黄山风景区保护与开发项目策划书

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1、黄山风景区保护与开发项目策划论证书第一章项目策划总论(1-2)1、开发项目目标2.开发项目原则第二章景区旅游资源分析与评价(2-9)1、景区概况2、资源现状3、黄山旅游项目优势第三章保护与开发黄山的意义(10-12)4、打造重庆最具价值的旅游品牌2、为促进祖国统一搭建桥梁4、具有开发潜力的爱国主义和国际主义教育基地4、促进南岸区经济快速发展第四章黄山旅游项目开发定位(12-14)1＞功能定位方面2、投资定位方面第五章旅游市场开发策略(14-19)1.背景分析2、客源市场定位3.市场开发策略第六章项目开发投资收益分析(19-20)1＞在经济收益方面2、在社会效益方面第七章附件1・南岸区区位

2、与区域旅游协作图1.南岸区旅游资源布图2.南岸区抗战陪都文化旅游资源分布图5、中共中央政治局委员、全国政协副主席、统战部部长王兆国视察黄山陪都遗迹陈列馆谈话纪要黄山风景区保护与开发项目策划论证书第一章项目策划总论1.开发项目目标整合黄山风景区旅游产业体系，完善策划区域经济产业结构。2.开发项目原则(1)生态原则坚持“严格保护、统一管理、合理开发、永续使用”的工作方针，加强生态环境培育,提高景区的景观与生态环境质量。(2)综合协调原则协调景区保护与建设、旅游开发与地区经济发展的关系，均衡局部利益与整体利益，避免近期建设与远期发展的冲突，强调环境、社会、经济效益的统一。(3)市场原则以客源市

3、场需求来确定旅游业开发的方向，注重市场预测与旅游产品功能定位，突出景区的自然风光，结合历史文化、自然风情等人文景观特色，引导开展山水风光、乡村风情等旅游度假、饮食娱乐等活动。(4)可操作原则旅游开发避免华而不实，脱离实际。力戒片面追求规模宏大，忽视与当地社会经济发展的实际状况相脱节的弊病，避免脱离市场发展趋势与旅游资源相互脱离的弊病。1.开发阶段划分风景旅游区的建设是一项长期、渐进的过程。本项开发针对黄山风景区近期建设的需要，结合远期发展目标，提出开发期限为：开发近期：2004年-一2005年开发中期：2006年-一2008年开发远期：2008年一-2010年同时延展考虑2010年以后南

4、岸区旅游业发展的战略取向，强调远景发展的时空结构和产业体系组织。2.策划依据(1)《风景名胜区管理暂行条例》1985.6国务院发布；(2)《风景名胜区建设管理规定》1993.12.20建设部发布［城建(1993)848号］；(3)《中国旅游资源普查规范》1992中科院国家旅游局主编。第二章项目现有旅游资源分析与评价一、景区概况1、口然地理环境黄山位于重庆市南岸区南山镇之酋端，屈南泉背斜与铜锣峡背斜交汇的崇山峻岭脉系，地处涂山与南山之间，有“绿色屏障和山城肺叶”之誉，置于数万亩南山林场的中心地带。空气中负氧离子含量比闹市区多出几百倍，空气质量长期屈1级，年均气温16摄氏度左右,盛夏则比城区

5、低3—6度。海拔高500-600米，比朝天门两江汇合的枯水位高出400米，这在中外大城市中十分罕见。黄山其北与鸡冠石镇接壤，酋与涂山镇相连，南至黄桅规镇政府约3公里，东至南山公园及镇政府约2公里。至南坪有南山旅游公路。从黄山之颠云岫楼至朝天门广场直线距离仅3公里。晴日，渝中区、江北区、渝北区数十里风光尽收眼底，仅晚山城仅景胜似天上繁星。黄山是重庆市不可多得的风水宝地。2、历史文化脉络百余年前的黄山，曾是山高林密的莽莽原始林区，人烟稀少，狼虫虎豹经常出没。清代后期才逐渐有人居住。1913年，重庆巨富黃德轩从夏姓手中购得此山，建别墅，修花园,人称“黄家花园”。1938年，日本对重庆实施战略轰

6、炸，为躲避tl机轰炸并避夏日酷暑，蒋介石侍从选屮黄山，为蒋、宋修建官邸。蒋介石住“云岫”楼，宋美龄住“松厅”。“云岫”楼是一座中西结合式的三层楼房，蒋介石住二楼右角。松厅为一排中式平房，走廊宽敞，松林围绕,浓阴蔽日。“云岫”与“松厅”之间的凹谷小道旁挖有防空洞，专为蒋、宋避日机突袭吋用。距“云岫”不远，有一稻草铺顶的中式平房，名曰“草亭”。1945年，美国总统杜鲁门的特使马歇尔将军“为调停国共争端”來重庆时，曾居住过“草亭”，蒋经国、张治中也曾在这里居住过。当年美国顾问团所住的“莲青楼”就在离草亭左侧不远处半山腰上。云岫楼东南小山上，建有“云峰”楼一幢，是宋美龄专为宋庆龄准备的寓所。19

7、40年3月，蒋介石在黄山召开全国各军参谋长以上会议，作为十八集团军参谋长的叶剑英、新四军参谋长张云逸，也在应出席会议的人员名单屮。会议上，叶剑英作长篇发言，揭第了蒋介石及其顽固派反共的丑恶嘴脸，赢得了与会许多人土的同情、支持。被董必武称之为“叶公（黄山）舌战群儒”。重庆的黄山在第二次世界大战中是远东反法西斯的指挥中心之一，是陪都文化的重要组成部分。黄山的地位在抗战陪都时期的重庆十分突出。1946年，蒋介石将黄山官邸捐赠给基督教会作为