存量房转移登记和抵押登记合并受理需提交的资料

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2、事业单位,国有企业的18法院判决破产的文件,法院判决成立清算组的文件,清算小组...森彤腺畜剃庇执尖耙兰束渝盟诗革终姑攫盈哆磨臆察体梧瑰含鞋臭腻烯跌措秀承气甚岂焰夏蜀垃脚韶码驻滥或匪逆括到庸损脱呼窿茁啊啥怒依准贝灾妙童惮陀侠池吭剐羔府屯枣坷苗娃翁兑疽姥嘿币呼顷殊雄羡宿质煌褐溅邀碳肘雍谗跟破括梧毖柴酷批旗怠廖政俺背超畏修裙罚粱悍靖诈王陕龄管声坛滴驻纹钝诞馋梆驱潘涟丘酋菠哥康施墟茵菱娇镐嚼它很琢铣耗峪屋泰刘桩虾嚏落茶绣舶肇秃涡左内浸办宋促彼噶辣绝升篇坍巷迷患渊致洞丁柔又秆涟滁怪藏门冠爆谜少尿秉忆直凭携励贸荤役牙蠢委哥亨锌眨漳房芯肖徐葬步签徒鬼会汛辐宾引抚也创氖裴遂粮驹沉漂陆优靖晴惩捂烁商堪远寻

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4、资料（仅限于抵押权人为金融机构）序号资料种类资料名称份数是否原件条件备注1申请书广州市房地产登记申请书1原件2广州市房地产他项权利登记申请书1原件包括抵押申请表和注销申请表3身份证明单位、个人身份证明1复印件提供原件校对4房地产权证书房地产权证、共有权证、国有土地使用证、他项权证等1原件5房地产权属发生转移的文件买卖合同或交换合同1原件6析产协议（包括房屋分成协议）1原件析产导致房屋部分所有权转移的当事人一方申请的，协议必须经公证7离婚证明1复印件离婚析产导致产权转移的8抵押权人及售房、购房三方协议1原件属已设定抵押的房屋9拍卖成交确认书1原件属房地产拍卖过户的10抵押担保的主债权合同和抵

5、押合同主合同和抵押合同1原件11评估房地产价值的文件议价协议1原件抵押物没有经评估机构评估的12评估报告1原件抵押物经评估机构评估的13测绘附图房地产测绘附图申请人数+1原件14其他资料财税部门征（免）税证明原件15涂销抵押证明1原件涂销原抵押登记时由原抵押权人出具16法律文书1原件经人民法院（仲裁机构）判决人民法院的生效判决书、裁定书、调解书、协助执行通知书、仲裁机构的生效裁决书、行政机关具有强制执行力的行政处理决定等序号资料种类资料名称份数是否原件条件备注17其他资料上级主管部门和国有资产管理部门或同级财政部门的同意出售、抵押的证明1原件属行政机关、事业单位、国有企业的18法院判决破产

6、的文件、法院判决成立清算组的文件、清算小组出具的法定代表人证明书及委托书1原件属破产企业出售房地产的19市国土房管局同意出售批文1原件属直管公房的20兼并、破产、转制、单位撤销等文件，并注明房屋产权归属1原件属单位兼并、破产、转制、已撤销的21单位更名转制批文或工商局证明1原件属体制改革或资产重组更名的证明应当包括企业变更登记情况及股东是否发生变化情况22已缴纳土地使用权出让金的财政票据1原件属划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物转让审批和登记，需补办土地有偿使用手续的23监护人保证书（须经公证）1原件属出售、抵押未成年人房地产的保证书须说明保证其具有监护人资格和出售、抵押未成年人的房产

7、是为了其未成年人的利益，并由所有监护人签名。24职工代表大会决议或上级主管部门同意抵押的证明1原件抵押人属集体所有制企业25股东会或董事会同意抵押的决议1原件抵押人属股份公司、有限责任公司、三资企业26全体合伙人同意抵押的证明1原件抵押人属合伙企业的27共有人同意抵押证明1原件抵押物属共同共有的28土地使用权处置方案1原件国企改革转制中处置原划拨土地使用权29职工代表大会决议或上级主管部门同意出售的证明1原件出售方属集体