某某温泉度假村可行性研究报告

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1、一、总论（一）项目背景1．项目名称：XX县XX温泉度假村2．承办单位：XXXX族自治县XX温泉度假有限公司3．法定代表人：4．承办单位概况XXXX族自治县XX温泉度假有限公司成立于2008年6月，公司性质为民营企业，现有职工120人，其中管理人员30人。公司注册地址：XX镇XX街28号；注册资本4000.00万元；企业登记注册类型为有限责任公司；公司注册号：；经营范围：渡假旅游经营；登记机关：XXXX族自治县工商行政管理局。5．项目提出的理由与过程（1）自然概况XX素有“XX林海”之称，是XX省重点林

2、业县之一。森林覆盖率85.4%，林地面积23万公顷，林木蓄积量2288万m3。这里，自然资源丰富，开发潜力大，全县有野生动物50多种；珍禽200多种；鱼类30多种；野生植物1200多种，其中：可供食用152种，药用的890种，工业用的153种，供观赏的130多种。薇菜、蕨菜、刺嫩芽、山芹菜、各种红白参以及木制产品等在国内外市场颇有盛誉，也是出口换汇的主要产品。现在全县已探明的矿产资源有金、铜、铁、硅藻土、高岭石、煤、明矾石等27种，具有很高的开采价值。（2）社会经济状况2007年，XXXX族自治县国内

3、生产总值完成12.4亿元，比上年增长17.4%。其中：第一产业增加值完成2.96亿元，第二产业增加值完成4.2亿元，第三产业增加值完成5.24亿元，分别比上年增长8.7%、25.2%和16.8%。人均GDP471.4万元。 全县一般预算全口径财政收入完成11373 万元。2007年，全县共接待游客11.2万人次，旅行旅游综合收入实现6850万元，同比分别增长22%和18%。在旅游业的拉动下，商贸、运输、房地产等非公有制经济健康发展。2007年，全县实现社会消费品零售总额3.2亿元，同比增长10.9%。

4、民营企业总数达到3707户、从业人员16626人，占全县就业人数的46%。（3）项目的提出XXXX族自治县地处中华十大名山之一的XX山南麓，是XX源头的第一县，素有“东北明珠、人参之乡、绿色立体宝库”之美誉，属国家级全幅员旅游区。这里，山川相趣，钟灵毓秀，万宝并储，独秀人世，是XX省东南边陲的一颗璀璨夺目的绿宝石。XXXX族自治县是我国的一个典形火山地貌区域。由于地势、地貌、气候、土壤、植被等综合因素的多变，呈现出从温带到寒带4个不同的垂直自然景观带。境内群山起伏，沟壑纵横，这里有东北一绝的望天鹅峡谷

5、区；有宏大神奇的XX山天然公园；有唐渤海时期的城池遗址；有第一任知府张凤台命名的“灵光塔”；有春秋战国时期的古墓群遗存；还有那古朴的风土民情、独特的异国风光。　　XX多胜游，俊山秀水,如诗如画，物华天宝,人杰地灵。XXXX族自治县因背负XX山而得名，由于本县悠久历史和火山地貌奇特景观，自古以来就以其鬼斧神工的自然景观征服旅游者。这些景观景点以其秀丽迷人的风姿和美妙动人的传说，令人留恋忘返，终生难忘。　　原始神秘的自然景观和底蕴厚重的人文景观赋予XXXX族自治县得天独厚的旅游资源，为此，县委、县政府立足

6、“环山、沿江、跨国”旅游的优势，遵循“高起点规划，高标准建设，高效能管理”的原则，努力构建现代口岸城、地质矿产城、多元旅游城和特色医药城。县城建设已接近国家卫生城“畅、绿、净、亮、美”的标准。食、住、行、游、购、娱等旅游要素产业发展迅速，基本构筑了XX山天池南坡旅游线、望天鹅景区生态旅47游线、县城近郊景区度假旅游线、西部特产旅游线、XX源头漂流游旅游线、赴XX边境跨国游旅游线，形成了集边境风貌、XX族风俗和异国风情为一体的旅游网络。XX县城近郊风景区主要景观有：塔山公园、东观园、仙人岛、XX长堤公园

7、、民族文化广场、XX温泉度假村、中朝长惠国际大桥、XX漂流、赴XX边境跨国游等。东部自然景观区。包括XX山天池南坡风光游。由县城东北行，可观赏到各种俊峰，一峰一态，各具风姿，天生俏丽，维妙维俏。再往上走就呈现出从温带到寒带4个不同的垂直自然景观带及气势恢弘的XX大峡谷、姿色万千的高山花园、中外闻名的XX山天池。山下枝繁叶茂、林木苍翠；山顶则冰冻雪寒，风疾雾重。登山远望，顿觉心胸开阔，你会感悟到生态原始的返朴归真，你会领略到绚丽景色的苍古异情，你会感叹到千万年来群山在寂寞中厉练的性格，更会惊叹到大自然给

8、我们创造了一个丽质天成的奇丽世界。西部自然景观区。由县城西行，可揽胜XX500里的风景线及金华村高句丽古墓群、门坎哨、望夫石、秧歌亭、鸡冠砬子、冰湖沟瀑布、白石砬子瀑布、神水洞、龙洞、烟筒砬子、孤山子、干沟子春秋战国时期古墓群及XX九寨沟---XX关门砬子（仙桥峡）奇秀风光。依山傍水的鸡冠砬子，风光奇特，座座奇峰斗美献巧，各展风姿，不亚于桂林的山水。XX山不仅自然风光秀美、景色宜人，而且其地热资源也很丰富，温泉水因其质优量丰、水温高热、疗效奇特，而在国内