温州置信房地产公司销售管理系统的设计与实现

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1、论文题目温州置信房地产公司销售管理系统的设计与实现专业学位类别工程硕士学号201291220621作者姓名周丽丽指导教师卢光辉副教授分类号密级注1UDC学位论文温州置信房地产公司销售管理系统的设计与实现（题名和副题名）周丽丽（作者姓名）指导教师卢光辉副教授电子科技大学成都徐正学高工农行温州分行温州（姓名、职称、单位名称）申请学位级别硕士专业学位类别工程硕士工程领域名称软件工程提交论文日期2014.3.25论文答辩日期2014.5.30学位授予单位和日期电子科技大学2014年6月25日答辩委员会主席评阅人注1：注明《国际十进分类法UDC》的

2、类号。DESIGNANDIMPLEMENTATIONOFWENZHOUZHIXINREALESTATESALESMANAGEMENTSYSTEMAMasterThesisSubmittedtoUniversityofElectronicScienceandTechnologyofChinaMajor:MasterofEngineeringAuthor:ZhouLiliAdvisor:LuGuanghuiSchool:SchoolofInformationandSoftwareEngineering独创性声明本人声明所呈交的学位论文是本人在

3、导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。据我所知，除了文中特别加以标注和致谢的地方外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含为获得电子科技大学或其它教育机构的学位或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示谢意。作者签名：日期：年月日论文使用授权本学位论文作者完全了解电子科技大学有关保留、使用学位论文的规定，有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和磁盘，允许论文被查阅和借阅。本人授权电子科技大学可以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩

4、印或扫描等复制手段保存、汇编学位论文。（保密的学位论文在解密后应遵守此规定）作者签名：导师签名：日期：年月日摘要摘要近几年，我国的房地产业发展迅速，成为全国经济发展的主要推动力量，使我国的经济增长速度稳居世界前列。然而在房地产业不断发展的背景下，房地产相关的项目管理工作与销售工作却越来越不尽如人意，特别是计算机技术以及网络技术的飞速发展，为人类的工作和生活提供了极大的便利，人们越来越依赖这些现代化的工具，这就使得手工管理方式的弊端日趋明显。随着房地产企业销售业务的增多，业务管理成为难度较大的一项工作，在很大程度上限制了房地产企业的可持续发

5、展。如何利用现代化的信息技术为房地产日常管理服务，已经成为当前各大房地产企业亟需解决的问题。本文详细讨论了房地产企业销售管理系统的设计与实现过程。首先，对课题的研究背景、发展现状以及现有管理系统进行了分析，总结并提炼出了相关的系统开发和应用经验；其次，深入温州置信房地产公司进行实地调研，通过和公司工作人员的反复交流，整理出了用户的深层次需求，并以这些需求为出发点，进行系统的设计与开发；接着，对系统开发所采用的各项技术进行比较，选择B/S三层架构和ASP.NET技术作为系统开发的关键性技术，同时还结合数据挖掘技术，对现存的数据进行深度的挖掘

6、，从海量数据中获取有用的信息，从而为房地产企业的销售工作提供依据。整个系统的建设过程都严格遵照了软件工程的相关原理与方法，在功能结构方面也注重实际的需求，贯穿于房屋销售以及费用管理等业务的整个过程，为更好地提升企业的管理能力与管理水平而服务。目标系统的开发与应用，有效改善了传统管理方式中工作效率低下、数据查询不便、资料易丢失等问题，实现了快速自动化的信息采集与处理。通过信息化手段提高了数据资料的快速统计和分析能力，为温州置信房地产公司领导层的决策提供了有利的参考依据，对于改善公司的销售业绩也具有极大的促进作用，从而进一步提升了公司的管理水

7、平以及发展速度。关键词：房地产企业，销售管理，ASP.NET技术，数据挖掘IABSTRACTABSTRACTInrecentyears,therapiddevelopmentofChina'srealestateindustryhasbecomethemaindrivingforcesinthecountry'seconomicdevelopment,sothatChina'seconomicgrowthraterankedtheworld.However,inthebackgroundofthegrowingrealestateindu

8、stry,realestate-relatedprojectmanagementandsalesworkisincreasinglyunsatisfactory,especiallythera