xx高层商住楼工程施工组织设计全套方案

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1、广西华南建设集团有限公司百年大计质量第一城市之春工程施工组织设计一、编制依据及说明：（一）编制依据：1、本工程投标书。2、北京东方华太建筑设计工程有限责任公司设计的《城市之春工程施工图》。3、建设单位提供的现场资料。4、我公司程序性文件以及施工工艺作业指导书。5、我公司同类工程施工经验。6、现行国家有关施工规范和标准，地方政府规定和政策：（1）《建筑法》（2）《中华人民共和国建设工程管理条例》（3）《工程测量规范》GB50026-93（4）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002（5）《建筑桩基技术规范》JGJ94-94（6）《建筑基坑支护技术规范》JGJ120－99（7

2、）《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002（8）《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002（9）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002(10)《混凝土质量控制标准》GB50164-92（11）《砌体工程施工及验收规范》GB50203-2002（12）《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002（13）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002（14）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001（15）《建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002（16）《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GBS0303-200

3、2（17）《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-96（18）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001（19）《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99（20）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001（21）《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001174城市之春工程施工组织设计广西华南建设集团有限公司百年大计质量第一（22）《建筑结构荷载规范》GB50009-2001（23）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001（24）《建筑防火设计规范》GBJ16-87（2001版）（25）其他相关国家及地方规范、标准。（二）、编制原则1、根据投

4、标书，结合我公司人力、机械储备情况，运用现代化管理方法，组织好人员和机械，利用好时间和空间，控制好质量和工期，安全和文明施工，使本工程能按时投入使用。2、在确保施工过程质量、安全的前提下，力争加快施工进度。3、遵循设计、精心施工、相互配合、统一指挥、确保工期。（三）、编制内容本组织设计针对工程特点，结合我单位实际，着重对施工管理力量、机械设备配置方案、施工部署、施工平面布置、施工技术措施方案、工程进度计划和主要材料、机械供应、劳动力安排计划、安全文明施工做了详细表述，并提出了保证工程质量、安全和工期的技术组织措施。二、工程概况（一）、场地及周边环境条件本工程座落在钦州市子材西大街。建设用地为

5、一约长方形地块，东西方向约85米，南北方向约71.55米，东、西向为城市道路，南、北向城市规划道路。场地平坦交通方便，能够满足施工要求。1、工程名称：城市之春2、建筑地点：钦州市子材西大街3、建筑类别：二类4、建筑耐火等级：Ⅱ级，地下室Ⅰ级5、抗震设防烈度：6度6、建筑耐久年限：50年7、屋面防水等级：Ⅱ级，地下室Ⅱ级8、主要结构类型：框架剪力墙结构（二）、土建基本情况：1、工程基本情况：174城市之春工程施工组织设计广西华南建设集团有限公司百年大计质量第一本工程为商业、住宅工程。工程系二类高层综合楼，1#楼地上十八层，建筑面积15774.53㎡，2#楼地下一层，地上十三至十八层，建筑面积1

6、4261.78㎡框架剪力墙结构。总建筑面积32672㎡。由北京东方华太建筑设计工程有限责任公司设计。工程建筑耐火等级二级，地下室耐火等级一级。2、工程建筑概况：（1）地下室工程概况1）地下室防水Ⅱ级①地下室防水混凝土结构主体的外墙迎水面采用涂料防水②地下室地面采取明沟排水，地下采用盲管排水，明沟与地下盲管可共用集水井，集水井采用自排水与泵抽水相结合2）地下室人防等级为核六级，常六级，建筑面积1874㎡,平战结合，平时为停车库，战时转换为战时人员掩蔽体，禁毒区一侧墙面用水泥砂浆粉光。3）地下室墙体1#楼采用C15混凝土，2#楼采用200厚小型混凝土空心砌块（2）墙体1)±0.00以上外墙采用1

7、90厚页岩空心砖；内墙采用100厚混凝土空心砖；分户墙、楼梯间、电梯间隔墙采用190水泥空心砖。2)墙身防潮层；±0.00下60mm处设置墙身防潮层。3)所有墙柱之阳角均做1:2水泥砂浆护角线高1800。4)本工程窗台板做法：现浇80厚混凝土板。5)内墙面柱装修仅作水泥砂浆待二次装修。（3）楼地面1）楼地面做法：20mm，1:3水泥砂浆找平层。2）凡装有地漏或出水口的楼地面，均做千分之五的坡度坡向地漏或出水口