高层-精装修合同协议书-

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1、合同协议书发包人（全称）:_沈阳金地风华房地产开发有限公司承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为进一步提高该承包合同相关条款的可操作性，双方就本工程施工事项协商一致，就上述合同文件中的各项相关条款的执行做进一步细化约定，兹订立本合同协议书。1.工程概况1.1工程名称:沈阳金地半山麓项目一期户内精装修工程1.2工程地点：沈阳市大东区东望街西侧1.3工程概况：除清单特殊说明部分外，总价包干。按施工图纸及工程内容包工、包料（除甲供材、甲委工程以外的所有材料）、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包验收

2、。2.工程承包范围承包人应研究施工图纸、工程量清单以及本合同的其他文件、工程规范以完全了解本工程的实际范围。2.1招标范围：沈阳金地半山麓项目一期高层户内精装修工程，总建筑面积约28446.94m2,具体范围见招标范围说明。2.1.1承包内容：包括但不限于招标范围内所有招标图内的天棚、墙面、地面工程等工程的施工费用、措施费、试验检测费、水电费、管理费、规费、利润、税金、成品保护费及保修期内因产品或施工质量问题引起的维修以及造成的损失赔偿等全部内容，以及与之相关的其他工作（与总包商的移交，档案资料的移交、现场移交、相关部门验收等）2.1.2各投标人在投标报价前应仔细勘察现场实际情况后进行报价。

3、任何投标报价中未能考虑到的当前现场实际条件将不能在后期的现场签证中补办。2.1.3请详阅清单编制说明并参照范围图发包方有权据需要对上述施工范围、施工内容、材料供应方式等做出任何调整，承包人必须接受。2.2另行委托的其他内容：发包人另行委托的其他零星工程，承包人须无条件实施，费用按合同约定结算。2.3其他约定：发包人有权根据实际需要调整上述范围，承包人必须遵从。1.合同工期合同工期总日历天数:「210_天,具体开工时间以甲方通知为准;其余要求详见《专用条款》。2.质量标准工程质量标准：详见《技术要求》3.合同价款金额：人民币（大写）37,464,620元整（人民币卷仟集佰肆拾陆万肆仟陆佰贰拾元

4、整）5.1暂定总价。将根据施工图纸及变更签证按实际工作量并根据综合单价计算结算总价。5.2总价包干。除合同范围调整以及变更签证外，不做任何调整。5.3除清单个别项另有说明外，本合同采用上述第5.2条承包方式。1.组成合同的文件及解释顺序6.1组成本合同的文件及解释顺序如下:(1)合同协议书(2)在发出中标通知书至签署合同协议书期间，发包人与承包人之间签订的补充协议（如有）(3)中标通知书(4)招投标期间往来书函(5)投标书(6)专用条款⑺通用条款(8)投标须知及附件(9)技术要求(10)合同图纸目录及按此目录列出的合同图纸(11)工程量清单报价表(12)商业行为守则及往来行为规范（13）附件

5、及附表6.2双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。6.3以上各合同组成文件互为解释，发包人和承包人在执行工程中需共同遵守。1.合同生效1.1合同订立时间：2018年6月&日1.2合同订立地点:—沈阳市—1.3合同双方约定由法定代表人或授权委托人签字并加盖双方公章后立即生效。发包人（公章）：地址：法定代表人（签字）：委托代理人（签字）：电话：传真：开户银行：账号：由E编：电子邮箱：承包人（公章）j地址：法定代表人（签字）：委托代理人（签字）：电话：传真:开户银行：账号：邮编：电子邮箱：