水电厂承包服务项目管理标准

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1、Q/XFJ广东省新丰江水电厂新丰江公司企业标准Q/XFJ.SY208.07-2015代替Q/XFJ.SY-105-2014Q/XFJ.SY-802-2014承包服务项目管理标准2016-01-11发布2016-01-15实施广东省新丰江水电厂新丰江公司发布Q/XFJ.SY208.07—2015目次前言II1　范围12　规范性引用文件13　术语和定义14　职责24.1　公司领导24.2　物业管理中心24.3　相关部门25　管理活动的内容与方法25.1　本标准依据的流程25.2　合同签订25.3　项目实施35.4　考核验收45.5　总结反馈56　检查与考核57　报告与记录

2、6附录A（规范性附录）　流程图7附录B（规范性附录）　表格样式8附录C（资料性附录）　承包服务项目检查工作周期表16IQ/XFJ.SY208.07—2015前言本标准是按照GB/T1.1《标准化工作导则》、DL/T800-2012《电力企业标准编制导则》给出的规则起草。本标准由广东省新丰江水电厂新丰江实业公司标准化委员会提出。本标准由广东省新丰江水电厂新丰江实业公司物业管理中心归口并解释。本标准起草部门:物业管理中心本标准主要起草人：何丽珍本标准审核人：邓建花刘惠英本标准审定人：谢润添韦晗本标准批准人：潘力本标准2009年09月发布（2015年10月第二次修订）。IQ

3、/XFJ.SY208.07—2015承包服务项目管理标准1　范围本标准规定了广东省新丰江水电厂新丰江实业公司（以下简称公司）承包新丰江发电有限责任公司（以下简称新丰江发电公司）后勤服务项目管理的职责、管理活动的内容与方法、检查与考核、报告与记录等要求。本标准适用于公司承包服务项目管理。2　规范性引用文件下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。Q/XFJ216.10.01-2015后勤服务项目管理标准3　术语和定义下列术语和定义适用于本文件。3.1　承包

4、服务项目公司承包新丰江发电公司的后勤服务管理项目，包括：服务项目、维护项目及委托管理项目。3.2　服务项目环境卫生的管理和服务；时花种植和绿化的管护；食堂服务等。3.3　维护项目公共水（供水、水管）、电（电源、电气、照明）和公用空调的维护及排水设施的清理。3.4　委托管理项目职工综合活动中心；安全保卫、安保监控系统、智能门岗系统的委托管理；厂区消防、10KV开关房的委托管理；车船、大坝、码头委托管理；房产委托管理等。3.5　转包服务项目指公司向新丰江发电公司取得承包服务项目后，个别项目因客观原因无法自行承担，需要将全部或部分业务转包给外单位（个人）来承担的项目。3.6

5、　自主完成项目指公司依靠自身力量自行完成的承包服务项目。17Q/XFJ.SY208.07—20151　职责1.1　公司领导1.1.1　与新丰江发电公司签订承包服务项目合同。1.1.2　对承包服务项目的实施性进行研究，确定项目实施方案。1.1.3　根据部门职责将承包服务项目分解到各责任部门，审批、签订转包服务项目与合同。1.1.4　审核公司承包服务项目质量考核自评结果。1.2　物业管理中心1.2.1　组织编制公司承包服务项目检查工作周期表。1.2.2　对责任部门承包服务项目质量完成情况进行监督、检查、考核，完成公司承包服务项目质量完成情况自评。1.2.3　对公司承包服务

6、项目质量完成情况进行季度小结。1.3　相关部门1.3.1　综合管理部1.3.1.1　每年初根据新丰江发电公司后勤服务项目的具体工作要求，组织编制承包服务项目预算、合同。1.3.1.2　组织转包服务项目的招投标，向责任部门传达承包合同的主要事项和工作要求。1.3.1.3　完成承包服务项目合同管理工作。1.3.2　财务部1.3.2.1　编制承包服务项目结算清单，提交新丰江发电公司审批，与新丰江发电公司财务部结账，划收承包款。1.3.2.2　跟踪、反馈承包服务项目合同的执行情况。1.3.3　责任部门1.3.3.1　编制本部门承包服务项目预算和方案。1.3.3.2　按要求制订

7、部门承包服务项目定期工作计划。1.3.3.3　完成承包服务项目的巡查、检查、维护或监管、考核、验收工作，总结反馈，建立各类登记台账。1.3.3.4　对转包服务项目及承包单位的承包信用情况进行可行性分析、评估，提出意见和建议，编写专项报告。2　管理活动的内容与方法2.1　本标准依据的流程承包服务项目管理流程（见附录图A.1）。2.2　合同签订17Q/XFJ.SY208.07—2015综合管理部每年年初根据新丰江发电公司后勤服务项目的具体工作要求，组织编制承包服务项目预算、合同，经公司相关人员评审通过，上报新丰江新丰江发电公司审核同意后，由公司领导（总经