物业小区安全管理类各岗位操作总纲

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1、b部门负责人操作手册序号工作周期内容描述类别所涉及文件记录表格工作类型时间频次备注执行检查审批1每日负责服务区域内特种作业审批体系(18503362003)-A10特种作业管理作业指导书(18503362003)-A10-F1《特种作业申请表》　　√即时　2每月每月组织部门“B级”夜间检查体系(18503362003)-A04安全监控管理作业指导书(18503362003)-A04-F1《夜间查岗情况记录表》√　　1次/月检查人员有部门主办级以上人员担任，部门负责人组织实施，检查结果在部门范围内进行通报，并制定相应的纠正和预防措施3每月一次对关键岗位工

2、作状态进行录像抽查安全制度北京公司远程监控管理办法《工作信息记录本》√　　1次/月控制中心、客服前台、一线关健岗位(救生员)工作状态进行查看，每次抽查时间不能少于1小时4每季审批部门安全巡逻路线，并报安全部备案体系(18503362003)-A07安全巡逻管理作业指导书无　　√1次/季度　5组织消防安全检查体系(18503362003)-A09消防安全管理作业指导书(18503362003)-A04-F2《安全检查记录表》　√　1次/季度　6审批部门治安处理预案(包括失窃、防肢体冲突等)体系VK-WY/TX12-Z02应急预案编制指引(18503362

3、003)-A04-F3《__演习计划及情况登记表》　　√1次/季度　7每季度对部门门禁卡管理进行一次盘点安全制度公司客户智能卡管理操作指引《门禁卡专业台账》　√　1次/季度　8每半年审批部门交通处理应急预案(包括车辆损伤、失窃、冲卡、堵塞)体系(18503362003)-A04安全监控管理作业指导书(18503362003)-A04-F3《__演习计划及情况登记表》　　√1次/半年　9审批部门火情应急处理预案体系(18503362003)-A05安全监控管理作业指导书(18503362003)-A04-F4《__演习计划及情况登记表》　　√1次/半年　

4、阶段性工作1每年审批《部门安全管理制度》、《安全工作检查制度》、《职业安全管理制度》、《自然灾害应急预案》体系(18503362003)-A02安全团队内部管理作业指导书无　　√即时　2停车场证照办理、审批停车场管理规定体系(18503362003)-A08停车场管理作业指导书无　　√即时　3审批部门灾害性天气处理预案(包括台风、降雪、洪涝等)体系(18503362003)-A05安全监控管理作业指导书(18503362003)-A04-F4《__演习计划及情况登记表》　　√灾害气候到来前一个月　4根据项目的物防、技防和人员的配置情况编制安全巡逻管理制

5、度，明确巡逻的重点、频次体系(18503362003)-A07安全巡逻管理作业指导书无　　√及时　bb安全负责人操作手册序号工作周期内容描述类别所涉及文件记录表格工作类型时间频次备注执行检查审批1每日对宿舍人员在位情况进行检查体系(18503362003)-A02安全团队内部管理作业指导书(18503362003)-A02-F3《安全员外出情况记录表》　√　1次/每天　2每天须检查邻近住户家并可能对客户影响的岗位夜间22：00-06：00须配置耳麦体系(18503362003)-A02安全团队内部管理作业指导书无　√　即时　3夜间巡逻岗须配置电筒、强光

6、灯体系(18503362003)-A02安全团队内部管理作业指导书无　√　即时　4每周每周对本部门的安全、消防管理情况全面巡查，对夜间安全员工作状态、质量记录、装备使用情况进行检查体系(18503362003)-A04安全监控管理作业指导书无√　　1次/每周　5负责每周对安全现场各岗位质量记录及班组培训记录进行抽查，并作好情况记录体系(18503362003)-A03安全团队内部管理作业指导书(18503362003)-A02-F2《安全员值班工作交接记录表》　√　1次/每周　6每周至少一次对本部门控制中心值班人员工作状态进行录像抽查，每次抽查时间不能

7、少于1小时安全制度公司远程监控管理办法(18503362003)-K06《工作信息记录本》√　　1次/每周　7每周须对停车场车辆临停卡进行统计盘点安全制度公司客户智能卡管理操作指引《门禁卡专业台账》√　　1次/每周　8每半月向辖区派出所了解辖区内近半个月所发生的治安事件　　无　　　1次/每半月　9每月负责建立《安全员装备清单》，列明对讲机、岗位物资的配置情况，每月进行检查体系(18503362003)-A02安全团队内部管理作业指导书(18503362003)-A02-F1《安全员装备清单》√　　1次/月　10每月组织召开一次专题安全例会，例会内容可包

8、括治安形式通报、案例分析、团队管理等体系(18503362003)-A02安全团队内部管理作业