农地城市流转对失地农户福利影响及征地补偿研究——以武汉城市圈为实证

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1、华中农业大学博士学位论文农地城市流转对失地农户福利影响及征地补偿研究--以武汉城市圈为实证姓名：郭玲霞申请学位级别：博士专业：土地资源管理指导教师：黄朝禧201206华中农业大学2012届博士学位论文：农地城市流转对失地农户福利影响及征地补偿研究一以武汉城市圈为实证摘要随着改革开放的不断深入，城镇化进程的不断推进，中国的城乡二元结构呈现新特点。一方面，大批农民工涌入城市，导致农村劳动力缺乏，很多田地荒废。另一方面，城市建设用地需求旺盛，农地城市流转频发。农地城市流转会对农民、农村、农业产生广泛而深刻的影响，尤其对农民影响更为深远。本文从被征地农民福利的角度，研究新形势下农地城市流转引发的福

2、利效用。选取武汉城市圈被征地农民为研究对象，以阿马蒂亚·森的可行能力理论为基础，采用问卷调查法获取失地农户征地情况以及征地前后农民生活的变化。主要采用结构方程模型、二元Logistic模型等定量分析工具，结合定性分析法，得到了影响农民土地征收意愿的影响因素以及影响土地城乡流转过程中农民的福利的变化的主要因素，最后将武汉城市圈分为武汉市和其他四市进行对比分析，结合可持续生计框架来探讨如何使失地农民走向可持续生计的道路。研究结论主要有以下几点：1．失地农民征地补偿偏差。以2009年湖北省下发新征地补偿标准为界：(1)新标准下发前：仅从最低土地补偿费来看，实际补偿多数与补偿标准一致；若同时考虑安

3、置补助费，则多数实际补偿低于补偿标准；(2)新标准下发后：据调查到的2010年后发生征地的35个样本，仅浠水县补偿率达到和高于100％，其余多数没达标。2．失地农民征地意愿。(1)失地农民征地意愿普遍偏低。据统计，武汉市愿意被征地的农户仅占7．57％，其他四市占14．49％，愿意被征地的农民中，多数仅愿被征1／4的土地；(2)失地农民更期望将土地用于工业和基础设施；(3)征地前对耕地的依赖度、征地补偿合理性、征地对就业的影响对失地农民的征地意愿有显著影响，分别为负影响、正影响、正影响。3．征地因素对农户福利的影响。(1)农户福利(能力)可由家庭社保、家庭经济、居住环境、闲暇与健康、住房质量

4、和就业机遇来测量。武汉市和其他四市的结构方程模型均显示家庭能力与以上分福利有很强的相关关系，只是影响大小不同。武汉市家庭能力对各子福利维度的影响总体较明显且相互间差异较明显，而其他四市总体影响相对略低且各因素的影响差异较小；(2)征地面积和补偿高低(征地因素)均对总福利产生正面影响。对于武汉市，补偿高低对农户功能变化的影响比征地面积大；而其他四市则相反。可能原因：武汉市普遍征地较多，有的家庭先后被征数次，即便单看征地面积，对武汉市失地农民的影响也更大，另外，征地面积越多，征地补偿高低对农民家庭越重要，又增强了征地面积对农民家庭福利的影响；(3)征地因素对家庭分福利的影响。对武汉市而言：征地

5、面积对闲暇及健康没有直T摘要接关系；对其他四市，为负相关关系。原因：武汉市失地农民就业机遇较好，即便没失地也可到城市打工，失地后没有因此而减少劳动时间；而其他四市就业机遇较差，投征地前，多半农民以经营农业为主，土地被征后，要到外打工，因而征地面积越多，闲暇及健康越差；武汉市和其他四市的补偿高低对失地农户经济和住房质量均产生正向影响。4．使失地农民实现可持续生计的路径和合理补偿的政策建议。(1)使失地农民实现可持续生计的路径。无论是特别依恋土地型、无所谓型还是特别厌恶土地型失地农民，采用单一货币补偿方式均不利于农民的长久生计。且从失地农民的生计资本可看出，多数农民各计资本均很弱，征地补偿应足

6、以使其生计资本造成的冲击得以缓解和恢复。从可持续生计的角度出发，对人力资本缺失的农民，增加其人力资本投资；对物质资本缺失的农民，应创造就业和创业机会；对金融资本缺失的农民，应创建多元的农村金融体系；对社会资本缺失的农民，应为其提供多样化补偿方式，为他们提供社会保障。(2)为做到失地农民补偿的全面、合理，还应丰富补偿内容、优化补偿方式、公开补偿程序等，逐步优化征地制度，使之不断适应社会发展。丰富补偿内容要让补偿至少使失地农民生活水平与社会发展同步，足够弥补其损失，包括对土地本身的补偿，失地农民身份改变的摩擦成本补偿及机会成本补偿；优化补偿方式是要改变以单一货币补偿为多手段并存，使失地农民足以

7、应对失地后风险，使其长远生计有保障：公开补偿程序是要改变过去征地过程的暗箱操作，减少中间环节产生的利益截留；逐步优化征地制度是要转变社会资源主要向城市倾斜的原则，对农村适度照顾，营造城乡统一、市民和农民共享社会发展成果的良好社会局面。在适当时候，要探索出合理的方案使农民真正将土地的农用使用权变更为对土地的建设用地使用权，实现其土地财源的收入。关键词；农地城市流转；武汉城市圈；失地农民；福利；可行能力；农户；意愿；可持续生