易居中国eju房地产电子商务案例研究

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1、万方数据093025658杨婷易居中国EJU房地产电子商务案例研究目录摘要⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯1Abstract．．．．⋯⋯．．．．．．．。．⋯⋯．．⋯．．．．．．．⋯⋯．⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯．．．．．．．⋯⋯．．．．．⋯．⋯⋯．．．⋯．．⋯⋯．．21．绪论⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯．⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯．．41．1研究背景⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯．41．2研究意义⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯．51．3本文结构⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯

2、⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯62房地产电子商务发展现状及其价值⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯72．1电子商务现状分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯．72．1．1电子商务的发展⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯72．1．2电子商务模式⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯82．1．3电子商务的价值⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯92．2房地产市场现状分析：⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯．．122．2．1房地产市场分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯122．2．2房地产市场营销需求分

3、析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯152．2．3购房消费行为分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯182．3房地产电子商务的现状分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯203．易居中国EJU房地产电子商务OTO模式及案例分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯．263．1易居中国⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯263．1．1易居中国及发展历程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯．263．1t2易居中国业务板块与资源介绍⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯．263．2易居中国EJU电子商务发展与现状⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯283．2．1

4、易居中国EJU房地产电子商务诞生⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯283．2．2易居中国EJU房地产电子商务发展⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯283．2．3易居中国EJU房产电子商务模型及服务体系分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯303．3易居中国EJU房地产电子商务的OTO模式⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯313．3．1易居中国EJU房地产电子商务的OTO模式分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯．3I3．3．2易居中国EJU房地产电子商务的OTO模式项目运作流程⋯⋯⋯⋯⋯⋯．．323．33易居中国EJU房地产电子商务OTO模式实现内容与方式⋯⋯⋯⋯⋯．⋯．323．3．5易居中国EJU房产电子商务核心价值及案例分析

5、⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯354．结论⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯．．．⋯⋯⋯⋯⋯⋯．⋯⋯一384．1总结结论⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯384．2面临和待解决的问题⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯40参考文献⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯．42致谢⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯．43万方数据093025658杨婷易居中国EJU房地产电子商务案例研究摘要IUlllllllIllUIIIlllllllllllllllllllllllY2701405201

6、1年的房地产市场，经历了历史上最为严厉的宏观调控。1月，新国八条——《国务院关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》下发，各地方政府推出不同程度的限购政策使得房地产市场迈入量价齐跌的状态，整个房地产行业面临有史以来最严峻的一个寒冬，“现金为王”成为房地产企业的首要共识。以新政调控开局，以惨淡的成交量收场，雾霾茫茫。种种迹象和数据表明，房地产业正在经历前所未有的大变局，全行业未来发展厦临着巨大的考验。而实现房地产利润和“现金为王”的手段就是通过房地产营销。传统的“朝南坐”营销模式经过调控一去而不返了，以往购房者一房难求、彻夜排队买房的人都已经被限购在外或者吓得在一旁观望，而以前通过传统

7、的报纸、电视、杂志、户外的广告营销也效果失效，就连长效不衰的主题活动营销目前要请到目标客户参与也难上加难了，购房者每天面临着楼盘打折比赛和被无数人电话买房骚扰中⋯卖房再也没那么简单了，即便是降价。如何实现广告效果化、销售渠道化、找到有效的目标客户，以合适的价钱卖给精准的客户，便成了整个房地产营销的最为重要的课题。随着信息化技术在许多行业和部分企业中的成功应用，电子商务应运而生，并逐渐成为一个有效的营销方式，也