港城名邸住宅房商业用房装修方案

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1、装修施工方案1.编制依据及工程概况1.1.编制依据：《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）；《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）；《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）；《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）；《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）；《外墙外保温施工技术规程》（DBJ/T01-38-2002）；《外墙饰面砖工程施工及验收规程》（J23-2000）

2、；《建设工程施工合同》（03-0701）《建筑构造通用图集》（苏J05系列）。《港城名邸15-18#楼图纸会审、工程洽商记录及设计变更》1.2.工程概况1.2.1.建筑结构设计概况港城名邸一标段工程位于江阴市五星路南侧，文富路东侧，本工程15-17#为11层住宅，层高均为2.90米。18楼为18层底部二层为商业用房,首层层高4.0米,二层层高为5.80米；其余为住宅,层高为2.90米,设计合理使用年限为50年，总建筑面积为58000平方米。地下车库抗震设防烈度为6度，防火分类为Ⅱ类，耐火等级为一级，层高4.0米，平时设计

3、为非可燃物库房。本工程采用短肢框架剪力墙结构，6度抗震。建筑填充墙及内部分隔墙为烧结空心砖。外窗采用双层双玻中空铝合金窗，进户门为三防门，其余户内门留洞不安装。户内地面做30厚水泥砂浆压光地面，公共区地面做地砖地面。屋面为上人屋面，防水等级为Ⅱ级，耐久年限15年，屋面保温为挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，屋面采用有组织内排水。外墙保温采用50厚聚苯颗粒保温砂浆，涂料部位玻纤网布聚合物砂浆抹面，贴砖部位挂钢板网水泥砂浆抹面。外墙装修瓷质外墙砖，封闭阳台外侧周圈及飘窗外侧轴圈墙面及北立面楼梯间凸部位除外为高级外墙涂料。本工程的二次结

4、构主要包括外侧围护墙、厨卫间围护墙、分户墙砌筑、外装饰线条、厨卫间排烟道的安装。有些分项工程不在我方承包合同范围在此不作叙述。1.2.2.建筑装修工程作法港城名邸15-18#楼住宅工程做法表项目部位做法厨卫间楼地面1.20厚1：3水泥砂浆防水保护层找平刮糙拉毛；2.1.5～1.8厚聚氨脂防水涂料四周翻边100高；3.最薄处15厚1：3水泥砂浆从门口处向地漏找1％坡，四周及竖管根部位抹小八字角一般楼面20厚1:2水泥砂浆压实抹光地面1.20厚1:2水泥砂浆（掺3%防水剂）压实抹光2.100厚C15混凝土3.100厚碎石夯实

5、一般内墙面1、刷内墙涂料2、10厚1:2水泥砂浆抹面3、15厚1：3水泥砂浆打底；厨房、卫生间内墙面1、15厚1：3水泥砂浆打底刮糙拉毛；外墙面1.水溶性高弹涂料或面砖2.聚合物砂浆3.耐碱玻纤网格布一层（首层增加一层）4.聚合物砂浆5.界面剂一道6.35厚保温层7.界面剂8.20厚1：3水泥砂浆找平层平顶1.刷平顶涂料2.6厚1：0.3：3混合砂浆粉面3.6厚1：0.3：3混合砂浆打底扫毛4.刷素水泥浆一道掺建筑胶港城名邸15-18#楼住宅工程做法表项目部位做法屋面1.40厚C30细石混凝土Φ4双向钢筋＠150压光抹平

6、2.20厚1：2.5水泥砂浆找平层3.30厚挤塑保温板4.铺贴防水卷材5.最低处20厚1：3水泥砂浆找平层露台1.10厚防滑地砖铺面,干水泥擦缝2.20厚1：2.5水泥砂浆结和层3.40厚C30细石混凝土Φ4双向钢筋＠150压光抹平4.20厚1：2.5水泥砂浆找平层5.30厚挤塑保温板6.铺贴防水卷材7.最低处20厚1：3水泥砂浆找平层地下室地面1.20厚1：2水泥砂浆压实赶光；2.混凝土结构层3.20厚1:2.5水泥砂浆保护层4.胎体增强材料一层（底板满铺）；5.涂4遍防水涂料2厚6.20厚1：2.5水泥砂浆找平层7.

7、100厚C15细石混凝土垫层地下室墙壁1.20厚1：2.5水泥砂浆找平层2.2厚有机反应型防水涂料防水层3.20厚1:2.5水泥砂浆保护层4.20厚聚苯板保护层厨房、卫生间（排风道）厨房间排风道A-3规格尺寸为400×350卫生间排风道B-1规格尺寸为250×250（15-17楼）B-2规格尺寸为350×250（18楼）参照图集苏J19-20041.3.主要装修工程量统计主要装修工程量统计序号分项工程名称工程量完成单位人工1空心砖墙体砌筑5026m32屋面防水3593m23屋面保温3593m24楼地面42307m25块材

8、地面9849m26墙面抹灰61333.8m27外墙面砖15283m28外墙镀锌铁皮盖面变形缝347m9厨卫间1.5厚JS复合防水涂料地面5711m22.施工部署2.1.施工组织为保证装修工作的顺利进行，项目部增加一个装修工程总指挥，全面负责装修工作，做好装修阶段各工种之间的协调配合工作，合理安排好装修工程的施工进度计