越南外国投资法有关规定

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1、越南外国投资法有关规定 越南外国投资法于1987年颁布，并分别于1990年6月、1992年12月、1996年11月及2000年5月进行修订。2000年5月外国投资法修改法实施细则于2000年7月31日公布(政府第24/2000/ND-CP号议定书)。2003年3月19日又颁布了关于修改第24/2000/ND-CP号议定书的第27/2003/ND-CP号议定书。    （一）外商投资方式    1、一般投资方式    （1）在合同基础上进行合作经营    双方或各方签署合作文件，以从事投资活动，而不成立新法人。如外商负责接单，提供材料、技术并

2、销售。而生产机械设备或由外商提供，或利用越南现有厂房及机械设备。越南厂商仅负责生产。双方或各方厂商仍维持现有的公司组织，不另外成立新公司；    （2）合资经营企业(即联营企业)：    为由双方或多方基于联营合约或越南政府与外国政府签署的协议成立，或是指外资企业与越南企业、或联营企业与外商基于联营合约合作成立的企业。    （3）独资企业：    是指外国投资者在越南独资投资的企业。    外资企业的法定资金(所谓法定资金是指成立企业的必备资金并载于企业章程)最少为其投资总额的30%，在经济社会困难地区、山区、偏远地区的投资项目，则此比例

3、可降至20%，但要取得核发投资许可证机关的核准。    2、特别投资方式：    （1）建设?经营?转交合同(B.O.T)    建设、经营、转交(B.O.T)合同为越南职能部门与外国投资者签署的文件，由外国投资者建设基础设施工程并在一定期间内经营，期满时将该工程无偿移交给越南政府。    外商在越南以B.O.T方式投资建设如公路、港口、机场、桥梁等基础设施，可免交项目土地租金并享受其它优惠待遇，建设完成后可营运一段时间(如20年、50年或70年等)，享有经营收益，经营期满后即将项目全部产权移交越南政府。    （2）加工出口区、工业区、高

4、科技区    （二）越南土地租金标准    根据越南财政部2000.11..24第189/2000/BTC决定规定，越南土地租金划分为以下几个标准。    1、都市土地    都市土地租金，单位：美美元/平方米/年    都市类别最低标准最高标准    一类都市1.0012.00    二类都市0.809.60    三类都市0.607.20    四类都市0.354.20    五类都市0.182.16    经济社会条件特别困难地区的都市，土地租金为上述租金标准的50%，经济社会条件特别困难的市镇，土地租金可采用上述租金标准的最低租金标

5、准。    都市土地租金计算方法：每年每平方米土地租金＝每个地区都市类别的最低租金标准×位置系数×基础设施系数×行业系数    2、都市以外土地，是指上述1条所列除外的土地，有居民、专用、农地、林地、水产养殖的水面、未使用(可用于农业、林业、水产养殖)等土地。租金如下：    （1）都市郊区各乡土地租金单位：美元/平方米/每年    乡别最低租金标准最高租金标准    一类都市郊区乡0.181.08    二类都市郊区乡0.100.60    （2）其余地区租金单位：美元/平方米/每年    乡别最低租金标准最高租金标准    平原地区0.

6、0600.360    丘陵地区0.0300.180    山　　区0.0100.060    经济社会困难或特别困难的平原地区的乡，可采用丘陵地区的乡的土地租金标准。    土地租金计算办法：每年每平方米土地租金＝每个地区乡类的最低租金标准×位置系数×基础设施系数    （3）从事农林业生产及水产养殖等投资项目用地，其租金为本条1、2款所列租金标准的50%。    3、水面租金    河、湖、湾的水面租金为每年每公顷75至525美元。(注：在都市区内的水面建设工程，适用上述1条所列的租金标准)    海面租金为每年每平方公里150至600

7、美元。使用海面面积未固定者，其租金为每年每平方公里1,500至7,500美元。    4、工业区、加工区、高科技区土地租金为上述1、2、3条所列租金的80%。    5、以下投资项目可采用各类土地的最低租金标准，且不计算各种系数：    使用地面上的空中(航空不在此限)如高架桥建设，工人(含外籍工人)住宿、学校、医院、科研院所及工业区围墙外工程建设等项目。    6、以下投资项目免交土地租金    矿物探勘与开采、地下建设工程等投资项目，但不影响个人及组织正在使用的地面现状，如有，应依矿物法补偿由投资项目导致的损失。    7、个人及组织租

8、地的责任：    租地者除应依上述规定支付租金外，还应支付因征收土地导致被征收人的土地及地上物的损失。    8、土地租金减免规定    （1）BOT、BTO、BT投资项目用地，