遵义天奇港湾国际方案建筑设计

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1、天奇港湾国际方案设计华优建筑设计院二○一一年三月设计人员专业负责人审定人建筑姓名职称姓名职称姓名职称注册情况打印签署打印签署打印签署阳林志建筑师阳林志工程师唐建明高级建筑师一级注册建筑师聂明建筑师易红伟建筑师秦小锐建筑师给排水刘进工程师刘进工程师唐建明高级建筑师一级注册建筑师电气尤嘉莉工程师尤嘉莉工程师唐建明高级建筑师一级注册建筑师暖通邓光福高级工程师邓光福工程师唐建明高级建筑师一级注册建筑师天奇港湾国际目录第一章设计总说明　1第二章建筑设计4第三章建设工程方案综合经济技术指标5第四章结构设计6第五章给排水设计9第六章电气设计10第七章通风

2、及防排烟设计12第八章消防设计13第九章建筑节能15第十章环保设计17第十一章园林绿化及灯饰设计18第十二章无障碍设计18第十三章人防设计19天奇港湾国际天奇港湾国际第一章设计总说明一、设计依据1、甲方设计委托、设计要求；2、甲方提供1：500规划用地红线图，地形图；3、《遵义市城市规划管理条例》；4、《民用建筑设计通则》（2005年版）；5、《住宅建筑规范》（2006年版）；6.《住宅设计规范》（GB50096-1999）（2003年版）；7、《汽车库建筑设计规范》JGJ100-988、《高层民用建筑设计防火规范》（2005年版）GB50

3、045-95；9、《建筑设计防火规范》GB50016-2006；10、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97；11、《城市道路和建筑物无障碍设计规程》；12、《居住建筑节能65%设计标准》DBJ50-071-2007；13、《公共建筑节能标准》DBJ50-052-2006。二、工程概况1、工程名称：天奇港湾国际2、拟建规模:总建筑面积311792.52㎡，其中地上建筑面积：216638.48㎡，地下建筑面积：95154.04㎡；计入容积率的总建筑面积：244658.44㎡。共2187套住宅。3、建设功能：住宅、商业、幼儿

4、园、社区配套用房，会所，地下车库及设备用房等。4、建设单位：遵义天奇房地产开发有限公司5、工程地点：遵义市红花岗区6、居住区规模：2187户，总人数：6998人。7、拟建层数：地下4层（车库）和2层商业、幼儿园3层、地上住宅16-33层，沿街商业2-4层。天奇港湾国际三、地理位置及用地形状1、地理位置项目位于遵义市红花岗区的新城区，地块位于红花岗区东欣路北沿，洛江河畔，临场地东面有一条高压线走道，南面是城市干道桃溪大道，北面是洛江河及滨江道路。该项目用地面积约为61235.2㎡；地块呈不规则四边形，地势中间高四周低，极限高差约60米，地貌高

5、程范围为880.4米～819.4米。四、规划条件及周边交通组织1、项目位于遵义市的红花岗新城区，地块东侧临东欣彩虹城，南侧临医药专科学校，北面临规划中的滨江道路，南面临城市干道桃溪大道。2、本地块两面临路，依赖公路与外界形成交通组织，通过临城市干道到市区仅几分钟，交通十分便捷。五、规划构思1、设计原则：打造一个“五化两高”即节约化，生态化，人性化，集约化，智能化；“两高”即高品质，高品味；和谐的人居社区。节约化：即占用资源最少，环境负荷最小，资源可循环率最大．生态化：兼顾人口、社会、经济、环境和资源的可持续性，注重复合生态整体效益平衡，集约

6、化：通过智能化手段对场地，环境，材料等各要素进行统筹考虑，发挥各自的最大作用．人性化：根据人的行为习惯，人的生理结构，人的心理情况、人的思维方式，设计出最方便的，最舒适的非感知空间．做到人文关怀，对人性的尊重．智能化：遵循技术先进、经济使用的原则，设置门禁系统，小区巡更系统，有线电视系统，数据传输网络系统，停车管理系统，电梯运行监控系统，物管理系统，水电气远程集抄等智能化系统。综合分析场地现状，充分利用地形高差，结合整个场地做地下车库尽量减少土石方量，让小区环境高于城市道路，合理进行道路及竖向布置，做到土石方场内挖填平衡。充分挖掘用地潜力，

7、多利用地下空间，增加停车位。总体布置综合考虑朝向、日照间距、绿地、消防扑救和管网布置，以满足规划、消防、节能、环保等方面的要求。小区定位为遵义市滨江路未来的核心居住区，在创造高品质个性化户型的同时打造一流的小区环境，在有限的规划土地上极力打造中心景观区，尽可能的扩大中心景观带和沿江户型观江景的面积，保证每栋塔楼的间距都在25米左右，力求做到建筑的均好性，同时使景观绿化与建筑有机的结合起来。天奇港湾国际2、由入口广场到中心景观，在景观上分别处理为城市商业景观带、人工景观带，自然生态景观带，这样一个景观过渡，特别是在地块北面江景景观的利用，整体

8、提高整个小区的居住品质，使住户在归家的过程中经历一个逐渐放松的心理体验，同时尽可能的都让每个户型都有自己良好的景观面，产生一种“城市桃花源”的独特家境，并且使景观面达到均好。3、