归分析方法，分析了影响安徽省开发区土地利用集约水平区域差异的重要驱动因素，主要包括：开发区工业用地固定资产投入强度、建筑系数、开发区土地出让价格、地区人均GDP和人均耕地面积等。最后，结合安徽省五大地区的自然人文特点和经济社会发展等影响因素，探寻提高开发区土地集约利用水平的途径与措施。关键词：开发区，土地集约利用，逐步回归分析，区域差异ResearchonRegionalDif

3、ferencesofUtilizationinDeVelopmentABSTRACTLan

4、dIntensiveZOnesAsanimponantbaseoftheregionaleconomicdeVelopment，DeVelopmentZoneisaveryimportanttypeoflanduse，whichmeansgreatdealindriVingdevelopmentofregionaleconomicandimproVingurbanizationleVel，meanwhileitespeciallyplaysagooddemonstrationandradiationeff色ctinpromoti

5、ngintensiVeofLandUtilization．However，thephenomenonofwasteandinefficientuseoflandstillexistintheDevelopmentZoneduetounclearorientationoffunctionandunevenoftheregionaldeVelopment．Basedonthetypicalinvestigation，thedif-ferencesofLandIntensiVeUtilizationabout86Development

6、ZonesofthefiVenaturalregionsinAnhuiprovinceisanalysisinthispaper．Beside，stepwiseregressionanalysismethodisintroducedinthepaper．Andtheimportantdriversofregionaldiff-erencesofLandIntensiveUtilizationofDevelopmentZoneinAnhuiproVinceareresearched，includingintensityofinve

7、stmentinfixedassetsonindustrialland，buildingcoemcient，landpricesofDevelopmentZone，thepercapitaGDPandtheperareaofarablelandoftheregion．Finally，thewaysaJldmeasurestoimproVetheIntensltyoflanduseinDevelopmentZoneareexploredcombiningthefeaturesofhumanandnatural，developmen

8、tofeconomicandsocialofthefiVeareasinAnhuiproVince·Keywords：DevelopmentZones，LandIntensiVeUtilization，StepwiseRegressionAnalysis，RegionalDif诧rence致谢本文是在方必和老师的精心指导和严格要求之下完成的，倾注了导师大量的心血。在研究生三年的学习和研究中，方老师求真务实的科研作风、丰富渊博的学识水平、一丝不苟的治学精神和循循善诱的教导方式使我在科研工作和论文写作中大受裨益；方老师乐观的人生态度

9、、高尚的人格魅力及谦和平等的处事方式深深感染了我。我的每一点进步，从治学到为人，都离不开导师的教导，使我受益终生。值此论文完成之际，我特别地向导师表示衷心的感谢和崇高的敬意!学习期间，还得到了学院领导和老师在学习、生活中的许多帮助。感谢刘心报老师、江兵老师、刘林