某地产结构施工图设计指导书（示范本）

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1、***企业股份有限公司结构施工图设计指导书（示范本）***房地产有限公司2010年4月2日第8页共8页目录一．结构设计依据二．各部分结构设计统一要求1.基础部分2.地下室部分2.1非人防部分2.2人防部分3.地上部分3.1结构平面布置3.2板配筋3.3梁布置及配筋3.4柱布置及配筋3.5剪力墙(包括电梯井剪力墙)3.6转换层3.7砖混结构3.8其他四.荷载取值1.住宅楼面均布活荷载标准值2.住宅屋面均布活荷载标准值五.配合要求使用说明：本指导书为示范本，各一线公司在使用时应结合项目具体情况进行裁剪、修改。第

2、8页共8页一．结构设计依据：1.工程概况：工程名称、建筑位置、面积、建筑总高度、层数，拟采用的结构形式，结构抗震设防类别、设防烈度，所设计地震分组为组。地下室层，地下室的埋深初步定为米，地下室的防水等级为级。建筑物合理使用年限，人防工程等级。【注：未给出指标的，由设计单位提出，报业主审核后采用。】2．工程地质情况：详见勘察公司（时间）提供的详勘报告。3．设计所采用的材料的要求：如填充墙的品种、规格、型号、容重等，钢材的品种、规格等。【注：未给出指标的，由设计单位对业主指定的材料项目提出选择意见，报业主审核后

3、采用。】4．设计的依据：特殊的荷载取值（如消防车等）。5．设计含钢量的控制。本工程含钢量应控制在不超过kg/㎡（含基础）。设计院设计含钢量低于或低于kg/㎡（含基础）时，甲方拟有的奖惩措施。含钢量控制均应满足国家有关结构设计规范。6．出图主要采用1＃图幅出图。二.各部分结构设计统一要求1．基础部分a.基础拟采用形式。若在软土地区，应计算沉降量对主体结构的影响。基础所采用的混凝土强度等级应不大于C30,高层建筑的基础混凝土采用C30。有防水要求时，混凝土的抗渗等级应根据地下水头与防水混凝土厚度的比值确定。b.

4、防潮层以下的砌体应采用大于MU10的材料，若在冻土地区，宜采用实心砖。c.筏基或箱基的板厚不小于400mm，或对照各地区的经验，得出合理的底板厚度。若抗冲切不够，可局部加厚底板，钢筋间距宜为200mm，配筋不满足，可考虑局部附加短钢筋。2．地下室部分2.1非人防部分2.1.1地下室除上部结构传下来以外的构件，所采用的混凝土强度等级一般不大于C30。2.1.2（根据初设文件和勘察报告，初步确定各构件的断面尺寸），地下室的外墙尺寸第8页共8页拟定为mm。内隔墙尺寸拟定为mm。【注：未给出尺寸的，由设计单位根据项

5、目具体情况选择，报业主审核后采用。】2.1.3保证主要通道的净高2.2米以上，局部非主要通道的高度要适当降低，不得小于2.0米。汽车坡道入口处的的净高不小于2.2米。2.1.4地下室混凝土的抗渗等级同基础的要求。2.1.5底板和外墙等所有迎水面的构件都必须进行抗裂计算，裂宽限制在0.2mm以内，钢筋尽量采用直径小、间距密的布置，间距一般控制在150mm以下。对基础和地下室等需要防水的构件，一般不采用混凝土外加剂。根据结构特点，合理设置后浇带或膨胀带，并应有措施防治这些后浇带或膨胀带节点处的裂缝。2.1.6所

6、有迎水面构件受力钢筋保护层的厚度最小为50mm。2.2人防部分2.2.1人防的布置不影响车道，少影响车位，考虑平战结合。2.2.2人防顶板的荷载取值由规范确定，厚度一般取200mm。配筋构造为0.3%。2.2.3底板的人防荷载分有无桩基础。有桩基础时，人防荷载和地下水不同时考虑。2.2.4人防临空墙厚度一般取250—300mm，其它人防隔墙厚度取200—250mm。2.2.5首层楼板应考虑施工堆载不小于10KN/M2。室外部分考虑覆土，也应计算抗裂。2.2.6DN100以上的管道不应穿越人防顶板，如必须穿越

7、时，应在穿越处做变径处理。2.2.7排水PVC管道不得穿越人防顶板和外墙。2.2.8结构平面图部分的要求详见地上部分。3．地上部分住宅优先采用异形柱框架结构或短肢剪力墙结构，结构设计应严格遵循国家及地方的相关规范、规程、标准及规定。上部结构的混凝土强度等级应从下到上逐渐递减。梁板混凝土强度等级一般不大于C30，自下而上部逐渐减小。转换层水平构件一般不大于C40。3.1结构平面布置3.1.1构件布置在满足建筑要求的同时尽量使室内空间“无梁无柱”，或使主要房间（厅和主卧室）不露梁露柱，提高空间利用率和美观。3.

8、1.2第8页共8页厨房、卫生间、阳台地坪作结构降板时，相应梁面一般也需作降低处理，避免梁面突出地面。但应注意梁的搁置方向。当梁布置影响使用时，也可采用带局部凹槽的结构大板。3.1.3户型平面中在可能前提下客厅与餐厅做大板结构，取消二者之间的梁。3.1.4客厅有跃层时，跃层应尽量用大板结构，以增加下层净高，减少压抑感。3.1.5框架梁应满足梁底距本层建筑标高不小于2100。3.1.6若卫生间下面为主要房间时，应做大