整体形象提升建议书

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1、**小区整体形象提升整改建议书随着房地产业在孟州市的蓬勃发展及广大居民对居住环境与之相关的设施设备、软硬件配套、智能化认知的提高，从人居环境所涉及的方面不仅是要满足人类对遮风挡雨、生活起居的物质需求，而且还要满足人类对心理、伦理、审美、安全等方面的精神需要。居住环境的改善始终伴随着人类的文明进步和行业发展的步伐。人居环境,“居”字是住宅，“环境”就是社区，是人们所能触及的外在环境的总和，从精神的内在休验和外在的环境空间，到对居住环境的高标准要求的深入普及。根据***一、二期当时在整个孟州市房地产业的领先设计

2、理念和整体规划水准，为配合三期项冃的开发，继而重塑**小区在孟州市房地产行业的领军地位。现场考察，针对实际情况，着力与打造高档全功能楼盘，提供以下一、二期可行的改造方案：一、小区现有绿化面积有，只是绿化苗木的品种和种类较少。我们追求的是使用的舒适度，以及靠整体气势打动人和靠细节打动人，我们希望在细节把握和材料的选用上力求精致实用。绿化用植物丰富的色彩和层次、不同质地的园林小道营造景观，居民漫步其中，可体会植物的花开花落，感受充满生机的生活气氛，让居民体验生活的美好。具体整改的内容如下：1、原1、5、14号楼

3、前的绿化面积可做适当调整，种植档次高点的灌木，取消草地面积，拓宽路面，给车辆停放做好计划工作；2、小区北门入口的绿化代表的是整个小区绿化水平，必须加强。第一是入口两边靠墙的位置修一排20-50cm的花台，以便有层次的造型；栽种的灌木应剪裁出波浪形或层层的圆形。二是在正对入口处中央位置长椭圆形的花坛里种植鲜艳类的观赏植物。第三，小区入口选用的花草应有特色。建议考虑多品种搭配；3、水系周边应制作花篱起屏障作用或搭建整条的圆形木栏，既可挡住去水边玩耍的小孩，又可方便业主在此处休息以增加景致；4、小区东围墙处种植爬

4、山虎或长春藤等攀缘植物或用牵牛、七里香、蔷薇或金银花等植物攀附；5、与三期相邻的马路边界应种植双排的植物来遮挡风沙和噪音，间距应不超过4.5m；6、所配灌木应选用有色彩对比的几种，灌木种植应围绕乔木裁剪出层层叠叠的圆形、波浪形或其他美好的形状；7、部分楼栋前的绿化数量和质量不同程度的受损，需要重新栽种，选择美观大方的品种；8、北门入口广场、小区健身区增加休闲座椅，木质为好。二、提高智能化覆盖程度，打造宝丰高端智能小区：1、东门、北门进出口处安装智能非接触式刷卡系统，一人一卡，进出小区都要刷非接触智能卡才能通

5、行，有效管控进岀小区的所有人员和车辆（包括非机动车），整个系统实时监控和记录门开关情况，可随时查阅小区门禁系统的历史记录所以进出小区人员车辆（包括非机动车）的日期、时间和相关信息；卡片上可印刷饪丰尊邸标志、标识等；2、按区域配置消防设备、器材，以备应急使用，全方位、全天候的视频录像头的增加，覆盖各个角落，确保安全死角、重大隐患部位的责任事故有据可查；3、西围墙、北围墙加装围墙防护网与智能红外相结合的安全防盗措施，保证不法分子随意侵入的可能性。深圳市韩涛物业管理有限公司2011年1月19日