西部地区房产税改革研究

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1、西安建筑科技大学硕士学位论文StudyontheReformofHousingPropertyTaxInwestareaSpecialty:AccountingAuthor:ZhenghuitingAdvisor:ZhubinmeiAbstractSince2003,theoverheatingofrealtybusinesshavebeingstartinginChina.Inthemeantime,theChinesegovernmenttookmeasuresofcreditofallkinds、landandexecut

2、iveaction,buttheregulatoryeffectisnotsatisfactory.Innumerouspolicyofregulateandcontrol,propertytaxpolicy,basedonthemacroscopic,universality,indirection,dynamicsandchronicity,affectsseveraleconomicsubjectagentsinrealestate.Comparedtootherpolicies,propertytaxpolicyismo

3、reworthyofourparticularanalysis,andtofeedbackandcorrecttimelyaccordingtotheconditionsduringperformance.Thethesissummarizedtherelatedtheoryofthecurrentpropertytaxsystem,combinedtheprinciplebetweentaxpolicyandthetradingvolumeoftherealestatemarket,theoreticallyevaluated

4、therealestatetaxpolicyimplementationeffectinChongqingandShanghai.Theauthoralsocombinedwithvariousbasicindicatorsoftherealestatemarket,comparedthewesternareawiththecentralandeastern,andsuggestedthatthetaxpilotcanbetestedinpartofwesterncities.Theresearchofthisthesiscom

5、binesandenrichesthepolicydetailandreality.Themaincontentsofpapercanbedescribeasfollows:Thefirstpartisanintroduction,emphasizingthebackground,significance,ideas,methods,contentsofthisresearchandpresentresearchstatusinChinaandabroad.Thesecondpartintroducesthebasictheor

6、yofhousingpropertytax,involvingthedefinition,character,functionandrelativetheoreticalbases.ThethirdpartexpoundsfeasibilityanalysisofhousingpropertytaxonthewesternareainChina.includingthecurrentsituationanddevelopmentofrealestateinChina‘swesternareaandpreconditionfort

7、axing.Thefourthpartintroducesthesino-foreignexperienceofhousingpropertytaxlevy,includingforeign西安建筑科技大学硕士学位论文housepropertytaxlevyExperience.BytheopportunityofbeginningofhousepropertytaxlevyinChongqingandShanghai,Icomparedthepoliciesofthesetwocitiesbydatatoanalysisand

8、explainedtheexecutionaleffectofthepolicies.Inthelastpart,Igivesomesuggestionsofhousingpropertytaxreformationsuchastoestablishsevera

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