教师住宅小区监理规划

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1、项目名称：龙泉镇教师住宅小区建筑工程监理规划编制：王立行、200930910242审核：____________________审批：____________________监理单位：海南航达工程建设监理有限公司编报时间：2011年6月7日报送单位：_______________目录1、工程概况2、监理工作范围及目标3、监理工作依据4、项目监理机构的组织形式5、项目监理机构的人员岗位职责6、监理工作程序7、监理工作内容、方法及措施8、监理工作制度9、监理工作设施10、旁站监理方案11、安全监理方案1、工程概况1.1工程名称：龙泉镇教师住宅小区1.2工程地点：海南省海口市龙华区龙泉镇

2、1.3工程建筑规模：总建筑面积：1859.89万平方米1.4建筑机构类型：框架结构1.5建设工程投资总额：一亿1.6计划工期：2011年7月1日到2013年6月5日1.7工程地质情况：根据海南地质堪察有限公司提供的地质报告：拟建工程场地属IV类建筑场地，设防烈度7度时可不考虑地震液化影响。场地内地下水位为2.11到2.77米，对混泥土一般无腐蚀，地质情况尚可。1.8工程项目投资、设计、施工单位名称建筑单位：海南中航建筑工程有限公司勘察单位：海南水文地质勘察院设计单位：海南省建筑设计院施工单位：上海建工集团2、监理工作范围及目标2.1监理工作范围：本工程建筑红线以内，施工图纸包括的工

3、程有；土建工程、卫生、供水、机电安装工程及控制系统、通风与空调工程，并包括电梯、机房、管井及管道等等2.2监理目标；（1）工程监理控制目标：建设工程质量合格及满足业主的合理要求（2）工期控制目标：建设单位与承包单位签订的合同工期：2011年7月1日开工、2013年6月5日完工（3）投资控制目标：工程承包价款1亿1、监理工作依据3.1本工程有关文件资料（1）建设项目监理委托合同及业主的授权（监理）书。（2）施工承包合同、材料设备订购合同与工程相关的其他合同。（3）本工程的设计图纸及有关设计文件。（4）有关部门提供的规划红线图、勘察报告、地形测量图、市政管线图、地区气象资料等。（5）政

4、府有关建设部门签发的建设工程施工可证及报建报监文件。3.2有关工程建设的法律、法规、政策和规定。（1）《中华人民共和国建筑法》（2）《建设工程质量管理条例》（3）《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》（4）中华人民共和国合同法》（5）《建设工程旁站监理管理规定》（6）《安全生产法》（7）《建设工程监理人员岗位职责管理规定》（1）《建设工程安全生产管理条例》3.3有关施工规范、规程、标准。序号标准号标准名称1GB50319―2000建设工程监理规范2GB50300―2001建设工程施工质量验收统一标准31GB50026―93工程测量规范4GB50208―2002地下防水工程质量验收

5、规范5GB50207―2002屋面工程质量验收规范6GB50204―2002混凝土结构工程施工质量验收规范7GB50209―2002建筑地面工程施工质量验收规范8JGJ59―99建筑施工安全检查标准9JGJ94―2008建筑桩基技术规范10J10487―2004预应力混凝土管桩技术规范4、项目监理机构的组织形式业主监理方施工方、材料供应方合同关系委托与被委托关系监理与被监理4.1项目管理方式4.2项目监理部组织方式总监理工程师合同、信息、安全控制组投资控制组进度控制组质量控制组5、项目监理机构的人员配备计划及岗位职责5.1项目监理机构的人员配备计划序号姓名专业职称职务1王春生工民建

6、高工总监2汤志强工民建工程师总监代表3黄小伟工民建工程师土建监理4陈宁强弱电高工水电监理5王强给排水工程师给排水监理6蒋晓娟建筑学工程师装修监理7陈钧工民建助工土建监理见证员8李晓萌工民建助工土建监理见证员5.2项目监理机构的人员岗位职责5.2.1总监理工程师（1）组建项目监理机构，主持编制工程项目监理规划和审核批准监理实施细则；组织实施监理活动，对监理工作总结、监督、评价；审查分包单位资质。（2）主持施工监理交底等监理工作会议，审核、签发项目监理部重要文件资料，下达重要指令；处理有关事项。（3）负责公司质量体系文件在项目监理部的实施，负责管理项目监理机构的日常工作（4）监督和指导

7、项目监理部各专业监理人员对工程的质量、进度、造价进行控制，按合同进行管理。（5）根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配，调换不称职的监理人员。（6）组织编制并签发监理月报和项目监理工作总结（7）审核签认竣工结算；调解合同争议；做好监理过程中有关各方的协调工作（8）审批、签署承包单位申报的重要申请和工程费用支付证书、工程竣工报验单；审核签认工程竣工结算（9）组织审查承包单位的竣工申请，审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量