天津永嘉铭泰酒店有限公司以核实资产价值为评估目天津

《天津永嘉铭泰酒店有限公司以核实资产价值为评估目天津》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、天津永嘉铭泰酒店市场价值评估　　　　　　　　　　　资产评估报告天津永嘉铭泰酒店有限公司以核实资产价值为评估目的的天津永嘉铭泰酒店实物资产（详评估明细表）市场价值评估报告摘要（征求意见稿）云融评报字（2011）第号天津永嘉铭泰酒店有限公司：云南云融资产评估有限公司接受贵单位的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，采用”市场法”及“成本法”，按照必要的评估程序，于2011年2月14日开始至2011年3月5日期间，对评估基准日2011年1月1日，天津永嘉铭泰酒店有限公司以核实资产价值为评估目的的天津永嘉铭泰酒店实物资产（详评估明细表）的市场价值进行了评估。在评估过程

2、中，我们按照资产评估准则的要求，遵循独立、客观、科学性的工作原则，履行了现场调查、计算分析、评定估算等必要的评估工作程序，经评估人员采用”市场法”及“成本法”对评估对象在评估基准日的市场价值进行评估，评估结论为：在评估基准日2011年1月1日，本次天津永嘉铭泰酒店有限公司委托评估的、以核实资产价值为评估目的的天津永嘉铭泰酒店实物资产（详评估明细表）市场价值评估结论为人民币15,645.98万元。本报告有效期按现行规定为一年，即自2011年1月1日起至2011年12月31日止，超过有效期报告自动失效。以上内容摘自评估报告正文，欲了解本评估项目的详细情况和合理理解评估结论，应当阅

3、读评估报告正文。___________________________________________________________________________________________________________云南云融资产评估有限公司　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　-10-　　　　　　　　天津永嘉铭泰酒店市场价值评估　　　　　　　　　　　资产评估报告天津永嘉铭泰酒店有限公司以核实资产价值为评估目的的天津永嘉铭泰酒店实物资产（详评估明细表）市场价值评估报告（征求意见稿）云融评报字（2011）第号天津永嘉铭泰酒店有限公司：云南云融资产评

4、估有限公司接受贵单位的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，采用”市场法”及“成本法”，按照必要的评估程序，对天津永嘉铭泰酒店有限公司以核实资产价值为评估目的的天津永嘉铭泰酒店实物资产（详评估明细表），在2011年1月1日的市场价值进行了评估，现将资产评估情况报告如下。一、委托方、产权持有者概况（一）委托方：天津永嘉铭泰酒店有限公司1、住所：天津市滨海新区塘沽新港三号路北侧气象台南2、法定代表人：郭建刚3、注册资本：人民币贰佰万元4、公司类型：有限公司（自然人独资）5、经营范围：旅客住宿；公共浴室；餐饮服务（凭许可证经营）。（二）产权持有者：天津汽车工业机动车

5、置换有限公司1、住所：天津市河北区真理道54号2、法定代表人：郭建刚3、注册资本：人民币贰佰万元4、公司类型：有限公司5、经营范围：___________________________________________________________________________________________________________云南云融资产评估有限公司　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　-10-　　　　　　　　天津永嘉铭泰酒店市场价值评估　　　　　　　　　　　资产评估报告天津一汽夏利品牌汽车销售；旧机动车交易；汽车技术服务、为机动车交易活动

6、提供咨询服务；代理财产损失保险、短期健康和意外伤害保险、责任保险（有效期至于2010年4月29日）；汽车配件、汽车装俱销售…….从委托方出具的《关于天津永嘉铭泰酒店有关情况说明》看，委托方与产权持有者股东都为自然人郭建刚一人，为同一人所有，产权清晰，与其他单位或个人无争议。二、评估目的为天津永嘉铭泰酒店有限公司以核实资产价值为评估目的的天津永嘉铭泰酒店实物资产（详评估明细表）提供市场价值参考依据。三、评估范围及对象（一）天津永嘉铭泰酒店简介：永嘉铭泰酒店地处天津市滨海新区新港三号路气象台南与沿海高速公路相交处，东临天津港、西距中央大道、北依天津经济开发区、南向于家堡金融中心区

7、，毗邻新港公园，交通便利。酒店功能服务区共九层（局部十层为电梯间等设备间）建筑面积共计9959.55m2，是集住宿、洗浴、餐饮、休闲、健身、会议洽谈、娱乐为一体的多功能大型场所。永嘉铭泰酒店一层为接待大厅，男女浴区、二层设有餐厅、演艺厅、休息厅、休闲清吧、清吧中包括上网、品茶、刊物阅读、健身等功能。三到九层为客房部，共158间客房，拥有时尚优雅的豪华商务房、豪华标间、棋牌间；拥有可容纳百人的多功能会议场所。永嘉铭泰酒店建成使用时间为2010年11月25日，从委托方出具的《关于天津永嘉铭泰酒店有关情况说明