段波YY讲民法10：物权法总则练习——配套六十天通关策略使用

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1、段波YY讲民法每周五晚上八点半在频道43063566进行——本讲座为公益讲座，感恩万国，回报学员段波YY讲民法10：物权法总则配套练习——配套六十天通关策略使用特别提示：六十天通关策略之核心乃三个方面之结合，其一，通过讲义背诵版巩固基础；其二，通过重点法条和易错真题查漏补缺；其三，通过配套练习与YY讲座积累实战经验。特别提醒各位不要疏漏第二个阶段，把自己曾经做错过的真题好好研习一遍。以下题目均为不定选：1．下列选项中属于继受取得所有权的有：A．甲在路边捡到他人抛弃的旧录音机一台，甲取得所有权B．甲从乙处购买丙出借给乙的录音机一台，甲取得所有权C．甲将继承的一套住房出卖于乙，乙取得

2、所有权D．甲误将乙的房屋登记为自己的房屋，后甲将此房转让给丙，甲丙之间办理房屋过户手续，丙取得该房屋所有权2.王强在游乐园陪女儿玩耍时不慎丢失了一块手表，游乐园工作人员拾得后即交给公安部门。王强未能在期限内前去认领，公安部门即依有关规定将手表交寄售商店出售。陈勇从寄卖商店购得手表后，将其送给了女友芳芳。芳芳在一次旅游中该手表被小偷偷去，小偷在路边将这块表以低价格卖给下夜班回家路过的工人刘杰。这块表应归：A．王强所有B．陈勇所有C．芳芳所有D．刘杰所有3.某年3月，某村村民老王雇人在自己的宅基地上建造了两间平房。不幸的是，老王遭遇车祸去世，儿子小王依法继承了父亲的两间平房。同年7月

3、，小王决定将两间平房出售，并与同村的小李签订了房屋买卖合同。以下说法正确的是哪一项?A.老王自房屋建造完成时取得所有权，无须经过登记B.小王继承父亲的房屋，须办理过户手续才能取得所有权C.小王与小李签订房屋买卖合同属于无权处分行为D.小李自买卖合同生效时起取得房屋所有权，无须经过登记4.下列关于动产物权的表述，不正确的是：A.动产物权设立和转让前，权利人已经占有该动产的，物权自法律行为成立时发生效力B.动产物权的转让可以通过简易交付实现，设立与简易交付无关C.动产物权设立和转让前，第三人合法占有该动产的，可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付D.动产物权转让时，出让人应当将

4、该动产交付给受让人，但双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自买卖合同生效时发生效力5.下列选项中可以成为物权客体的是：A.建设用地使用权B.土地承包经营权段波新浪微博：http://weibo.com/51k360；段波老师学法网博客：http://home.xuefa.com/322732万国学校网址：http://www.wanguoschool.net/publish/portal1/段波YY讲民法每周五晚上八点半在频道43063566进行——本讲座为公益讲座，感恩万国，回报学员C.知识产权D.基金份额与股权6．甲乙在某市的花园小区高档住宅买了一套房子，约定按份共有，双

5、方的份额均为50%。后来丙买下了甲、乙隔壁的房屋。甲、乙将房屋装修后出租给丁。因甲、乙打算做一笔生意，于是决定向戊借款，并以此房子作抵押并办理了登记。后来甲因出国急需用钱，欲将自己对该套房子的一半产权转让。关于本案，以下说法正确的是：A．乙、丙、丁、戊都有优先购买权B．丁的优先购买权属于第一顺位C．假设戊购得甲的份额，不论在该房屋上是否有后顺位的抵押权，戊享有的抵押权消灭D．甲若将自己的份额转让给乙，丁仍然可以依照原来的租赁合同享有权利7．甲与乙、丙系父子三人，甲去世时，留下房屋一间，乙、丙二人继承后约定暂不进行分割，由乙暂时居住。由于年久失修，该房屋墙壁出现裂缝，乙请施工队进行

6、了维修。以下说法正确的有哪些?A．遗产分割前，乙、丙二人对该房屋为共同共有关系B．施工队只能请求乙支付维修费用C．施工队应请求乙、丙各自清偿一半维修费用D．施工对有权请求乙或丙支付全部维修费用8．甲、乙、丙三人共有一辆播种机，农闲时往往有几个月搁置不用。乙、丙均想将播种机卖掉。甲外出之时，乙、丙两人就协商将播种机开往农机市场卖给了丁，卖得价款为甲留下一份，其他由乙、丙各自取走。甲回来后获悉此事，认为乙、丙未经自己同意无权出卖播种机。乙、丙认为应该少数服从多数。对此，下列说法正确的有：A．乙、丙的行为侵犯了甲的所有权B．乙、丙的行为侵犯了甲的优先购买权C．如果丁取得播种机并非善意，

7、则甲可以主张该买卖无效D．若丁善意取得播种机的所有权，则乙、丙应赔偿给甲造成的损失9．甲购买了某小区的一套商品房。人住后发现底楼的邻居乙在家开起了餐馆，甲的日常生活秩序受到严重干扰。遂找到乙要求其停止餐馆营业。却被乙告知，开餐馆是业主委员会的决定。无奈之下，甲决定把自己的房屋出售，买主丙认为由于楼下有餐馆，出价低于甲的购买价，甲为此损失了八千元。下列说法错误的是：A．甲出售自己的房屋的时候，可以保留在小区内的公共停车位停车的权利B．开餐馆的乙因享有建筑物专有部分的单独所有权，使用