斯泰必鲁斯厂房三期工程监理规划

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1、监理规划B12斯泰必鲁斯厂房三期工程监理规划年　　　月　　　日　至　　　　年　　　月　　　日内容提要：工程概况监理工作范围、目标和依据监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划监理工作内容、方法和措施监理工作制度和工作程序监理设施履行监理安全责任监理单位（章）：　　　　　　　　　　总监理工程师：　　　　　　　　公司技术负责人：　　　　　日期：　　　　　　　　江苏省建设厅监制52江苏三维项目管理有限公司监理规划目录1、工程项目概况2、监理工作范围及工程建设监理目标和依据3、监理组织机构、人员配备及进退场计划、岗位职责4、工程

2、项目监理工作内容、方法和措施4.1质量控制4.2进度控制4.3施工阶段的投资控制4.4合同管理4.5信息管理4.6组织协调4.7质量通病及节能保温控制措施4.8施工旁站监理5、施工阶段监理工作制度及工作程序6、监理设施7、履行安全监理责任52江苏三维项目管理有限公司监理规划第一节、工程概况、特点、重点一、工程概况本工程由苏州东吴建筑设计院有限责任公司设计，位于常州市武进高新区内，凤栖路与龙瑞路交界处，本工程综合厂房室内地坪±0.000m相当于黄海高程5.450m，室内外高差0.15m；门卫、泵房室内地坪±0.000m相当于黄

3、海高程5.600m，室内外高差0.3m。建筑面积为5239.39m2，其中综合厂房建筑面积为5180.59m2，门卫、泵房建筑面积为58.8m2，综合厂房建筑层数地上2层（局部3层），无地下室，高度12.75m，属多层建筑的厂房。工程建筑结构类型为钢筋砼框架结构，建筑抗震设防类别为标准设防，抗震设防烈度7度，主楼框架抗震等级为三级，设使用年限为50年；耐火等级二级；生产车间的火灾危险性为丁类，共设一个防火区，其中车间为砼排架结构，分为A、B、C三个区，A、B区屋顶为钢结构，C区为不上人平屋面，基础为桩-独立承台基础。根据勘探

4、报告显示，建筑场地类别为Ⅲ类，无地震液化土，为稳定场地。A区二层楼板厚18㎝，C区楼板厚为13㎝，主体结构为C30商品混凝土，构柱为C25商品混凝土，基础垫层为C15商品混凝土，±0.00m以下内外墙均采用MU15的混凝土实心砖，M10的水泥砂浆砌筑；±0.00m以上内墙采用A5.0的加气混凝土砌块，M7.5专用砂浆砌筑，外墙采用MU10混凝土空心砖，Mb7.5砂浆砌筑。本安装工程包括给排水系统、电气工程系统、通风空调工程系统。二、工程项目特点：1、本工程采用预应力高强度混凝土管桩，单节桩，桩长：13m，根据勘察报告显示，地

5、下土质较好，较均匀。2、基础为桩-独立承台基础，±0.00m以下内外墙均采用MU15的混凝土实心砖，M10的水泥砂浆砌筑；±0.00m以上内墙采用A5.0的加气混凝土砌块，采用与砌块材料相匹配的专用粘结剂砌筑；外墙采用MU10混凝土空心砌块，Mb7.5砂浆砌筑。屋面保温采用B1级XPS挤塑保温板，外窗为铝合金推拉窗。3、外墙装饰：外墙涂料、彩钢板外墙。4、北侧有地下埋设低压电缆的部位在桩机行走路线上或基坑侧边应联系相关部门采取措施后方能施工。5、质量要求：施工中严格控制原材料质量、工序质量层层把关。重点对质量通病要求严格把关

6、。6、52江苏三维项目管理有限公司监理规划现场文明卫生要求：由于本工程处于斯泰必鲁斯厂区内部，周边已有工业厂房，安全文明施工尤为重要。应为创文明工地，应合理布置施工现场,做到有序、整洁、卫生、规范。三、本工程重点施工中重点控制：1、施工中应加强轴线复核工作，桩基工程的桩位、标高、垂直度、压桩力控制和管桩的灌芯和桩端锚固钢筋的焊接质量控制；加强仪器、仪表、检测工具的检测合格证的复核工作。2、严格执行质量通病防治措施，杜绝砼表面麻面裂缝空洞现象和屋面、厨卫间及外墙外窗、渗漏。3、消防器材和设施进场前的网上比对、核验4、施工进度计

7、划的审核、督促、检查、比对、分析、处理和落实。5、本工程危险源管理：①施工塔吊、井架的安装、拆除及使用过程中的管理。②临边洞口和防高空坠落的的管理。③外脚手架和卸料平台的安装、拆除及使用。④消防防火管理。⑤临时施工用电的管理。⑥钢结构吊装⑦高大模板支撑第二节、监理工作范围、目标和依据一、监理范围及业务监理范围是土建、给排水、通风、电气、弱电进行施工阶段质量、进度、投资控制、合同、信息管理，组织协调和履行安全生产监理法定职责。二、工程项目建设监理目标1、质量目标：合格2、造价控制：除合同规定可以调整及设计变更外，以施工合同价为

8、控制目标。3、工期目标：合同工期，具体开工日期详见开工报告。4、安全监理目标：不发生重大伤亡事故和机械设备事故。三、依据1、国家有关的工程建设的法律、法规；2、设计文件（含设计变更）；3、质量标准；4、施工验收规范、强制性条文；5、业主与施工单位签订的工程施工合同；6、监理合同；7、与本工