工程监理规划_总监

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1、敬业是成功的第一步.…..4548监理公司监理规划与实施细则工程名称：昆明市穿金路高层住宅建设单位：昆明XXX房地产开发公司设计单位：昆明XXX设计院施工单位：昆明XXX建筑公司规划编制人：规划审核人：钱永峰总监：：专业监理工程师:：：：：：项目管理0814548监理公司2011年4月23日28敬业是成功的第一步.…..4548监理公司目录一、工程概况…………………………………………………3二、监理规划编制依据………………………………………3三、监理工作内容、依据及目标……………………………3（一）、监理工作范围和内容…………………………

2、………3（二）、监理工作依据…………………………………………5（三）、工程监理目标…………………………………………6四、项目监理部组织机构、人员及职责分工………………6五、质量控制…………………………………………………9六、进度控制…………………………………………………16七、投资控制…………………………………………………18八、合同管理…………………………………………………19九、信息管理…………………………………………………20十、组织协调工作方案………………………………………22十一、安全和文明施工管理……………………………………2

3、1十二、监理工作制度…………………………………………133十三、监理资料管理……………………………………………142十四、工地会议……………………………………………………146十五、监理工程师职业道德和工作纪律……………………………28敬业是成功的第一步.…..4548监理公司一．工程建设监理概况：1．建设单位:昆明xxx建筑公司2．工程项目：昆明市穿金路高层住宅3．建设地点：昆明市穿金路4．建筑面积：17079㎡5．质量目标：合格6．结构形式：框架剪力7．层数：十八层6．工程建设概况：a:主体部分用120厚粘土空心砖、其余都用190厚粘

4、土空心砖、M5水泥砂浆砌筑。b：所有窗台均作同厚80高C25的钢筋混泥土、和主体或者构造柱形成整体。c：主体防潮同西南04J112-P39、防潮B采用聚合物水泥基防水砂。d：所有未尽事宜均按国家S级建筑标准实施。二．监理规划编制依据：1．本工程监理大纲；2．国家、省、市、县有关工程建设的法律、法规、规章和有关规定；3．现行国家（或部）的工程设计、施工规范、监理规范、施工操作规程、工程材料试验规程、质量检验验收评定标准、现行定额收费标准等文件；4．施工图设计文件。三．监理工作内容、依据及目标（一）监理工作范围和内容本工程监理工作的主要内容是

5、进行合同范围内的“进度、质量、投资”三控制，“合同、信息”两管理及“协调”业主与承包商的关系，以达到确保工程质量，有效控制建设工期和投资的目的。1．施工准备阶段A.审查施工单位选择的分包单位的技术资质；B.监督检查施工单位质保体系及安全技术措施，完善质量管理程序与制度；C.检查设计文件是否符合设计规范及批准的技术设计，施工图纸是否能满足施工需要，协助做好优化和改善设计工作；28敬业是成功的第一步.…..4548监理公司D.参加设计单位向施工单位的技术交底；E.审查施工单位上报的实施性施工组织设计，重点对施工方案、劳动力材料、机械设备的组织

6、及保证工程质量、安全、工期和控制造价等方面的措施进行监督，并向建设单位提出监理意见；F.单位工程开工前检查施工单位的复测资料，特别是两个相邻单位之间的测量资料进行复查；G.监督落实各项施工条件，审批一般单项、单位工程的开工报告。2．施工阶段A.工程质量监理管理a.对所有的隐蔽工程在隐蔽之前进行办理签证，对重点工程要派监理人员驻点跟踪监理，签署分项工程、分部工程和单位工程质量评定资料；b.对施工测量、放样等进行随机抽查，如发现问题应及时通知施工单位纠正，并做出监理记录；c.检查确认运至现场的工程材料、构件和设备质量，并应查验试验，化验报告单

7、，出厂合格证是否合格、齐全，监理工程师有权禁止不符合质量要求的材料、设备进入工地和投入使用；d.监督施工单位严格按照施工规范，设计图纸要求施工，严格执行承包合同，对工程主要部位、主要环节及技术复杂工程加强检查。e.检查施工单位的工程自检工作，数据是否齐全、填写是否正确，并对施工单位质量评定自检工作做出综合评价；f.对施工单位的检验测试仪器、设备、度量衡定期检验工作进行全面监督，不定期进行抽检，保证度量资料的准确；g.监督施工单位对各类土工和砼试件按规定进行检查和抽查；h.监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故，并认真作好监理记录。对

8、于重大质量事故以及其它紧急情况，应及时报告业主及有关部门。B.工程进度监理管理a.监督施工单位严格按照《施工承包合同》规定的工期组织施工，对控制工期的重点工程，审查施工单位提出的保证进度的具体