基于城乡统筹视角苏州市边缘区乡村居住空间分类研究

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1、.基于城乡统筹视角的苏州市边缘区乡村居住空间分类研究摘要边缘区乡村是一类介于城市与外围农村之间的过渡地区，城乡之问的差异决定了边缘区乡村规划的特殊性，其发展规律无法遵循传统城镇建设发展规律。因此，城乡统筹的初衷应该从整体考虑、从宏观调控，按照其特有的发展规律去寻找边缘区乡村建设的新模式和新思路，通过不同村域经济类型和不同区域地理类型两方面入手研究边缘区乡村居住空问形态，构建出乡村组合类型丁的苏州市边缘区乡村居住空间导则。为塑造良好的边缘区乡村人居环境提供指导实施策略。城市边缘区是“一种在土地利用、社会和人口

2、特征等方面发生变化的地带，它是位于连片建成区和郊区以及具有几乎完全没有非农业住宅、非农业占地和非农业土地利用的纯农业腹地之间的土地利用转换地区”[1】，处于城市扩张最有潜力地区的边缘区乡村。在发展目标、用地布局以及基础设施安排等方面具有不同于广大腹地农村的特点：建筑密度高、居住群体复杂、资源优势明显、经济发展较快等。边缘区乡村作为介于城市与外围农村之间的过渡地区，在城乡统筹发展中起到关键的纽带作用，可以凭借其兼备城乡二者的区位优势、市场优势、资源优势和交通信息优势，对发展中的城市经济和农村经济起着双向的推动

3、作用。基于城乡统筹视角的苏州市边缘区乡村居住空间组织研究旨在探索一种集居住、生产、生活、休闲、购物、物业管理于一体【引，具有现代化功能的边缘区乡村居住空间，在城市化进程中解决乡村组合类型下的居住空间的集约利用，实现城乡社会经济的协调发展。1苏州市边缘区乡村居住空间发展概况1．1苏州市边缘区乡村空间范围界定苏州市是江苏省对外贸易、工商业和物流中心，同时也是重要的文化、艺术、教育和交通中心。通过对城市边缘区界定的相关方法原则以及苏州市城市总体规划的研究，苏州市边缘区内边界按照顺时针依次为苏嘉杭铁路线、沪宁杭高速

4、公路、苏州市与昆山市交界线、绕城高速公路南段、绕城高速公路西段组成。外边界按照顺时针依次由绕城高速公路北段、绕城高速公路东段、沪宁浙高速公路、苏震桃公路、太湖东岸组成。另外考虑到行政区划的完整性将沿高速公路的昆山市巴城、张浦、锦溪、周庄镇，吴江市松陵、同里镇划到边缘区范围内(图1)。城市边缘区是城乡之间具有渐变特征的地域，本身没有十分明确的界限，因此这里划分只是边缘区大致范围。城市边缘区乡村是指“处于大城市边缘区范围内的各种行政村、中心村、自然村等农村居民点和其农村地域(不包括各类乡镇、建制镇、卫星镇、县城

5、及工矿区等城市建成区)"。在村庄形态方面，边缘区乡村同时具有“城市"与“乡村"的特点；而在用地权属方面，边缘区乡村存在大量的城镇建设用地侵蚀扩张，权属矛盾较多。截止到2010年，苏州市农村人口已经达到4万人左右，远期2020年，农村人口3万人左右。其中分布于苏州市边缘区乡村主要有工业园区娄葑镇、...唯亭镇，高新区西部山体周边，吴中区长桥街道、郭巷街道、越溪街道、木渎镇，相城区元和街道、相城开发区和黄桥街道。1．2苏州市边缘区乡村居住空间组织的现状问题1.2.1苏州市边缘区乡村空间布局一般模式表1苏州市边缘

6、区乡村空间布局模式苏州市边缘区乡村主要通过拆并和整理两种方式实现宅基地的置换，拆迁农民主要安置于农民新村、中心村、新市镇等。苏州市提出的“三集中、三置换"城乡统筹策略改变了边缘区乡村分散零乱的居住状况，降低了农村基础设施的服务成本，提高了公共服务效率，为农民创造了更好的居住环境。目前苏州市边缘区乡村空间布局模式主要有以下6种(表1)：1．2．2苏州市边缘区乡村居住空间组织现状探讨乡村居住空间具体包括2个方面的含义：一是农村居民点的内部空间。包括住宅、庭院、街巷、水系、公共建筑、绿地等，及与生活相配套的各项基

7、础设施；二是农村居民点的外部空间。包括与这个村落的生产、生活相联系的外部地理空间环境，主要有山丘、河流、农田、道路等。外部空间与内部空间相互依存、共存共荣，没有良好的外部空间环境，人们便不可能取得生存和发展所需的物质条件，也就没有内部空间的合理存在与发展；而外部空间的自然环境正因为有了人类的居住，才具有了存在的价值，才能为居住在内部空间的人所使用。纵观苏州市边缘区乡村居住空间现状，发现其存在以下问题：①缺乏规划引导。相对于一般腹地农村而言，边缘区乡村依托城市发展，居民点房屋建筑质量和装修标准都有很大提高，别

8、墅型楼房在农村屡见不鲜。但是由于缺乏规划布局的引导，农村房屋布局比较随意，无序建设较为普遍，无法解决当前边缘区乡村居住空间散、小、乱等问题；②土地集约度低。边缘区乡村占地面积大，粗放低效特征十分明显。苏州市边缘区乡村居民的人均用地面积为在250mS／人一400mS／人，远远超过国家规定的150m2／人的上限；③用地功能混杂。苏州地区在20世纪80...年代进入了农村工业高速发展阶段，工业如雨后春笋般散布于乡村居民