河北省建设工程造价员复习重点0

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1、河北省建设工程造价员复习重点（内部资料，版权所有，谢绝外传）第一章：建设项目投资建设项目概念：理解。分类：不同的标准划分类型：按合理确定工程造价和建设管理的需要：建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程（结合实例理解）按项目的业主和实施者是否属于同一社会组织：业务项目自我开发项目按项目本身的盈利性质：盈利性项目非盈利性项目按项目的投资管理形式：政府项目企业项目非盈利机构项目按项目的融资主体：新设法人项目既有法人项目按项目于企业原有资产的关系：新建项目改扩建项目按项目的不确定性：开放性项目封闭性项目建设项目生命周期：建设项目从其生命

2、开始到生命结束的时间四个阶段：项目决策阶段项目建造阶段（包括设计和施工阶段）项目运营维护阶段项目报废与回收阶段建设项目工程造价：从投资方和项目法人的角度：(建设成本)包含：建设投资建设期利息流动资金从市场经济这个角度：（建设工程的承发包价格）：即使是交钥匙工程，也不包括项目的贷款利息和项目法人管理费等建设项目总投资：组成见下图1.建筑工程费和安装工程费：(建筑安装工程费）直接费间接费利润和税金2.设备购置费：（国内设备购置费、进口设备购置费和工器具及生产家具购置费）3.工程建设其他费用：第一类费用：建设用地费用：土地征收及迁移补偿

3、费土地使用权出让（转让）金租用建设项目土地使用权在建设期支付的足底费用第二类费用：与项目建设有关的费用：建设管理费①建设单位管理费②工程监理费可行性研究费研究试验费勘察设计费环境影响评价费劳动安全卫生评价费场地准备及临时设施费引进技术和引进设备其他费工程保险费特殊设备安全监督检验费第三类费用：与项目运营有关的费用专利及专有技术使用费联合试运转费生产准备及开办费计算部分题：（二级掌握）进口设备购置费=进口设备货价+进口从属费用+国内运杂费进口设备货价一般多为离岸价（FOB）也有用到岸价（CIF）到岸价（CIF）=进口设备货价（离岸价

4、FOB）+国外运费）进口从属费用：国外运费=进口设备货价（离岸价（FOB）*国外运输费率国外运输保险费=【进口设备货价（离岸价（FOB）+国外运费）】*国外运输保险费费率进口关税=到岸价（CIF）*人民币外汇牌价*进口关税税率进口环节消费税=【到岸价（CIF）*人民币外汇牌价+进口关税】÷（1-消费税税率）进口环节增值税=【到岸价（CIF）*人民币外汇牌价+进口关税+消费税】*增值税税率外贸手续费=到岸价（CIF）*人民币外汇牌价*外贸手续费费率银行财务费=进口设备货价（离岸价（FOB）*银行财务费费率进口设备货价一般为离岸价（F

5、OB）也有用到岸价（CIF）进口环节增值税税率17%银行财务费费率0.4%~0.5%国内运杂费=进口设备货价（离岸价（FOB）*人民币外汇牌价*国内运杂费费率四．基本预备费：项目实施中可能发生，但在项目决策阶段难以预料的支出，需要事先预留的费用（工程建设不可预见费）1.在批准的设计范围内,技术设计施工图设计及施工过程中所增加的工程费用,经批准的设计变更、工程变更、材料代用、局部低级处理等增加的费用2.一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用3.竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复的费用基本预备费=（工

6、程费用+工程建设其他费用）×基本预备费费率涨价预备费：价格变动不可预见费。以分年的工程费用、工程建设其他费用和基本预备费的和为计算基数式中PC——涨价预备费；It——第t年的工程费用；f——建设期价格上涨指数；　　n——建设期；t——年份。　　建设期价格上涨指数，政府主管部门有规定的按规定执行，没有规定的由工程咨询人员合理预测。[例题10]某投资项目工程费用为2000万元，建设期为2年，分年的工程费用比例为第1年45%，第2年55%，建设期内年平均价格上涨指数为4%，则第2年的涨价预备费为（　）。　　A.72.00B.73.44C

7、.88.00D.89.76　　[解析]第二年涨价预备费：　　（万元）　　[答案]D　　[例题11]在项目决策分析与评价中，涨价预备费计算公式的组成项包括（　）。　　A.重要的单项工程费用B.工程建设其他费用C.价格上涨指数　　D.分年的设备购置费E.建设期年数　　[解析]公式可以看出，其计算公式的组成项包括：工程费用、价格上涨指数和建设期年数。[答案]ACE五、建设期利息：是债务资金在建设期内发生并应计入固定资产原值的利息：借款（或债券）利息及手续费承诺费发行费管理费计算公式：建设期利息应根据资金的来源、建设期年限和借款利率分别计

8、算。计算建设期利息时，其利息按有效利率（实际利率）计算为了简化计算，通常假定借款均发生在每年的年中支用，借款当年按半年计息，其余各年份按全年计息。但也可以假定按借款发生在年初。注意问题：第一点，借款发生在年初还是在年中，计算公式不一样。第二点，建设