我国高房价问题的成因和对策研究

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1、重庆大学硕士学位论文我国高房价问题的成因和对策研究姓名：张超申请学位级别：硕士专业：技术经济及管理指导教师：郑晓云20120525重庆大学硕士学位论文中文摘要摘要当前，高房价问题成为我国百姓最为关注的问题之一，普通收入家庭买不起房，买房后购房者为买房几乎花光所有积蓄，甚至债务累累，社会大众对于当前的高房价十分不满。政府为稳定房价出台了一系列调控措施，但并没有阻止房价的过快上涨，没有达到预期的调控效果。众所周知，高房价对国民经济的健康持续发展产生严重的危害，房地产泡沫的破裂会造成经济的停滞不前，产生巨大的社会问题。因此，政府必须坚定决心，下大气力调控房价，采取有力措施使房价回归合理水平。该文

2、针对我国当前的高房价问题，主要通过文献法，进行定性分析，分别从政策、市场、成本、利益相关者多角度分析当前高房价的成因并从策略层面提出对策，探讨当前高房价问题的解决之道。主要内容有五部分，第一部分主要从住房政策层面分析当前高房价的原因，第二部分则从住房市场论述住房的供需及影响因素，第三部分从成本费用的角度寻求高房价的原因，第四部分从利益相关者的行为角度揭示高房价的博弈，第五部分则从控制商品房价格和加强住房保障方面提出对策，寻找高房价的解决措施。该文认为当前高房价问题的原因主要有政策、市场、成本及利益相关者多方面因素共同作用造成的，国家为稳定房价必须综合考虑各个因素，采取多种措施才能有效控制房

3、价。关键词：高房价，高房价成因，对策重瘗奎兰堡主堂垡笙壅．———————————————茎塑ABSTRACTInthec岍ent，highhousepricesattractsthemostattentionofthepeoPIe'a11dordinaryincomefamilycan'taffordahouse，afterthepeoplethatbuyhousessPemalmostalloftheirsavings，andevendrapeintodebt，SOthepublicisVcrydlssatistledwiththec眦entprices．Thegovernmenthas

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