[工程科技]房 屋 销 售 管 理 系 统

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1、房屋销售管理系统学院：理学院系别：数学系专业班级：信计0701班姓名：周兴指导老师：杨晋摘要随着社会主义市场经济的建立与发展，我国房地产迅速崛起。但随着房地产的如火如荼的发展，商品房品种及数量的增多，客户需求信息的多样性，房地产销售中也出现了很多问题。如资料管理手段落后、销售工作不规范、客户信息收集不齐全、销售员业绩评估不合理等。这些问题导致房地产销售效率低下。在日趋激烈的市场竞争环境中，需要运用先进的信息技术和现代管理思想来提高房地产行业的管理水平、工作效率和服务质量，进一步降低运营成本、提高经济效率，最终提升房地产公司的市场

2、竞争力。为此，本文研制开发了房地产销售管理信息系统。该系统有助于收集客户信息，查看房屋信息，有效记录销售业绩，提高管理员的决策信息，对于规范房地产市场运作和管理具有一定的现实意义。本论文叙述了房屋销售管理系统的基本原理和实现技术，并采用B/S结构，通过JSP、Java、MYECLIPSE、tomcat和Oracle数据库等软件的强大功能完成了该系统。经过测试，该系统能够在windowsXP/linux中用IE6.0/firfox正常运行。该系统简单方便，易于操作。关键词：房屋销售；管理系统；JSP；Java。40Abstract

3、Withtheestablishmentofsocialistmarketeconomyanddevelopment,therapidriseofrealestate.Butwithrealestatedevelopmentinfullswing,thenumberandvarietyofthehousings,andthediversityofcustomerdemandinformationincreased,manyproblemshavealsoemergedinrealestatesalesmarketingsyste

4、m.Datamanagementtools,suchasbackward,salesarenotstandardized,theMinistryofcompletecustomerinformationcollection,salesstaffperformanceevaluationunreasonable.Theseproblemsledtolowefficiencyagainstrealestatesales.Intheincreasinglyfiercemarketcompetitionenvironment,thene

5、edtouseadvancedinformationtechnologyandmodernmanagementideastoimprovethemanagementleveloftherealestateindustry,efficiencyandservicequality,furtherreduceoperatingcosts,improveeconomicefficiency,andultimatelyenhancetherealestatecompanyinthemarketcompetitiveness.     Th

6、erefore,thisarticledevelopedarealestatesalesmanagementinformationsystem.Theapplicationofthesystemforoperationandmanagementoftherealestatemarkethassomepracticalsignificance.Thispaperdescribesthestudentrecordinformationmanagementsystemofbasicprinciplesandtechniques,and

7、useofB/Sstructure,throughtheJSP,MYECLIPSE,tomcatandOracledatabasesoftware,thepowertocompletethesystem.Aftertesting,thesystemcanwindowsXP/linuxusingIE6.0/firfoxnormaloperation.Thesystemissimple,easytooperate.Keywords:ManagementSystem;housingsaleJava;JSP.40目录摘要IABSTRAC

8、TII第一章引言1第二章开发技术及开发工具22．1开发技术22.1.1JSP技术22.1.2Servlet22.1.3HTML32.1.4JavaScript42.2开发环境及工具42.2.1oracle数据库简介42.2.2Tomcat服务器简介52.2.3J