土建施工质量通病防治方案

《土建施工质量通病防治方案》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、上海路农贸市场质量通病方案编制：审核：批准：江苏坤龙建设工程有限公司编制说明针对本工程中，存在的质量通病的情况，项目部组织质量、安全、材料等相关部门，结合苏建科637号文件《住宅工程质量通病控制标准》的相关规定，国家有关法律、法规和工程技术标准以及借鉴诸多工程实例的防治方法，特制订了《泗阳上海路农贸市场工程中质量通病防治方案和施工措施》，以指导今后施工。一、执行常用的施工规程、规范1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）2、国家建设部《工程建设标准强制性条文（2002）版》3、《工程测量规范》（GB50026

2、-93）4、《建筑地基基础施工质量验收规范》（GB50202-2002）5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）6、《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-96）7、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）8、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）9、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）10、《混凝土小型空心砌块工程施工及验收规程》（DG/TJ08-006-2000）11、《混凝土小型空心砌块工程质量检验评定标准》（GJ/TJ08-007-2000）12、《

3、建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB20210-2001）13、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）14、《建筑电气安装工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）一、执行常用的施工安全规程、规范1、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）2、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）3、《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）4、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）5、《建筑安装工程安全技术规程》6、《建筑安装工人安全技术操作规程》7、《建筑施工扣件

4、式钢管脚手架安全技术规范》〔JGJ130－2001（2002年局部修订）〕第一章、工程概况泗阳上海路农贸市场工程，总计建筑面积约9453㎡，均为框架剪力墙结构。位于泗阳县上海中路。建设单位为泗阳信安置业有限公司，设计单位为南京金海建筑设计有限公司，监理单位为江苏兴盛工程咨询监理有限公司，由江苏坤龙建设工程有限公司施工。第三章、质量通病防治组织管理机构网络图第四章质量通病分项防治措施根据施工普遍存在的问题，结合本工程的特点，从以下几个方面来编制质量通病防治措施，在施工中加以控制：序号施工措施1墙体裂缝防治的技术措施2钢筋混凝土现浇楼板

5、裂缝防治的技术措施3楼地面裂缝、渗漏防治的技术措施4外墙渗漏防治的技术措施5门窗渗漏防治的技术措施6屋面渗漏防治的技术措施一、墙体裂缝防治的技术措施（一）、材料要求1、砌筑砂浆应采用中、粗砂,严禁使用山砂和混合粉.2、蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、加气混凝土砌块的停放期不宜小于45d（不应小于28d），上墙含水率宜为5%-8%。混凝土及轻骨料混凝土小型空心砌块的龄期不应小于28d，并不得在饱和水状态下施工。（二）、施工要求1、通长现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完成。2、砌体结构砌筑完成后宜60d后再抹灰，并不应小于30d。3、每天砌筑高度宜控

6、制在1.8m以下，并应采取严格的防风、防雨措施。4、严禁在墙体上交叉埋设和开凿水平槽；竖向槽须在砂浆强度达到设计要求后，用机械开凿，且在粉刷前，加贴钢丝网片等抗裂材料。5、宽度大于300mm的预留洞口应设钢筋混凝土过梁，并且伸入每边墙体的长度应不小于250mm。二、钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治的技术措施（一）、材料要求1、现浇板的混凝土采用中粗砂。2、混凝土应采用减水率高、分散性能好、对混凝土收缩影响较小的外加剂，其减水率不应低于8%。3、预拌混凝土的含砂率应控制在40%以内，每立方米粗骨料的用量不少于1000kg，粉煤灰的掺量不宜大

7、于15%。（二）、施工要求1、预拌混凝土进场时按检验批检查入模塌落度，塌落度值按施工规范采用。2、严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度。阳台、雨蓬等悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面，应设置间距不大于300mm的钢筋保护层垫块，在浇筑混凝土时保证钢筋不位移。3、现浇板中的线管必须布置在钢筋网片之上（双层双向配筋之上），交叉布线处应采用线盒，线管的直径应小于1/3楼板厚度，沿预埋管线方向应增设φ6@150、宽度不小于450mm的钢筋网带。严禁水管水平埋设在现浇板中。4、现浇板浇筑宜采用平板振动器振捣，在混凝土终凝前进行二次压抹。（1

8、）、现浇板浇筑后，应在终凝后进行覆盖和浇水养护，养护时间不得少于7d；对掺用缓凝型外加剂的混凝土，不得少于14d。（2）、现浇板养护期间，当混凝土强度小于1.2MPa时，不得进行后续施工，当混凝土强度小于10MPa时，不得在现浇板上吊