金爵逸品标书正文

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1、【金爵逸品】前期物业服务投标书前言尊敬的株洲天门洞房地产开发有限责任公司领导:尊敬的各位评委：先生/女士：首先，十分荣幸能参与“金爵逸品”项目的前期物业管理服务投标工作，感谢您认真阅读株洲永建物业管理有限公司敬呈的《金爵逸品前期物业管理服务投标书》，我们确信，有了您的支持和关心，我公司将依托自身的专业管理实力，结合“金爵逸品”的现状，对“金爵逸品”的物业管理模式、组织机构、财务收支计划、服务配套等作出统筹策划，永建物业定将迎来更好的发展空间，实现更高层次的飞跃。本投标书是根据贵方要求结合我公司的企业服务理念及标准，经我公司考察研究，参照有关国家相

2、关标准，并结合我司物业专业人员多年的经验，经过科学、严谨、务实的论证和设计，编制出一套经济实用、切实可行的前期物业管理服务投标书。在本投标书制作中，株洲永建物业管理公司本着“成本运作，保证质量、节约成本的运作核心，服务行为标准化、人性化”的原则，致力于为金爵逸品创造一个安全、高效、舒适、温馨的生活环境，尽量降低产品成本，最大限度节省能耗和日常运行管理费用，保证各系统能充分、高效、可靠的运行，使贵公司的各项投资能获得最高的回报！203株洲永建物业管理有限公司【金爵逸品】前期物业服务投标书客户对株洲永建物业管理有限公司的满意和受益，是我们永恒的宗旨。

3、我方同意一旦中标，我们将承诺以一流的人才、一流的技术、一流的服务和一流的管理为贵单位提供最佳的服务。且本投标书中的所有承诺，招标方有权要求写入物业管理委托合同，否则，招标方可以在中标候选单位中重新确定中标单位。再次感谢株洲天门洞房地产开发有限责任公司给予我们这次合作的机会。公司名称：株洲永建物业管理有限公司通讯地址：湖南省株洲市石峰区响石岭街道办事处联系电话：13667437395邮政编码：412000203株洲永建物业管理有限公司【金爵逸品】前期物业服务投标书法人代表授权书致：株洲众帆房地产事务代理有限公司本授权书声明：注册于湖南省株洲市石峰区

4、响石岭街道办事处（地方名称）的株洲永建物业管理有限公司（投标单位全称），在下面签字的王永红（被授权代表姓名、职务）为本单位的合法代理人，就项目金爵逸品（项目名称）合同投标及合同执行、完成有关服务事项，以本单位名义全权处理一切与之有关事宜。法定代表人签字（盖章）：投标单位全称(公章)：株洲永建物业管理有限公司日期：2011年6月3日代理人（被授权人）签字（盖章）：职务：项目经理通讯地址：湖南省株洲市石峰区响石岭街道办事处邮编：412000电话：13667437395传真：203株洲永建物业管理有限公司【金爵逸品】前期物业服务投标书投标函致：株洲众帆

5、房地产事务代理有限公司在审阅览了所有的招标文件后，我方将按招标文件的规式，做出各项目的报价（见下表，按规划面积报价）：费用项目单价（元/㎡/月）总价（元/年）备注高层住宅1.50598462面积33247.87㎡商业2.1159402面积6325.49㎡车位40元/车位/月67200140个前期费用开办费用9063元/月108750前期介入费用75952合计（小写）：1009766元/年合计（大写）：壹佰万零玖仟柒佰陆拾陆元整如果中标，我方要求委托方将物业管理费用，按月平均给付。服务方面，我们将严格按投标报价书或签订的合同执行，在正式合同签字前，

6、投标报价书将成为约束我们双方的合同。投标单位（盖章）：株洲永建物业管理有限公司法定代表人（签字）：日期:2011年6月3日203株洲永建物业管理有限公司【金爵逸品】前期物业服务投标书服务承诺函致：株洲天门洞房地产开发有限责任公司一、根据已收到的《金爵逸品前期物业管理服务》招标文件的要求，遵照《湖南省住宅物业管理服务标准》、《株洲市普通住宅物业管理公共服务等级收费标准》、《物业管理条例》的规定，我司经考察现场和研究招标文件后，经过仔细测算，小区按湖南省物业管理二级服务标准提供服务，高层住宅公共服务费按人民币1.50元/㎡.月价格收取；商业部分公共服

7、务费按人民币2.1元/㎡.月价格收取；地下停车场车位按人民币40元/车位/个月收取。按招标文件的要求实行综合一体化物业管理。二、我司承诺：自接管金爵逸品前期物业管理项目起随时随地为业主提供优质服务，打造精品工程，自本小区全面入伙之日起，二年内达到市级物业管理优秀小区的相应标准，三年之内达到省级物业管理优秀小区的相应标准，五年之内力争达到国家级物业管理示范小区相应标准。投标单位（盖章）：株洲永建物业管理有限公司法定代表人（签字）：日期：2011年6月3日203株洲永建物业管理有限公司【金爵逸品】前期物业服务投标书拟派本物业管理人员表投标单位全称:株

8、洲永建物业管理有限公司(须加盖公章)对有关合同执行的关键职位，投标单位应提供满足规定要求主要人员名单，按下表的格式单独具表。拟派本物业主