濮阳市幸福时光住宅小区监理规划

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1、濮阳市幸福时光住宅小区监理规划编制人：审批人：濮阳市忠信建筑工程技术咨询有限公司59目录第一章工程项目概况……………………………………第2页第二章监理工作依据……………………………………第3页第三章监理范围和目标…………………………………第4页第四章监理目标控制……………………………………第6页一工期控制…………………………………………第6页二质量控制…………………………………………第12页三造价控制…………………………………………第22页第五章监理安全控制……………………………………第28页第六章旁站监理措施……………………………………第30页第七章合同管理………

2、…………………………………第32页第八章项目监理部组织机构……………………………第46页第九章项目监理部资源配置……………………………第50页第十章监理工作制度……………………………………第5159第一章工程项目概况序号项目内　　　　　　容1工程名称栗夏幸福时光1#、2#、3#住宅楼2工程建设地点胜利路东段路北、扶余路东3工程建设规模1#9222.01m2、2#2875.06m2、3#2875.06m24建设单位濮阳市军安诚信房地产开发有限公司5设计单位濮阳市华建建筑设计有限公司6勘察单位濮阳市地质勘察大队7施工单位濮阳市广建建设集团有限公司8监理单位濮阳市忠信建筑

3、工程技术咨询有限公司9工程性质住宅10资金来源自筹1建筑地点：建设用地位于濮阳市胜利路以北，扶余路以东的一块地内。2建筑层数：地上十一层，地下一层，建筑高度为35.80m.3建筑防火分类：本工程为高层住宅，建筑分类为二类，地下室部分耐火等级为一级，地上建筑部分耐火等级为二级。4防水等级：屋面防水等级为II级，地下室防水等级二级。5建筑功能：地下室为戊类储藏室，地上部分为住宅，其中十一、十二层为跃层住宅，顶部为电梯机房。596结构类型：钢筋混凝土剪力结构，抗震设防烈度为7度。7设计等级：设计等级为三级，主体结构使用50年。8建筑节能：一、依据《河南省居住建筑节能设计标

4、准》DBJ14/062-2005.二、构造措施：采用单框中空塑钢窗，空气层厚度为10mm，K=2.7w/m2.k，气密性等级达到4级。其中东、西向窗墙面积比为0.18；南向窗墙面积比为0.43，w/m2.k北向窗墙面积比为0.235，户门采用保温门，传热系数2.7w/m2.k，主要屋面保温做法：05YJ1屋3.采用40厚挤塑聚苯板，传热系数为0.571w/m2.k，地下室顶棚增设60后聚苯乙烯保温板，传热系数为0.46w/m2.k；楼梯间内墙采用20mm微泡水泥保温砂浆，传热系数为0.90w/m2.k三、外墙厚度为60mm，保温材料为单面钢丝网架夹芯聚苯板，平均传热

5、系数为0.65w/m2.k四、建筑物体形系数为0.266，建筑物耗热量指标QH=13.06w/m2五、外墙外保温的节能方法：构造做法参照05JY3-1,各部位做法如下：a.外墙保温参见D4及D17本页；b.女儿墙部位保温第D6及D18页节点1,c:不带窗套窗口保温第D7及D19页节点2,3；e凸窗窗口保温第D11及D23页节点2,3第二章监理工作依据1、国家、行业、地方有关工程建设的现行法律、法规、政策建筑；592、建设单位与监理单位依法签订的工程监理合同；3、建设单位与施工单位依法签订的工程施工合同；4、有关部门批准的有关本工程的文件（工程勘察报告、政府规划等）；

6、5、工程设计文件（图纸会审纪要、变更通知等）；6、国家、行业、地方现行各有关施工规范、技术规程和质量评定标准。第三章监理范围和目标一、监理工作范围及工作内容1、监理工作范围1.1熟悉施工图纸，并将发现的问题汇总，书面提交建设单位转设计单位；参加设计交底。1.2审核承包单位提交的施工组织设计及施工方案，提出审核意见，并监督其执行。1.3审查并确认施工总承包单位选择的分包单位。1.4监督承包单位严格按照施工图及有关文件，并遵照国家及当地政府发布的政策、法令、法规、规范、规程、标准及管理程序施工，控制工程质量。1.5监督承包单位按照施工合同和承包单位编制的工程进度计划施工

7、，控制工程进度。591.6审查主要建筑材料、构配件与主要设备的订货，审核其质量、性能是否满足设计要求及有关规范、现行政策、法令的规定。1.7审核及会签工程变更文件。1.8组织对工程质量问题的处理。1.9调解建设单位与承包单位之间的争议。1.10定期主持召开监理工作会议，检查工程进展情况，协调各方之间的关系，处理需要解决的问题。1.11每月编制监理月报，向建设单位及有关部门汇报工程进展和监理工作情况。1.12认定工程质量与进度，签署工程款付款凭证。1.13审查工程造价及竣工结算。1.14监督施工现场安全防护、消防、文明施工及环境卫生情况，并提出改进意见。1.15组