房地产销售管理系统的设计与实现

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1、房地产销售管理系统的设计与实现TheDesighAndImplementationOfRealEstateSaleManagementSystem领域：计算机技术作者姓名：满春雷指导教师：许林英企业导师：熊聪聪计算机科学与技术学院2012年11月独创性声明本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作和取得的研究成果，除了文中特别加以标注和致谢之处外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含为获得天津大学或其他教育机构的学位或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何

2、贡献均已在论文中作了明确的说明并表示了谢意。学位论文作者签名：签字日期：年月日学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解天津大学有关保留、使用学位论文的规定。特授权天津大学可以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，并采用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编以供查阅和借阅。同意学校向国家有关部门或机构送交论文的复印件和磁盘。（保密的学位论文在解密后适用本授权说明）学位论文作者签名：导师签名：签字日期：年月日签字日期：年月日中文摘要房地产业是国民经济中的重要组成部分，在其快速发展的同时，也出现了

3、一些问题，其中销售管理方式的陈旧是其主要问题之一。使用房地产销售管理系统进行销售管理，能大幅提高销售人员的工作效率，从而提高经营管理水平。本文通过对国内房地产销售管理的现状及未来发展状况的调查研究，结合房地产公司的需求，论述了房地产销售管理系统的设计与实现全过程。首先介绍了系统的设计思想和开发环境，并重点介绍了相关的MIS系统的基本理论和系统实现使用的主要技术。然后对系统进行了可行性分析，从房地产发展形势、软硬件方面、操作方面、技术实现方面、经济方面进行了分析。接着从功能和性能两方面对系统进行了需求分析。

4、在分析了系统数据流程的基础上，介绍了系统数据库的实现过程，包括建立配置数据库、建立所有数据表并设置主键外键等工作。然后详细介绍了系统的总体功能和几个主要功能模块的设计实现过程，包括界面的设计和程序代码的实现。最后简单介绍了系统的程序调试、系统测试和运行维护情况。本系统基本符合房地产销售管理的实际要求，界面友好，输入信息方便，查询全面，但还有一些方面设计不够详细，考虑不够周全，还需进一步完善。关键词：房地产销售，管理系统，数据库，功能模块ABSTRACTTherealestateindustryisanim

5、portantpartofthenationaleconomy,asitisdevelopingrapidly,afewproblems,inwhichtheoldsalemanagementmodeisoneofthemainproblemshasbeenappeared.Thesalemanagement,usingarealestatesalemanagementsystemcansignificantlyimprovethesalestaff'sworkingefficiency,thusimpr

6、ovemanagementlevel.Thisarticlethroughtothedomesticrealestatesalemanagementpresentsituationandthefutureresearchonthedevelopmentsituation,combinedwiththedemandoftheRealEstateCompany,discussedrealestatesalemanagementsystemdesignandimplementationprocess.First

7、itintroducedthesystemdesignthoughtandthedevelopmentenvironment,andemphaticallyintroducedtherelatedMISsystemofbasictheoryandthemaintechniquesofthesystemimplementation.Thenthesystemfeasibilityanalysiswascarriedon,therealestatedevelopment,softwareandhardware

8、,operation,technicalaspects,economicaspectswereanalyzed.Thenitanalyzedthefunctionneedandtheperformanceneedofthesystem.Onthebasisofanalysisofthedataprocessinthesystem,thesystemrealizationprocesswasintroduced,includin