精装修合同协议书正本

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1、合同协议书甲方（发包方）：武汉鑫源臻装饰工程有限公司（挂福建省天闽建筑装饰有限公司）乙方（承包方）：根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第一条工程概况1.1工程名称：武汉菱角湖万达广场住宅及公寓楼公共空间精装修一标段工程工程地点：武汉市江汉区，地块范围东临新华下路，西邻新华西路，南侧为规划道路、武汉新闻出版局，北侧为马场公寓、菱湖上品项目工程范围：A区公寓楼公共部分精装修首层部分、首层电气安装部分、精装修标准层及顶层部分、电气安装标准层及顶层部分；A区公寓楼地下室精

2、装修部分、电气安装部分；B、C区1、2、5、6#楼公共部分精装修首层部分、首层电气安装部分、标准层部分、标准层电气安装部分；B、C区1、2、5、6#楼地下室精装修部分、电气安装部分。【以大堂灰空间为界（灰空间与景观架空层范围见附图、灰空间与景观拼接由景观单位负责），除疏散楼梯间外的其它公共空间部分均为装修范围。地下室以入户门禁（含门）为界公共空间为装修范围。】1.2开工日期：年月日竣工日期：年月日1.3质量等级：符合相关工程项目国家标准1.4合同价款：合同价款由以下部分组成：1.4.1乙方根据甲方认可的施工图和规定的计算原则。1.4.2

3、设计变更和预算外签证也按本工程计费原则计算费用。本工程为统包方式,不得追加,除非设计变更,才能办理追回减。第二条图纸第6页共6页甲方保留对图纸的最终解释权。乙方未征得甲方书面同意，不得泄漏图纸及资料内容。第三条甲方驻工地代表甲方工地代表（签字）：第四条乙方驻工地代表乙方工地代表（签字）：4.1乙方驻工地管理人员职责分工。4.2乙方驻工地的管理人员及施工人员发生变化，必须书面通知甲方工地代表。第五条甲方责任及权利5.1甲方在施工前提供给乙方能够施工的图纸或施工指令。5.2对工程进度、工程质量进行监督和管理，对工程投资进行控制。5.3若乙方

4、的施工进度不能够满足甲方的要求，甲方有权利解除合同并不承担任何违约责任，并且保留因为乙方的施工进度不能够满足甲方的要求导致工期损失的索赔权利，同时保留有对由于工期延误而给甲方造成损失向乙方索赔的权利。5.4协助乙方办理有关施工手续，组织有关部门进行工程验收。5.5按合同规定支付工程款。第六条乙方责任及权利6.1严格按工程施工规定进行施工。完全服从和执行在合同有效期内甲方下发的任何有关现场及工程结算的管理性文件。6.2按工种需要必要的安全保护及施工清洁，如乙方未履行上述义务造成工程、财产及人身伤害及影响正常营业，由乙方承担责任及所发生的费

5、用。6.3遵守地方政府和有关管理部门对工程施工的管理规定，并承担违规责任。6.4乙方要负责保证采购（进）的材料（石、砖、板）的完整性，并负责已完工程的成品保护工作，承担交付甲方之前发生的损坏的修复费用。6.5本工程所需要的主要材料，由甲方确定按照招标文件中的品牌、品种、规格、型号、等级及价格，材料的质量和规格经确认后，乙方提出材料计划，甲方负责采购。乙方自己采购部分材料均需按规范要求进行检验并经甲方验收，经检验不合格材料，由乙方清理、退货、调换，由于材料不合格所造成的损失及工期延误，由乙方承担。6.6乙方要按施工图提供详细合理的材料计划

6、表，不得多出浪费，多出计划量由乙方负责。第6页共6页6.7乙方最少要派使一名技术人员常驻工地，协助甲方对工程施工过程中对技术性要求、方法、变更等增减问题可随时进行协调。6.8经甲方（或监理部门）验收不合格的全部责任由乙方承担。6.9配合甲方进行自己施工区域范围内的垃圾清理工作，乙方在接到甲方的退场通知后，必须无条件的在两天内清理完现场并撤出。第七条进度计划乙方根据甲方意见完善后的施工组织计划应与原有的施工组织设计不相矛盾，且不能为此增加甲方的经济支出。第八条延期开工按本合同条款第九条执行。第九条暂停施工9.1因乙方原因引致的停工，甲方有

7、可以向乙方提出要求工期缩短的权利，并可借此作经济上的索赔。9.2因乙方的质量问题造成返工或者其它原因造成延误工期，乙方应承担返工的费用并承担每延误一天应按其合同总价款的千分之三承担延误损失。第十条工期延误、违约仅对以下造成竣工日期的延误，经甲方代表确定，工期才可相应顺延。10.1由于不可抗力（战争、地震、洪水）。10.2因甲方设计变更不能继续施工。10.3经甲方代表同意给予顺延的其它情况。10.4在规定开工日起无故累计三天未施工，视作乙方违约。乙方同意承担该工程项目20%的违约金。并同意甲方另寻厂商发包该工程项目。10.5乙方未按进度计

8、划完工日完工,每延误一天应按其合同总价款的百分之一承担延误损失。完工后须及时申请验收,验收缺失十五日内整改合格,每延误一天应按其合同总价款的千分之五承担延误损失。第十一条工程质量等级11.1工程质量要求达到