《产权评析——兼谈财产所有权与产权》谢永侠 谢茜茜

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1、经济研究现代物业·现代经济2013年第12卷第8期产权评析——兼谈财产所有权与产权12谢永侠谢茜茜（1.山东省鄄城县人民医院，山东鄄城274600；2.山东省菏泽市检察院，山东菏泽274000）摘要：科斯的产权不仅存在于私法，还存在于公法当中；不仅仅指人权，还包括物权；有些地方究竟指什么，恐怕连他自己都很难说清楚。后人更是越解析越离谱。其实，产权就是财产所有权的简称，产权与财产所有权的区别是不存在的，存在的只是对财产所有权的误读。财产的所有权较之财产的权利更能够说明各项财产权利的功能和逻辑关系。关键词：产权；财产所有权；权利；科斯中图分类号：F091.349

2、文献标标志码：A文章编号：1671-8089（2013）08-0004-06Thecommentsofpropertyrights——AndtalkaboutpropertyownershipandpropertyrightsXieYongxiaXieQianqianAbstract:Coase'spropertyrightsnotonlybelongstotheprivatelaw,alsoexistsinpubliclaw;notonlyreferstothehumanrights,alsoincludingpropertyrights;Insomepl

3、aces,whatexactlymean,I'mafraideventohimselfishardtosay.Theanalyticoflatergenerationsmakesitmoreoutrageous.Infact,propertyrightistheabbreviationofpropertyownership,propertyrightandpropertyownershipdistinctiondoesnotexist,thereexistsonlythemisunderstandingonpropertyownership.Ownershi

4、pofthepropertythantherightsofpropertyismoreabletoillustratethefunctionandlogicrelations.Keywords:propertyrights;propertyownership;rights;Coase.JELClassification:F019F091F045.在新制度经济学引进之前，我国存在的只是财产所有制分配给土地使用者，不需政府管制。但如果没有建立权，即便偶尔提到产权，也是财产所有权的简称。随着新土地产权，任何人都可以占用一块土地，那么显然将发生制度经济学的引进与推广，

5、无论是经济学、法学，还是在很大的混乱，价格机制不起作用，因为没有可供购买的产[2]许多有关政策和法律的文件中，产权逐渐成为热门术语。权”。但产权究竟是什么？具有什么样的作用？仍然是需要继续“产权是指一种权利，⋯⋯。比如，你拥有一把椅探讨的问题。子，这是什么意思？你能送给别人吗？有时可以，有时却不可以。⋯⋯在收购另一家企业时，假如你在缔结的合同一、科斯的产权中明确了你享有的权利，你拥有某一工厂，你能怎么处科斯被认为是现代产权经济学的开山鼻祖，研讨产权理？你能被允许怎么处理？你能卖掉这个工厂吗？能卖给不可能绕开科斯。但科斯从来没有明确界定过产权是什任何人吗？有时

6、你能卖给本国人而不能卖给外籍人，有时么，我们只能结合后人的阐释，归纳如下。你也可以卖给外籍人，有时却只能在国家机构批准的情况[3]（一）对物的权利下卖出。”[1]从科斯的上述论述可以看出：科斯此处的产权显然是“权利的界定是市场交易的基本前提”。“从我们的一般经历可以知道，土地可以通过价格机指用于支配或交易的对物的权利。（二）对人的权利作者简介：谢永侠（1964-）,男，河南濮阳，山东省鄄城县人对人的权利是科斯权利的重点。工厂的烟尘给邻近的民医院，经济师，研究方向：理论经济学。财产所有者带来的有害影响，糖果制造商的机器引起的谢茜茜（1987-）,女，山东鄄城，

7、山东省菏泽市检察院。噪声和震动干扰了某医生的工作，走失的牛损坏了邻近土–4–　　　谢永侠，等：产权评析——兼谈财产所有权与产权行业探讨地里的谷物，火车发动机引起周围木材损失，造墙和堆放别墅和庭院的主人不得停止使用水井，并得忍受酿酒的气[10]木材影响了生火的烟雾流通等等。其在该文中反反复复阐味。”述的都不过是谁有权利损害别人和谁有权利不被损害的问如果说前三方面的问题是从不同角度揭示产权是什题。德姆塞茨据此总结为“产权是界定人们如何受益及么，而科斯在此说了些什么，使人很难理解。斜井存在的如何受损，因而谁必须向谁提供补偿，⋯⋯以使他修正合法权利是什么样的？权利从

8、何产生的？与公寓所有者拥[4]人们所采取的行动。”我