通州-梨园《园景国际大厦》写字楼出租--宝蓝物业

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1、宝蓝物业打造国内最具品牌实力的商用物业提供商………………………………………………………………………………………………………………………………………………………..园景国际大厦项目简介一、项目概况··········································1二、交通状况··········································2三、区域商业经济现状··································3……………………………………………

2、……………………………………………………………………………………………………………8宝蓝物业打造国内最具品牌实力的商用物业提供商………………………………………………………………………………………………………………………………………………………..四、配套业态··········································4五、项目经营定位······································5宝蓝物业服务股份有限公司……………………………………………………

3、……………………………………………………………………………………………………8宝蓝物业打造国内最具品牌实力的商用物业提供商………………………………………………………………………………………………………………………………………………………..一、项目概况项目名称：《园景国际大厦》项目地址：北京市通州区云景东路1号地理位置描述：《园景国际大厦》位于通州区云景东路1号时尚街区，紧邻城铁八通线-梨园-站。八通线是带动这一区域发展的主干道，沿途公交线路有647、372、766等，均延伸发展到该项目所在位置，

4、规划设计中，该区域未来还将兴建两条城铁线路，以加强该区域与核心区域联系。…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………8宝蓝物业打造国内最具品牌实力的商用物业提供商………………………………………………………………………………………………………………………………………………………..总建筑面积：A座23808+B座28750=52558平米建筑结构：框架结构层数：7~`26层电梯数量：4部层高：2.8米报价：精装：3.2元/天/平

5、，毛坯：3元/天/平。（均含物业费）车位：300个供暖设备：市政供暖，单体制冷空调需自行安装。标准层面积：A座1370，B座1579，（均可分租或整合使用）最小71平米。…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………8宝蓝物业打造国内最具品牌实力的商用物业提供商………………………………………………………………………………………………………………………………………………………..三、配套业态学校：工业北京化冶院子弟学校，运河小学，

6、玉桥小学，北京教育科学研究院通州区第一实验小学，东方幼儿园，运河中学，中央音乐学院附中综合艺术部通州分部，通州区梨园中学，北京市陶情中学，北京时代中学，牛堡屯中学，潞河国际教育学园，北京市潞河实验中学医院：通州区结核病防治所，中建二局医院通州门诊部，核工业北京化工冶金研究院职工医院，北京仁爱门诊，君华口腔门诊，通州区妇幼保健院银行：工行梨园储蓄所，北京建设银行梨园支行，农村信用合作社电厂分社，北京农村商业银行云景里分理处，工行九棵树分理处工行梨园储蓄所，北京农村商业银行梨园支行，北京农村商业银行翠

7、屏北里分理处，北京市通州区梨园农村信用合作社。购物：贵友大厦购物中心，家乐福(通州店)福百乐超市新翠景园店，，北京福兰德连锁超市第一分店，物美便利超市英英宏店，物美便利超市彩蝶双飞店，首航超市(梨园店)，福兰德便利超市NO.99，物美便利超市碧芳郁店，福廉美超市。…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………8宝蓝物业打造国内最具品牌实力的商用物业提供商……………………………………………………………………………………………………

8、…………………………………………………..餐饮：KFC，柚木小镇，隆鹤温泉国际酒店，万客楼饺子城，谭英雄火锅，香满城，尝品１族，甘泉人家，好味多，一品三笑，迪欧咖啡。其他：北京鼎昌仙都大酒店，北京市通州天宇饭店，北京市朝阳区莲花宾馆通州区分店，鸿运大酒店，北京运河人家建国假日酒店，通苑宾馆,万春园公园，西海子公园，梨园主题公园，北京东方影剧院，通州电影院九棵树工薪阶层垂钓园，福成台球厅，梨园主题公园。四、项目经营定位n经营定位方向通过区域特点及优劣势分析，结合项目建筑及硬件设施本身