苏宁环球城市之光b2商业二期幕墙工程监理实施细则

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1、芜湖市苏宁环球城市之光B2商业二期（幕墙工程）监理实施细则合肥康达工程咨询有限责任公司芜湖苏宁环球城市之光B2商业项目监理部芜湖市苏宁环球城市之光B2商业二期（幕墙工程）监理实施细则编制　审核合肥康达工程咨询有限责任公司芜湖苏宁环球城市之光B2商业项目监理部一、工程概况：苏宁环球芜湖城市之光B2商业工程位于芜湖市鸠江区。基地东面为中江大道，北面为赤铸山中路，西面为项目内规划水系，南邻政通路。建设单位为苏宁环球房地产开发有限公司，监理单位为合肥康达工程咨询有限责任公司；二期总建筑面积为275371m2,包括7#-11#楼、两栋办公楼，其中7-11#

2、楼为二层建筑，两栋写字楼为12层建筑；本次施工项目为B2地块二期商业用房的外墙幕墙工程，本项目主体结构已经完成，外墙脚手架已经拆除。本项目幕墙为直形，局部为弧形。幕墙面积约12000㎡(含玻璃幕墙、铝单板幕墙、陶土板幕墙、穿孔铝板幕墙、石材幕墙）。本工程建筑结构为钢筋混凝土框架结构，建筑防火分类为一类，地上建筑耐火等级一级，地面粗糙度类型为C类，抗震设防烈度为6度，幕墙设计合理使用年限25年，后置埋件合理使用年限30年。工程名称：芜湖“城市之光”B2地块二区幕墙工程建设单位：芜湖苏宁环球房地产开发有限公司设计单位：有限公司监理单位：合肥康达工程咨

3、询有限责任公司承建单位：上海东江建筑装饰有限公司二、适应标准：1、《建筑工程监理规范》（GB50319-2000）2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）3、《建筑装饰装修工程施工验收规范》（GB50210-2001）4、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）5、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）二、监理工作流程：（见图1、图2）建筑主体结构安装幕墙处验收符合要求（主体结构验收必须合格）并移交幕墙安装单位主体结构安装幕墙处后置预埋件检查。合格在主体结构上植筋拉拔试验合格现场监控方案审批现场检验材料验

4、收幕墙分包单位资质审查合格检查主体结构安装幕墙位置清理符合幕墙安装要求铝型材供应厂商审查合格铝型材、安全玻璃、发泡剂、密封硅酮胶、防火涂料见证取样检测报告合格，样品封存现场监控方案审批现场检验材料验收检查主体结构上预埋后置预埋件位置准确预埋件联结方式符合设计图纸要求与主体结锚固构造试验强度满足设计要求审查幕墙施工组织设计或幕墙安装制作方案包括结构计算书、施工图纸等幕墙设计文件并报原建筑设计单位审查确认审查幕墙制作方案必要时现场检验后置预埋件粘接强度现场监控方案审批现场检验材料验收复核幕墙下料尺寸符合设计、验收规范要求。检查在结构上安装节点构造符合

5、设计构造大样检查幕墙下料尺寸准确，符合设计验收规范要求检查在结构上安装节点构造与立樘连接构造符合设计要求检查进入现场幕墙材料质量符合设计要求图1现场监控方案审批现场检验材料验收检查幕墙横竖向分格符合设计与规范要求，型材下料尺寸准确。与竖向立樘、横梁连接节点构造符合设计构造要求，防雷接地系统及引下线联接符合设计要求电气性能检验合格检查隐框幕墙玻璃安装质量与铝框粘结，固定密封防水质量符合设计与规范要求检验幕墙防雷接地系统、引下线联接并检测接地电阻符合防雷设计要求验收到现场幕墙玻璃几何尺寸、所用材料规格型号材质符合设计要求与现场封存样品一致验收幕墙四周

6、封闭；主体结构框边；硅酮防水性防水密封质量合格。雨后或淋水试验检查无渗漏现场监控方案审批现场检验材料验收检查附幕墙上活动窗扇安装：开启灵活、方便，固定牢固，密封防水性合格，附属五金件齐全，规格符合设计要求与封存样品一致现场验收附幕墙活动窗扇，制作质量及密封防水性能验收到现场的安装玻璃用衬垫材料、密封材料、隐框粘结胶质量与封存样品一致，符合设计要求，检验报告合格现场监控方案审批现场检验材料验收检查幕墙变形缝及墙面转角处的节点构造符合设计要求；变形缝、墙面转角防水密封构造符合设计要求检查幕墙防火做法，涂层符合设计和施工验收规范要求现场检验幕墙变形缝及

7、墙面转角处构造合理，防水密封性能符合要求现场检验防火构造做法并见证取样防火材料送检合格现场监控方案审批现场检验材料验收安装完成的隐框幕墙现场进行水密性、气密性及防风性能检验，满足设计和规范要求，检查隔热性能满足设计要求检查隐框幕墙三性试验报告合格玻璃、型材外观检查符合验收规范要求督促安装单位对幕墙进行清理，表面去污组织有关单位对幕墙工程进行验收图2三、监理工作要点：（一）施工准备阶段工作1、施工单位填报施工组织设计（方案），监理提出审查意见，由总监理工程师批准实施。2、审核施工单位现场质量保证体系，质量管理体系，安全文明施工措施，监理提出审核意见

8、，由总监理工程师批准实施。3、审核施工单位填报的总进度计划及进度计划，掌握合同工期，实施动态控制。4、监理人员熟悉设计图纸及技术规范、标