义乌市城西客运站工程建筑节能工程监理实施细则

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1、义乌市城西客运站工程建筑节能工程监理实施细则编制：审核：审批：（公司技术负责人）年月日目录一、工程概况……………………………………………………………………………1二、监理工作依据………………………………………………………………………1三、监理工作流程………………………………………………………………………1四、监理工作控制要点及目标值………………………………………………………1一）施工准备阶段监理工作要点………………………………………………………1二）施工阶段质量控制工作要点………………………………………………………2三）施工阶段进度控制工作要点……………………………………………

2、………13四）施工阶段投资控制工作要点……………………………………………………13五）施工阶段安全监理工作…………………………………………………………13五、监理工作方法与措施……………………………………………………………14一、工程概况本项目是及长途客运、公交、BRT公交、停保维修、办公、加油加气站等多功能于一体的交通综合枢纽。本工程分A、B、C三个区。A区包括综合楼、BRT雨棚和充电桩雨棚。由一栋高层及裙房（A1）、二栋多层（A4、A5）、十一个单层公共建筑组成；B区为维修场站，包括公交维修站附属楼、长途车维修站和长途车检验站。由一栋二层建筑（B3）和四栋单层建筑组成；C区

3、为警卫值班室，为一栋单层建筑。仅A区设置地下室，功能包括：人防、汽车库、库房和设备机房。工程总占地面积为.66m2,合同中标价为1.92亿元。本工程总建筑面积为70257m2，其中地下室31750m2。主楼建筑共7层，建筑总高度为34.7m。结构类型为钢筋混凝土框架剪力墙结构，局部钢结构；抗震设防烈度6度，结构安全等级二级，建筑耐火等级一级，防雷等级二级，防水等级为一级。二、监理工作依据1、合同文件，包括监理合同、施工合同、分包合同。2、设计文件3、相关法律法规和政策。4、相关标准规范。三、监理工作流程四、监理工作控制要点及目标值一）施工准备阶段监理工作要点1、审查建筑节能工程

4、施工图设计文件审查及备案手续。2、当设计变更涉及建筑节能效果时，在实施前应办理设计变更手续，并经原审图机构审查。3、审查建筑节能工程施工单位的资质材料。在国家没有制定专门的建筑节能工程施工资质前，按现行建筑工程施工资质规定执行。4、审查施工单位现场管理机构的质量管理体系、技术管理体系，包括管理人员资格、职责分工及管理制度等。5、审查建筑节能专业施工人员资格、岗前培训及技术交底情况。6、审查施工组织设计或建筑节能工程专项施工方案。7、审查建筑节能工程施工单位的进度计划，与施工总进度计划相吻合时予以签认，并作为进度控制的依据。8、确认建筑节能工程示范样板。9、收集有关施工或分包合同

5、文件等监理工作依据性资料。10、编制建筑节能工程监理规划和监理实施细则。二）施工阶段质量控制工作要点1、督促施工单位严格按照设计文件和批准的施工方案组织施工。2、根据相关标准和施工工艺的要求控制施工作业环境和条件。3、墙体节能工程（1）对用于墙体节能工程的材料、构配件进行检查验收。墙体节能工程使用的材料、构配件的品种、规格应符合设计要求；保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。检验方法一是通过目视、尺量和称重等方法检查，二是对其质量证明文件和进场复验报告进行检查确认。墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料等，进场时应对其下列性能进行复验：1）保温

6、材料的导热系数、密度、抗压强度和压缩强度；2）粘结材料的粘结强度；3）增强网的力学性能、抗腐蚀性能。（2）检查基层处理、各层构造做法是否符合设计或施工方案的要求。检查内容包括：1）保温隔热材料的厚度必须符合设计要求；2）保温板与基层及各构造层之间的粘接或连接必须牢固。粘接强度和连接方式应符合设计要求。保温板材与基层的粘接强度应进行现场拉拔试验。3）保温浆料应分层施工。当采用保温浆料做外保温时，保温与基层之间及各层之间的粘接必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂。4）当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后置锚固件应进行锚固力

7、现场拉拔试验。（3）检查容易产生热桥部位节能措施，包括：雨水管卡、女儿墙、分隔缝、变形缝、挑梁、连梁、壁柱、空调板、空调管洞、门窗洞口等的保温措施；施工产生的墙体缺陷（如穿墙套管、脚手眼、孔洞等）的处理；不同材料基体交接处、容易碰撞的阳角及门窗洞口转角处等特殊部位的保温层防止开裂和破损的加强措施；隔汽层构造处理、穿透隔汽层处密措施、隔汽层冷凝水排水构造处理。（4）检查非采暖公共间（如普通住宅楼梯间、高层住宅疏散楼梯间、电梯前室、公共通道、公共大堂大厅、地下室等）的按图施工情况。（5）及时组织