原红旗果园用地改造项目简本

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1、拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。1.总则1.1建设背景本项目位于大连市沙河口区西南路755号，规划用地面积6.29万m2，项目用地原为红旗果

2、园，现由大连浩盛房地产开发有限公司和大连嘉豪房地产开发有限公司共同竞得该土地的使用权，并投资6亿元人民币开发住宅小区。项目目前已取得大连市规划局建设用地规划批复、建设用地规划许可证等相关文件，详规已通过大连市规划局审批。根据中华人民共和国国务院253号令《建设项目环境保护管理条例》及《中华人民共和国环境影响评价法》中有关规定，受大连浩盛房地产开发有限公司的委托，由大连理工大学承担该项目的环境影响评价工作。1.2评价原则及目的略。1.3评价依据略1.4环境功能区划及执行标准1.4.1环境质量标准1、环境空气根据大政办发[2005]42号《大连市人民政府办公厅关于调整大连市环境空气质量功能区区划的

3、通知》，该区域所在地为二类环境功能区，执行中华人民共和国《环境空气质量标准》（GB3095-1996）中二级标准2、噪声根据大政办发[2006]190号《大连市城市经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元拟建中的阜阳市中国XXXX

4、国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。中心区环境噪声标准适用区划》，本区域所在地为一类标准适用区，执行中华人民共和国《声环境质量标准》（GB3096-2008）中1类声环境

5、功能区标准，即昼间低于55dB(A)、夜间低于45dB(A)。项目北临富民路，小区中部规划一条南北走向的市政道路，为城市交通干线，因此根据《大连市城市中心区环境噪声标准适用区划》中的相关规定，富民路及规划路两侧45m范围内执行中华人民共和国《声环境质量标准》(GB3096-2008)中4类功能区标准，即昼间≤70dB（A），夜间≤55dB（A）。1.4.2污染物排放标准1、废水项目污水主要为生活污水，生活污水排入小区化粪池，经化粪池厌氧发酵后排入市政污水管网，经市政管网汇入马兰河污水处理厂，因此出水执行辽宁省《污水综合排放标准》（DB21/1627-2008）中“排入污水处理厂水污染物最高允许

6、排放浓度”标准2、噪声（1）施工期项目施工期噪声执行中华人民共和国《建筑施工场界噪声限值》(GB12523-90)（2）营运期配套设备噪声：执行中华人民共和国《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中“结构传播固定设备室内噪声排放限制”1类区标准，即A类房间昼间40dB(A)，夜间30dB(A)，B类房间昼间45dB(A)，夜间35dB(A)。公建营业噪声：执行中华人民共和国《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008），其中在噪声源排放边界处执行“社会生活噪声排放源边界噪声排放限值”中1类区标准，即昼间55dB（A），夜间45dB（A）；噪声源位于居民住宅楼内时

7、，噪声传播至居民住宅室内应执行“结构传播固定设备室内噪声排放限值”中1类区标准经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸