建筑工程审图常见问题

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1、审图常见问题1•常见的违反国家颁布的相关法律、法规规定的问题建筑工程勘察设计活动应当严格遵守国家颁布的《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程安全生产管理条例》、《建筑工程勘察设计管理条例》和地方有关技术政策文件的规定。在设计文件审查屮常发现有下列问题违反有关法律法规的规定违反这些规定将面临处罚问题1.1未按勘察成果设计问题国务院2000年1月颁发的《建设工程质量管理条例》第二十一条规定“设计单位应根据勘察成果文件进行建设工程设计雹施工图审查中发现有些工程设计时的参数取值与勘察报告不符如地基承载力特征

2、值、桩基础和支护结构的计算参数、地下水位等。出现该问题的原因主要在于设计人员根据个人的经验确定设计参数且未与勘察单位协调调整补充相关资料设计人员以为勘察报告中的设计参数不合理吋应与勘察单位协调对勘察报告进行修改。最常见问题的是设计所采用的地下水位与勘察结果不符按照勘察结果抗浮或者地下室底板算不下来的时候自己假设一个水位进行计算水位取值一定要经过勘察单位核实确认。1.2采用指定产品问题《中华人民共和国建筑法》第57条规定“设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备不得指定生产厂、供应商但有些结构施工图设计中的碗外

3、加剂、建筑构配件却指定了生产厂家或者供应商如在图中注明采用某某厂生产的UEA、某某厂生产结构胶、采用某种牌号的铝型材等装修工程和加固工程设计图屮出现该问题的机会较多。1.3地基基础设计问题桥型及其施工工艺的选择应与实际环境、地质条件相适应应考虑挤土、振动、噪音可能对周边造成的影响符合环保、施工安全的有关要求。具体规定详见省厅文件《福建省建筑地基基础技术政策公告》闽建科（2002）46号规定不符合该文规定时应进行专门论证并应经有关部门审批有砂、碎卵石含水层中采用人工挖孔桩的问题较为突出今年年初施工图审查质量检查

4、时就发现有两个工程存在该问题。如一定要在这种情况下采用人工挖孔桩要经过论证审批图纸中一定要注明降水和试开挖的要求我个人认为该文规定不够明确经降水后施工期间不存在“有砂、碎卵石含水层"应该不算违反该文规定该文主要内容有1锤击沉管灌注桩禁止在市区及深厚软土地基中使用2振动沉管灌注桩禁止在密集市区及深厚软土地基屮使用3静压沉管灌注桩限制在对挤土、振动及噪音有严格要求的区域中使用4冲钻孔灌注桩无泥浆处理系统时禁止在可能造成污染的环境区域使用5锤击预制桩限制在市区及挤土、振动、噪音可能对周边造成影响的场地使用6静压预制

5、桩限制在挤土可能对周边造成影响的场地使用7人工挖孔桩限于安全、防护有保证的允许深度内使用地下水位以下必须采取安全可靠的降水措施、且不会对周边环境造成影响时方可使用有砂、碎卵石含水层深厚淤泥层Wgt60垃圾填埋层以及化工厂等场地禁止使用8振冲挤密碎石桩限于在市区以外的砂土、粉土、粉质粘土、素填土和杂填土地基处理不应采用振冲置换碎石桩9悬臂式支护当软土厚度且基坑深度25ni时限制使用10水泥土重力式支护当软土厚度8m且基坑深度N6ni时限制使用11土钉墙支护适用于非软土场地且基坑深度不大于12m、地下水经过处理1

6、2喷锚支护当开挖深度4m吋限制使用。1.4超限问题属于《超限高层建筑工程抗震设防专项审查技术要点》建质200346号屮规定范围内的高层建筑应根据《超限高层建筑工程抗震设防管理规定》屮华人民共和国建设部第111号令进行抗震设防专项审查。尤其建质200346号文规定中的特别不规则超限工程应该调整结构设计或者进行抗震设防专项审查个人认为对于平而不规则、竖向不规则、扭转超限等问题应当尽量调整结构布置或者适当调整建筑方案避免超限审查这个复杂程序。如扭转周期超限可通过加强四周抗侧力结构刚度、减小中部抗侧力结构刚度的方法来

7、调整平面严重不规则可通过加设挑板、增加梁的连结等方法來调整。建质200346号文屮的规定比较笼统归纳后大概内容有1房屋高度超过规范中A级高度限值B级高度为超限工程2在考虑偶然偏心影响的地震作用下塔楼范围内楼层竖向构件的最大水平位移和层间位移A级高度高层建筑大于该楼层平均值的1.5倍B级高度高层建筑、混合结构高层建筑及复杂高层建筑大于该楼层平均值的1.4倍。3结构扭转为主的第一自振周期Tt与平动为主的第一自振周期T1之比A级高度高层建筑大T0.9B级高度高层建筑、混合结构高层建筑及复杂高层建筑大7*0.85o4

8、同吋具有两项以上不含两项平面、竖向不规则以及某项不规则程度超过规定很多的高层建筑。5结构布置明显不规则的复杂结构和混合结构的高层建筑同时具有两种以上不含两种复杂类型带转换层、带加强层和具有错层、连体、多塔的高层建筑转换层位置超过《高层混凝土结构规程》规定的高位转换的高层建筑错层两侧未采用结构布置和侧向刚度相近的结构体系连体结构各独立部分不具有相同或相近的体型、平面和刚度未采用双轴对称的平面形式7度、