重庆市渝北区龙塔实验学校迁建工程项目可行性研究报告.doc

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1、重庆市渝北区龙塔实验学校迁建工程项目目录第一章总论1一、项目概况1二、业主简介1三、编制依据2四、编制内容3五、技术经济指标3第二章项目背景5一、渝北区概况5二、渝北区龙塔街道简介6三、渝北区教育事业发展背景8第三章项目建设的必要性10一、是贯彻执行国家有关教育方针的需要10二、是解决该地区适龄儿童入学的需要10三、是学校乃至全区教育事业健康发展的需要11四、缓解教育教学及辅助用房不足,提高教育质量的需求。11五、是保证师生生命安全的需要11第四章项目建设选址及建设条件13一、项目建设选址13二、气候及水文条件1357重庆市渝北区龙塔实验学校迁建工程项目三、地质条件14四、地震灾害15五、交

2、通条件16六、公用工程条件16七、施工条件16第五章工程建设方案17一、设计依据17二、设计主导思想17三、规划设计原则17四、总平面设计18五、建筑设计20六、结构设计22第六章公用工程方案26一、给水排水26二、配电与照明设计29三、弱电设计32四、燃气33五、防雷设计34第七章建筑节能37一、设计依据37二、设计范围及主要原则3757重庆市渝北区龙塔实验学校迁建工程项目三、主要节能措施37第八章劳动安全卫生40一、设计依据40二、设计范围及原则40三、场地建设环境40四、卫生40第九章环境保护与环保设计42一、环境保护42二、环保设计44第十章项目进度计划及招投标45一、项目进度计划4

3、5二、项目招投标45三、工程施工与管理46第十一章投资估算及资金筹措47一、投资估算47二、资金筹措51第十二章社会效益评价54一、项目的适应性54二、项目对社会的影响分析55三、项目与所在地互适性分析5557重庆市渝北区龙塔实验学校迁建工程项目四、社会效益评价结论56第十三章结论及建议57一、结论57二、建议5757重庆市渝北区龙塔实验学校迁建工程项目附件：校区总平面布置图57重庆市渝北区龙塔实验学校迁建工程项目第一章总论一、项目概况（一）项目名称：重庆市渝北区龙塔实验学校迁建工程项目（二）项目业主：重庆市渝北区龙塔实验学校（三）项目地址：重庆市渝北区龙塔街道E5-1-3/01号地块（四）

4、项目性质：迁建（五）建设内容及规模该项目计划用地43.4亩，新建建筑面积45035.1平方米，其中综合楼3349.08平方米，食堂2301.6平方米，小学教学楼4837.25平方米，中学教学楼2733.03平方米，实验楼6741.85平方米，居委会903.85平方米，阶梯教室513.42平方米，室内体育馆5474.37平方米，地下车库16423.11平方米。建设规模：学校办学规模为54个班，常年学生2700人。（六）项目工期：12个月（2008年8月至2009年7月）（七）项目总投资及资金筹措1、项目总投资：14451.8万元。2、资金筹措：项目所需资金全部由重庆市渝北区财政拨款。二、业主简

5、介57重庆市渝北区龙塔实验学校迁建工程项目渝北区龙塔中心小学校位于渝北区龙塔街道，紧邻市公安局、市司法局等多家市级机关，是龙塔片区唯一一所办学规范、教学质量上乘，具有一定特色的公办小学。学校始建于20世纪70年代，前身为渝北区龙溪工农小学校，于2007年升格成为完全中心小学校。建校以来，学校办学质量、办学效益不断提高。原有校舍4亩，建筑面积1100平方米，属C级危房。学校现有教师18名，平均年龄32岁，其中，小学高级教师4名，市、区级骨干教师2名，是一支师德师风高、业务能力强的充满活力的教师队伍。学校通过严格科学的管理，严谨高效的教学，系统正规的训练，为师生搭建起施展才华的平台，展示能力的舞

6、台。近年来，学校本着“教好书、育好人”这个信念，培养了一批又一批的优秀毕业生，特别是学校的美术创作开展得有声有色，成绩斐然，有数十名学生的美术作品获得国家级、市级奖励，受到社会各届和学生家长的充分肯定和广泛赞誉。三、编制依据l国家发改委颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）、原国家计委《投资项目可行性研究指南》；l国家颁发的有关建筑、电气、消防、给排水等各专业设计规程、规范和设计标准；l业主提供的相关基础资料；l业主对项目建设的主要意见及预期目标；l国家和重庆市其它相关规定和要求。57重庆市渝北区龙塔实验学校迁建工程项目四、编制内容可行性研究范围涉及项目建设的必要性、建设条件、建设方

7、案、环境保护、建设进度、建设投资。《可行性研究报告》对项目的可行性进行综合分析、论证，得出合理、正确的结论，为项目业主及审批部门提供决策依据，并作为开展下阶段工作的基础。五、技术经济指标主要技术经济指标表序号名称单位数据备注1总用地面积平方米28956.212总建筑面积平方米45035.13按功能分综合楼平方米3349.08食堂平方米2301.60小学教学楼平方米4837.25中学教学楼平方米2733.03实